2025租賃合同書（標(biāo)準(zhǔn)版本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將位于（具體地址）的（房產(chǎn)/場(chǎng)地/設(shè)備等）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：產(chǎn)權(quán)證明：（房產(chǎn)證/土地證/其他權(quán)屬證明文件）面積：平方米用途：（如：辦公、居住、商業(yè)等）現(xiàn)狀：（需詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，如：是否已裝修、設(shè)備是否齊全等）甲方承諾對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。**續(xù)租：**乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。**提前終止：**若因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。押金退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方需提前終止合同，押金不予退還，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等日常費(fèi)用。維修費(fèi)用：租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若租賃物的主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備因自然老化需要維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用由承擔(dān)。第七條修繕責(zé)任租賃期間，租賃物的維修由雙方協(xié)商確定。如因甲方原因?qū)е伦赓U物需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并停止使用，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代方案。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第九條合同的變更與終止變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止合同，但需提前日以書面形式通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。本合同的履行受中華人民共和國(guó)法律管轄并適用其法律。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份