電梯車位管理辦法總則目的為加強(qiáng)公司（此處可根據(jù)實(shí)際情況替換為具體組織名稱）電梯與車位的管理，保障電梯的安全運(yùn)行和車位的合理使用，維護(hù)公司正常的工作、生活秩序，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制定本辦法。適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有電梯及車位的管理，包括但不限于辦公區(qū)域、員工宿舍區(qū)、商業(yè)配套區(qū)等場(chǎng)所的電梯設(shè)施以及地上、地下車位。管理原則1.安全第一：始終將電梯運(yùn)行安全和車位使用安全放在首位，采取有效措施確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.規(guī)范管理：建立健全電梯和車位管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行操作和維護(hù)，確保管理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。3.合理使用：優(yōu)化電梯和車位資源配置，提高使用效率，滿足公司員工和相關(guān)人員的合理需求。4.服務(wù)至上：以服務(wù)公司員工和相關(guān)人員為宗旨，不斷提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。電梯管理電梯使用管理1.使用規(guī)定公司員工及相關(guān)人員應(yīng)文明使用電梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物等，保持電梯內(nèi)整潔衛(wèi)生。不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，不得強(qiáng)行扒門或用硬物撬門，以免影響電梯正常運(yùn)行和造成安全事故。嚴(yán)禁超載使用電梯，當(dāng)電梯超載報(bào)警時(shí)，最后進(jìn)入的人員應(yīng)主動(dòng)退出，不得強(qiáng)行擠入。如遇電梯故障或異常情況，應(yīng)立即按下電梯內(nèi)的緊急呼叫按鈕，與電梯管理人員取得聯(lián)系，并在原地等待救援，不得自行采取其他措施。2.特殊情況處理搬運(yùn)大型物品或進(jìn)行裝修等特殊作業(yè)需要使用電梯時(shí)，應(yīng)提前向電梯管理部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行，并采取必要的防護(hù)措施，防止損壞電梯設(shè)施。如發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況，應(yīng)立即停止使用電梯，通過(guò)安全通道疏散人員。電梯維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任公司應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的安全性能。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容日常巡檢：電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)每天對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置、電氣系統(tǒng)等是否正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。定期保養(yǎng)：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等工作，確保電梯各部件的正常運(yùn)行。年度檢驗(yàn)：每年邀請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)使用。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等信息。公司電梯管理部門應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)記錄進(jìn)行檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的落實(shí)。電梯安全管理1.安全制度建設(shè)公司應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，明確電梯管理人員的職責(zé)和權(quán)限，制定電梯安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。加強(qiáng)對(duì)電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)人員的安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2.安全裝置管理電梯的安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）應(yīng)定期進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，確保其靈敏可靠。嚴(yán)禁擅自拆除或停用電梯的安全裝置，如因特殊情況需要拆除或停用，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并采取有效的安全措施。3.應(yīng)急救援管理公司應(yīng)制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、救援程序等內(nèi)容，并定期組織演練。電梯內(nèi)應(yīng)配備有效的通訊設(shè)備和應(yīng)急照明裝置，確保在緊急情況下能夠及時(shí)與外界取得聯(lián)系。車位管理車位規(guī)劃與分配1.車位規(guī)劃公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求和場(chǎng)地條件，合理規(guī)劃車位的數(shù)量、布局和類型，確保車位的使用效率和安全性。車位應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)和標(biāo)線，劃分出不同類型的車位（如員工車位、訪客車位、專用車位等），便于管理和使用。2.車位分配員工車位應(yīng)根據(jù)員工的工作崗位、職級(jí)等因素進(jìn)行合理分配，優(yōu)先滿足工作需要。訪客車位應(yīng)設(shè)置在明顯位置，供來(lái)訪人員臨時(shí)停放車輛使用。專用車位（如殘疾人車位、貴賓車位等）應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)置和管理，確保其專用性。車位使用管理1.使用規(guī)定公司員工應(yīng)按照規(guī)定的車位停放車輛，不得隨意占用他人車位或占用消防通道、人行通道等禁停區(qū)域。車輛停放時(shí)應(yīng)按照車位標(biāo)線規(guī)范停車，不得壓線或超出車位范圍。嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行車輛維修、清洗等作業(yè)，保持車位周圍環(huán)境整潔。2.停車證管理公司應(yīng)實(shí)行停車證管理制度，為員工和相關(guān)人員辦理停車證，憑證進(jìn)入停車場(chǎng)停放車輛。停車證應(yīng)注明車輛信息、使用期限等內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)借他人使用。如停車證丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)到管理部門補(bǔ)辦。3.訪客停車管理來(lái)訪人員應(yīng)在門衛(wèi)處登記車輛信息，領(lǐng)取臨時(shí)停車證，并按照指定的訪客車位停放車輛。訪客車輛應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開(kāi)停車場(chǎng)，不得長(zhǎng)時(shí)間占用車位。車位收費(fèi)管理1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公司可根據(jù)實(shí)際情況制定合理的車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確區(qū)分不同類型的車位（如員工車位、訪客車位等）和不同的收費(fèi)方式（如包月、臨時(shí)停車等）。2.收費(fèi)方式公司可采用現(xiàn)金、刷卡、電子支付等多種收費(fèi)方式，方便車主繳費(fèi)。收費(fèi)人員應(yīng)嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，開(kāi)具正規(guī)的收費(fèi)票據(jù)。3.費(fèi)用使用車位收費(fèi)收入應(yīng)?？顚Ｓ茫饕糜谕＼噲?chǎng)的建設(shè)、維護(hù)和管理等方面。公司應(yīng)定期公布車位收費(fèi)的收支情況，接受員工和相關(guān)部門的監(jiān)督。車位安全管理1.安全設(shè)施建設(shè)停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)備、警示標(biāo)識(shí)等，確保停車場(chǎng)的安全。監(jiān)控?cái)z像頭應(yīng)覆蓋停車場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域，保證24小時(shí)不間斷監(jiān)控。2.安全巡邏公司應(yīng)安排專人對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期巡邏，檢查車輛的停放情況、安全設(shè)施的運(yùn)行狀況等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。巡邏人員應(yīng)做好巡邏記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的異常情況及時(shí)報(bào)告。3.應(yīng)急處理如發(fā)生車輛被盜、損壞等安全事故，停車場(chǎng)管理人員應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。公司應(yīng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理，積極配合提供相關(guān)證據(jù)和信息。監(jiān)督檢查與獎(jiǎng)懲監(jiān)督檢查1.公司應(yīng)建立健全電梯和車位管理的監(jiān)督檢查機(jī)制，定期對(duì)電梯和車位的管理情況進(jìn)行檢查。2.檢查內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、安全管理制度的落實(shí)情況，車位的使用情況、收費(fèi)管理情況、安全設(shè)施的運(yùn)行情況等。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求相關(guān)部門限期整改。獎(jiǎng)懲1.對(duì)于在