二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)習(xí)題及答案一、建設(shè)工程基本法律知識(shí)1.關(guān)于法人分類的表述，正確的是（）。A.某公立中學(xué)屬于特別法人B.某有限責(zé)任公司屬于營(yíng)利法人C.某行業(yè)協(xié)會(huì)屬于非營(yíng)利法人D.某村民委員會(huì)屬于非法人組織答案：B、C解析：根據(jù)《民法典》，法人分為營(yíng)利法人（如公司）、非營(yíng)利法人（如事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體）、特別法人（如機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人）。公立中學(xué)屬于事業(yè)單位法人（非營(yíng)利法人），村民委員會(huì)屬于特別法人，行業(yè)協(xié)會(huì)屬于社會(huì)團(tuán)體法人（非營(yíng)利法人），有限責(zé)任公司屬于營(yíng)利法人。因此B、C正確。2.甲施工企業(yè)與乙設(shè)備租賃公司簽訂塔吊租賃合同，合同約定租賃期3年，月租金2萬元。合同履行1年后，乙公司將塔吊所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司。關(guān)于該租賃合同的效力，下列說法正確的是（）。A.租賃合同自動(dòng)終止，甲需向丙重新簽訂合同B.租賃合同繼續(xù)有效，甲仍應(yīng)向乙支付租金C.租賃合同繼續(xù)有效，甲應(yīng)向丙支付租金D.租賃合同效力待定，需經(jīng)甲同意后繼續(xù)履行答案：C解析：根據(jù)“買賣不破租賃”原則，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同對(duì)新所有權(quán)人（丙公司）繼續(xù)有效，承租人（甲）應(yīng)向新所有權(quán)人支付租金。因此C正確。3.某施工項(xiàng)目中，建設(shè)單位未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證即組織施工，后被城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止施工。關(guān)于該行為的法律責(zé)任，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.建設(shè)單位可能被處以罰款B.施工單位若不知情，可免除責(zé)任C.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可要求恢復(fù)原狀D.建設(shè)單位需補(bǔ)辦手續(xù)后方可繼續(xù)施工答案：B解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)劃許可施工的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正并處罰款；無法改正的，限期拆除或沒收實(shí)物、違法收入并處罰款。施工單位若明知建設(shè)單位未取得規(guī)劃許可仍施工，需承擔(dān)連帶責(zé)任；即使不知情，也可能因未履行合理審查義務(wù)被認(rèn)定為過錯(cuò)方。因此B錯(cuò)誤。二、施工許可法律制度4.關(guān)于施工許可證的申請(qǐng)條件，下列符合《建筑法》規(guī)定的是（）。A.已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，但未取得土地使用權(quán)證B.建設(shè)工期10個(gè)月，到位資金為工程合同價(jià)的25%C.施工圖紙已通過設(shè)計(jì)單位內(nèi)部審核，但未加蓋圖審章D.已確定總承包單位，但專業(yè)分包單位尚未招標(biāo)答案：A解析：施工許可證申請(qǐng)條件包括：（1）用地批準(zhǔn)手續(xù)（不一定需土地使用權(quán)證，如劃撥用地可能尚未辦證）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的資金安排（工期不足1年的，到位資金≥50%；超過1年的≥30%）；（6）有滿足施工需要的技術(shù)資料（施工圖需經(jīng)審查合格）。本題中，A選項(xiàng)用地批準(zhǔn)手續(xù)已辦理，符合條件；B選項(xiàng)工期10個(gè)月（不足1年），到位資金需≥50%，25%不達(dá)標(biāo)；C選項(xiàng)施工圖需經(jīng)審查合格（加蓋圖審章），僅內(nèi)部審核不滿足；D選項(xiàng)需確定施工企業(yè)（總承包單位已確定，但專業(yè)分包屬于施工企業(yè)內(nèi)部管理，不影響施工許可證申請(qǐng)）。因此A正確。5.某工程因建設(shè)單位原因停工超過6個(gè)月，復(fù)工前應(yīng)履行的手續(xù)是（）。A.向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告即可B.重新核驗(yàn)施工許可證C.重新申請(qǐng)施工許可證D.無需額外手續(xù)答案：B解析：《建筑法》規(guī)定，在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止之日起1個(gè)月內(nèi)報(bào)告發(fā)證機(jī)關(guān)；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。本題中停工超過6個(gè)月但未滿1年，恢復(fù)施工前需報(bào)告發(fā)證機(jī)關(guān)；若停工滿1年，需核驗(yàn)許可證。因此本題無正確選項(xiàng)（可能題目設(shè)定為“超過6個(gè)月”近似滿1年，實(shí)際應(yīng)選B）。6.案例分析：2023年3月，某房地產(chǎn)公司開發(fā)的住宅樓項(xiàng)目取得施工許可證，工期18個(gè)月。2024年1月，因建設(shè)單位拖欠工程款，施工單位停工。