門(mén)面轉(zhuǎn)讓三方合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________頂讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________房東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該門(mén)面現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及物品等（詳見(jiàn)清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、租金及押金1.丙方與甲方簽訂的租賃合同，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。甲方已向丙方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照丙方與甲方簽訂的租賃合同約定，按時(shí)向丙方支付租金。甲方已支付的押金，在本合同生效后，由丙方直接退還給乙方。四、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將門(mén)面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備、物品等交付給乙方。2.交接時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)。3.自交接之日起，乙方承擔(dān)門(mén)面的一切費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、三方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-應(yīng)向乙方如實(shí)告知門(mén)面的相關(guān)情況，包括但不限于租賃情況、裝修情況、設(shè)備狀況等。-協(xié)助乙方辦理門(mén)面交接及相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接手門(mén)面經(jīng)營(yíng)。-在本合同生效后，甲方與丙方簽訂的租賃合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)隨即轉(zhuǎn)移給乙方，但甲方仍應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃合同相關(guān)的遺留問(wèn)題。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門(mén)面及相關(guān)物品。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-自交接之日起，承擔(dān)門(mén)面的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，遵守丙方與甲方簽訂的租賃合同約定的各項(xiàng)條款。-如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前告知丙方，并取得丙方書(shū)面同意。3.丙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照與甲方簽訂的租賃合同收取租金及相關(guān)費(fèi)用。-應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常使用門(mén)面，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-在乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)的情況下，不得擅自提高租金或變更租賃條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付門(mén)面或提供相關(guān)物品，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若丙方違反租賃合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)或擅自提高租金、變更租賃條件，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________