2025年新建商品房交易合同關(guān)鍵一、合同主體甲方(出賣方):____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受方）:____二、合同標(biāo)的1.甲方出售給乙方的商品房位于____市____區(qū)____路____號____幢____室,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米,土地使用權(quán)面積為____平方米。2.乙方確認甲方所售商品房的規(guī)劃用途為____,房屋性質(zhì)為____。三、合同價格及支付方式1.雙方確認,乙方向甲方購買上述商品房的總價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.乙方支付方式如下:(1)首付款:____元,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方;（2）按揭貸款:____元,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向銀行申請貸款,并將貸款金額支付給甲方；（3）尾款：____元,乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前,將符合國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準的商品房交付給乙方。2.乙方對房屋進行驗收,確認房屋質(zhì)量合格后,雙方進行房屋交付手續(xù)。五、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)提供與商品房相配套的物業(yè)管理服務(wù),乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理收費標(biāo)準支付物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括:____、____、____等。六、保修及維修1.甲方對所售商品房的保修期限為____年,自交付之日起計算。2.保修范圍包括:____、____、____等。3.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,應(yīng)及時向甲方提出,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付商品房的,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金;逾期超過____日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已付款項,并支付____%的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方已支付的購房款不予退還。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出賣方):____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(買受方)