2024年10月，建設(shè)單位支付部分工程款后要求復(fù)工，但施工許可證已過有效期。問題：（1）施工許可證的有效期是多久？（2）停工后建設(shè)單位未履行哪些法定義務(wù)？（3）復(fù)工前需如何處理施工許可證？答案：（1）施工許可證自發(fā)證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，可延期兩次（每次不超過3個(gè)月），即最長(zhǎng)9個(gè)月。本題中工期18個(gè)月，說明建設(shè)單位在領(lǐng)證后已申請(qǐng)兩次延期（3+3+3=9個(gè)月），原許可證已過期。（2）根據(jù)《建筑法》，中止施工后，建設(shè)單位應(yīng)自中止之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；本題中2024年1月停工，建設(shè)單位未在1個(gè)月內(nèi)報(bào)告，違反法定義務(wù)。（3）因停工已滿1年（2024年1月至2024年10月超過9個(gè)月，實(shí)際已滿1年），復(fù)工前建設(shè)單位需向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)核驗(yàn)施工許可證；經(jīng)核驗(yàn)符合條件的，允許繼續(xù)施工；不符合條件的，收回許可證，需重新申請(qǐng)。三、建設(shè)工程發(fā)承包法律制度7.關(guān)于招標(biāo)方式的選擇，下列符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的是（）。A.某國(guó)有資金占控股的新能源項(xiàng)目，因技術(shù)復(fù)雜、潛在投標(biāo)人少，經(jīng)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)B.某政府投資的學(xué)校項(xiàng)目，預(yù)算金額400萬元，因需緊急開工，直接發(fā)包給某熟悉的施工企業(yè)C.某使用國(guó)際組織援助資金的橋梁工程，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)200萬元，未進(jìn)行招標(biāo)D.某民營(yíng)企業(yè)投資的廠房項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)500萬元，自行決定不招標(biāo)答案：A、D解析：必須招標(biāo)的項(xiàng)目包括：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。施工單項(xiàng)合同估算價(jià)≥400萬元，重要設(shè)備、材料等貨物采購≥200萬元，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購≥100萬元的，必須招標(biāo)。A選項(xiàng)國(guó)有資金控股項(xiàng)目，技術(shù)復(fù)雜、潛在投標(biāo)人少，經(jīng)批準(zhǔn)可邀請(qǐng)招標(biāo)；B選項(xiàng)政府投資項(xiàng)目（屬于必須招標(biāo)范圍），預(yù)算400萬元（達(dá)到施工招標(biāo)限額），不得直接發(fā)包；C選項(xiàng)使用國(guó)際組織援助資金，施工200萬元未達(dá)400萬元限額，但需判斷是否屬于“關(guān)系社會(huì)公共利益”的項(xiàng)目（橋梁工程通常屬于），可能仍需招標(biāo)；D選項(xiàng)民營(yíng)企業(yè)投資項(xiàng)目，不屬于必須招標(biāo)范圍，可自行決定。因此A、D正確。8.某項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為80萬元，投標(biāo)有效期60天。投標(biāo)人甲提交投標(biāo)文件后，在投標(biāo)截止前撤回投標(biāo)。關(guān)于投標(biāo)保證金的處理，正確的是（）。A.甲可要求退還投標(biāo)保證金本金B(yǎng).甲需承擔(dān)80萬元的賠償責(zé)任C.甲無權(quán)要求退還投標(biāo)保證金D.甲可要求退還投標(biāo)保證金及利息答案：A解析：《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。投標(biāo)保證金的沒收情形為：（1）投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)；（2）中標(biāo)后無正當(dāng)理由不簽合同；（3）不按招標(biāo)文件要求提交履約保證金。本題中甲在投標(biāo)截止前撤回，不屬于沒收情形，應(yīng)退還本金（若招標(biāo)文件約定需退利息，也應(yīng)退還，但題目未提及）。因此A正確。9.案例分析：某市政工程公開招標(biāo)，招標(biāo)文件規(guī)定“投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)90%的，視為低于成本價(jià)”。投標(biāo)人乙報(bào)價(jià)為招標(biāo)控制價(jià)的85%，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其低于成本，否決投標(biāo)。乙提出異議，認(rèn)為“低于成本價(jià)”應(yīng)依據(jù)企業(yè)個(gè)別成本而非招標(biāo)控制價(jià)比例。問題：（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的認(rèn)定是否合法？（2）如何判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本？答案：（1）不合法?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。這里的“成本”指投標(biāo)人的個(gè)別成本，而非社會(huì)平均成本或招標(biāo)控制價(jià)的比例。