2025停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的停車場（以下簡稱“停車場”）的使用權(quán)，并愿意將該停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的停車場使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條停車場基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的停車場位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件《停車場位置圖》。1.2停車場的面積為平方米，停車位數(shù)量為個，具體停車位信息詳見附件《停車位明細表》。1.3停車場的規(guī)劃用途為，設(shè)計用途為，現(xiàn)狀用途為。1.4停車場的使用權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其擁有的停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該停車場的使用權(quán)。2.2乙方獲得的停車場使用權(quán)包括但不限于：（1）對停車位的使用權(quán)利；（2）對停車場管理設(shè)施的使用權(quán)；（3）停車場內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)當按照合同約定的用途使用停車場，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變停車場的用途或進行其他違法活動。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費的%即人民幣元（大寫：元整）；剩余款項人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前付清。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)當向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條停車場的使用與管理4.1乙方在使用停車場時，應(yīng)當遵守國家、地方及物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。4.2乙方應(yīng)當按照停車場的管理要求，合理使用停車位，不得占用他人停車位或妨礙其他車輛的正常停放。4.3停車場的日常維護和repairsshallbetheresponsibilityofthepropertymanagementcompany,and乙方應(yīng)當支付相應(yīng)的managementfees.4.4乙方不得擅自對停車位進行改裝、改造或增加其他設(shè)施，如需改動，應(yīng)當事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料；（3）甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用停車場內(nèi)的停車位，并享受合同約定的其他權(quán)利；（2）乙方應(yīng)當按時支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用，并遵守停車場的管理規(guī)定；（3）乙方應(yīng)當愛護停車場的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條免責(zé)條款6.1因不可抗力因素（包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致停車場無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。6.2乙方在使用停車場期間，因第三人的行為（如車輛碰撞、盜竊等）導(dǎo)致?lián)p失的，甲方不承擔責(zé)任，但應(yīng)當協(xié)助乙方依法維護自身合法權(quán)益。第七條合同的續(xù)費與續(xù)期7.1停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用停車場，應(yīng)當于期限屆滿前日向甲方提出續(xù)費申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)費合同。7.2續(xù)費費用由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于本合同約定的轉(zhuǎn)讓費。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2如因法律法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當賠償守約方遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期款項的%作為違約金。9.2乙方違反停車場管理規(guī)定或擅自改變停車場用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年