合同編號:甲方(賣方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(買方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方是車庫的合法所有者,愿意將其擁有的車庫出售給乙方,乙方愿意購買甲方的車庫,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置:1.2車庫面積:平方米1.3車庫所有權(quán)證號:1.4車庫現(xiàn)狀:第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的車庫購買價格為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個工作日內(nèi),將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后個工作日內(nèi),將車庫鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。第四條保修4.1甲方承諾在交付車庫后個月內(nèi),對車庫的structure、屋頂、門窗等主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施進行保修,如有損壞,甲方負責修復(fù)。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付車庫,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的%。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購買價格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至車庫過戶完畢之日終止。甲方(賣方):乙方(買方）:簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方信息準確無誤:在簽署合同前,雙方應(yīng)仔細核對合同中填寫的個人信息,包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等,確保信息的準確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤,應(yīng)及時更正。2.明確車庫狀況:甲方應(yīng)向乙方如實說明車庫的現(xiàn)狀,包括使用情況、維修記錄等。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件,以確保甲方所述信息真實可靠。如甲方未如實告知,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.按時支付購買價格:乙方應(yīng)按照合同約定的時間將購買價格支付至甲方指定的賬戶。如乙方未能按時支付,應(yīng)按照合同第五條的約定支付違約金。4.交付及過戶:甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付車庫。如甲方未能按時交付,應(yīng)按照合同第五條的約定支付違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。5.保修事項:如車庫在交付后出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施問題,甲方應(yīng)按照合同第四條的約定負責修復(fù)。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.車庫所有權(quán)證號：指車庫的所有權(quán)證明文件編號,用以證明甲方對車庫享有所有權(quán)。2.購買價格:指乙方為購買甲方車庫而支付的金額。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時,應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.過戶手續(xù):指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.保修:指甲方對交付給乙方的車庫在一定期限內(nèi)提供的免費維修服務(wù)。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的解決方式,包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)出售自有車庫時。2.購買方希望明確自身權(quán)益,確保交易安全時。3.雙方需要明確交付時間、質(zhì)量標準等交易條件時。4.需要對車庫進行保修或提供售后服務(wù)時。5.雙方希望有明確的違約責任規(guī)定,以避免日后糾紛時。補充條款:1.車庫使用限制:如車庫是否可用于商業(yè)用途、是否允許出租等。2.車庫維護責任:明確雙方在車庫維護方面的責任與義務(wù)。3.保險責任:是否需要為車庫購買保險,以及保險費用的承擔方。4.車庫轉(zhuǎn)讓:如車庫在交付后是否可以轉(zhuǎn)讓,以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)如何處理。附件列表:1.車庫所有權(quán)證復(fù)印件。2.車庫現(xiàn)有狀況