招標(biāo)文件直接以招標(biāo)控制價(jià)的90%作為成本價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，違反法律規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)據(jù)此否決投標(biāo)的行為不合法。（2）判斷低于成本價(jià)需結(jié)合投標(biāo)人的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本核算資料、施工方案等，分析其報(bào)價(jià)是否低于完成該項(xiàng)目的合理成本（包括直接成本、間接成本、利潤(rùn)和稅金）。若投標(biāo)人無法合理說明或提供證明材料，可認(rèn)定為低于成本；若能證明報(bào)價(jià)合理，則不得否決。四、建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度10.下列合同中，屬于無效合同的是（）。A.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)簽訂的建設(shè)工程施工合同，竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)B.建設(shè)單位與施工單位簽訂的“黑白合同”，其中“黑合同”未備案C.施工單位與材料供應(yīng)商簽訂的購買假冒偽劣鋼材的合同D.項(xiàng)目經(jīng)理以施工企業(yè)名義與分包單位簽訂的分包合同，未加蓋企業(yè)公章答案：C解析：無效合同情形包括：（1）無民事行為能力人簽訂；（2）虛假意思表示；（3）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定；（4）違背公序良俗；（5）惡意串通損害他人利益。A選項(xiàng)，施工企業(yè)竣工前取得資質(zhì)，合同有效（《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》規(guī)定）；B選項(xiàng)，“黑白合同”中“黑合同”若未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定（如未降低工程質(zhì)量），僅備案問題不導(dǎo)致無效；C選項(xiàng)，購買假冒偽劣鋼材違反《產(chǎn)品質(zhì)量法》強(qiáng)制性規(guī)定，合同無效；D選項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理為施工企業(yè)授權(quán)代表，其簽訂合同的行為構(gòu)成表見代理，未蓋章不必然導(dǎo)致無效（需結(jié)合其他證據(jù)）。因此C正確。11.關(guān)于勞動(dòng)合同試用期的規(guī)定，正確的是（）。A.勞動(dòng)合同期限3個(gè)月，約定試用期1個(gè)月B.無固定期限勞動(dòng)合同，約定試用期6個(gè)月C.同一用人單位與同一勞動(dòng)者約定兩次試用期D.試用期工資為約定工資的80%答案：B、D解析：《勞動(dòng)合同法》規(guī)定：（1）勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的，試用期≤1個(gè)月；1年以上不滿3年的，試用期≤2個(gè)月；3年以上固定期限或無固定期限，試用期≤6個(gè)月。（2）同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。（3）試用期工資≥本單位相同崗位最低檔工資或勞動(dòng)合同約定工資的80%，且≥當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。A選項(xiàng)合同期限3個(gè)月，試用期不得超過1個(gè)月（但3個(gè)月期限包含試用期的，試用期不得約定）；B選項(xiàng)無固定期限合同，試用期≤6個(gè)月，合法；C選項(xiàng)重復(fù)約定試用期，違法；D選項(xiàng)試用期工資為約定工資的80%，合法。因此B、D正確。12.案例分析：2023年5月，甲公司與乙施工企業(yè)簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定工期12個(gè)月，合同價(jià)5000萬元。2024年3月，因甲公司未按約定支付進(jìn)度款，乙企業(yè)停止施工。2024年6月，甲公司書面通知乙企業(yè)解除合同，理由是乙企業(yè)停工違約。乙企業(yè)認(rèn)為甲公司拖欠工程款在先，停工是行使抗辯權(quán)。問題：（1）乙企業(yè)停工是否構(gòu)成違約？（2）甲公司是否有權(quán)解除合同？（3）若合同解除，已完工程如何結(jié)算？答案：（1）不構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》，建設(shè)工程合同中，發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可催告其在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，承包人可暫停施工。乙企業(yè)因甲公司拖欠進(jìn)度款停工，屬于行使先履行抗辯權(quán)，不構(gòu)成違約。（2）甲公司無權(quán)解除合同。合同解除需符合法定或約定條件。甲公司拖欠工程款在先，乙企業(yè)停工是合法抗辯，甲公司以停工為由解除合同無法律依據(jù)。（3）合同解除后，已完工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，乙企業(yè)可請(qǐng)求甲公司參照合同約定支付工程價(jià)款；驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)后合格的，修復(fù)費(fèi)用由乙企業(yè)承擔(dān)，甲公司支付相應(yīng)價(jià)款；修復(fù)后仍不合格的，乙企業(yè)無權(quán)請(qǐng)求支付價(jià)款。五、建設(shè)工程質(zhì)量法律制度13.關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的說法，正確的是（）。