甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度無證房產(chǎn)二手房買賣合同交易風(fēng)險防范手冊甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，用途為_______。4.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記日期為_______，土地證登記日期為_______。二、交易價格及付款方式1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的意向金。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。4.付款方式：_______。三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后_______個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、交易風(fēng)險防范1.甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)自行查詢標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。3.甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)了解標(biāo)的房產(chǎn)是否存在抵押、查封、異議登記等情況，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致無法過戶，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。八、簽署甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽署日期：