A.建設(shè)單位不得壓縮合同約定的工期B.設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的技術(shù)合理性負(fù)責(zé)C.施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任D.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)答案：A解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：（1）建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期（注意“合理工期”與“合同約定工期”的區(qū)別，若合同約定工期本身不合理，建設(shè)單位壓縮屬于違法；若合同約定工期合理，建設(shè)單位不得壓縮）；（2）設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)（包括技術(shù)合理性、安全性）；（3）建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任，施工單位負(fù)主體責(zé)任；（4）監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)要求施工單位整改，嚴(yán)重的要求暫停施工并報(bào)告建設(shè)單位，而非直接報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。因此A正確（嚴(yán)格來說，“不得壓縮合同約定的工期”表述不準(zhǔn)確，應(yīng)為“不得任意壓縮合理工期”，但選項(xiàng)中A為最正確）。14.某工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分混凝土構(gòu)件強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)。經(jīng)檢測(cè)，原因?yàn)槭┕挝晃窗磁浜媳仁┕?。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)返修B.建設(shè)單位可要求施工單位賠償損失C.設(shè)計(jì)單位無責(zé)任D.監(jiān)理單位若未發(fā)現(xiàn)配合比問題，需承擔(dān)連帶責(zé)任答案：D解析：施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，因施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)返修并賠償損失。設(shè)計(jì)單位無過錯(cuò)（非設(shè)計(jì)原因），不承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理單位若未履行監(jiān)理職責(zé)（如未檢查配合比），需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但非連帶責(zé)任（監(jiān)理責(zé)任為過錯(cuò)責(zé)任，按過錯(cuò)程度承擔(dān)）。因此D錯(cuò)誤。六、建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度15.關(guān)于安全責(zé)任的說法，正確的是（）。A.施工單位主要負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任B.專職安全生產(chǎn)管理人員需經(jīng)建設(shè)行政主管部門考核合格C.分包單位不服從管理導(dǎo)致事故，由總包單位承擔(dān)主要責(zé)任D.建設(shè)單位在申請(qǐng)施工許可證時(shí)，需提供安全施工措施資料答案：B、D解析：（1）施工單位主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任；（2）專職安全生產(chǎn)管理人員需經(jīng)考核合格（由建設(shè)行政主管部門或其他部門）；（3）分包單位不服從管理導(dǎo)致事故，分包單位承擔(dān)主要責(zé)任，總包單位承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）建設(shè)單位申請(qǐng)施工許可證時(shí)，需提供安全施工措施資料（《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定）。因此B、D正確。16.案例分析：某施工項(xiàng)目發(fā)生高處墜落事故，造成2人死亡、3人重傷。事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)：（1）施工單位未對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（2）安全網(wǎng)破損未及時(shí)更換；（3）項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)指揮時(shí)擅離職守。問題：（1）該事故等級(jí)屬于哪一類？（2）施工單位應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？（3）項(xiàng)目經(jīng)理可能面臨的處罰是什么？答案：（1）根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，死亡2人（≤3人）、重傷3人（≤10人）屬于一般事故（造成3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失）。（2）施工單位未履行安全培訓(xùn)義務(wù)、未及時(shí)維護(hù)安全設(shè)施，違反《安全生產(chǎn)法》，應(yīng)責(zé)令限期改正，處10萬元以下罰款；逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，并處10