電梯空調管理辦法一、總則（一）目的為了加強電梯空調的管理，確保電梯空調系統(tǒng)的正常運行，提高使用效率，保障人員安全與舒適，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司/組織內所有配備電梯空調的場所及相關設備設施的管理。（三）基本原則1.安全第一原則：確保電梯空調的運行符合安全標準，避免因設備故障引發(fā)安全事故。2.規(guī)范操作原則：操作人員應嚴格按照操作規(guī)程進行操作，確保設備運行穩(wěn)定。3.定期維護原則：建立完善的維護保養(yǎng)制度，定期對電梯空調進行維護，延長設備使用壽命。4.節(jié)能環(huán)保原則：在滿足使用需求的前提下，盡可能降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標。二、管理職責（一）管理部門職責1.負責制定電梯空調管理的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程和維護計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。2.協(xié)調各部門之間的工作關系，確保電梯空調管理工作的順利開展。3.定期對電梯空調的運行情況進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。4.負責電梯空調設備的采購、更新和報廢等管理工作。（二）使用部門職責1.負責本部門使用的電梯空調設備的日常管理，包括使用登記、清潔衛(wèi)生等。2.配合管理部門做好電梯空調的維護保養(yǎng)工作，及時反饋設備運行中出現(xiàn)的問題。3.教育本部門員工正確使用電梯空調設備，遵守相關操作規(guī)程。（三）維修部門職責1.負責電梯空調設備的維修、保養(yǎng)工作，確保設備正常運行。2.制定維修計劃，及時處理設備故障，保障維修質量。3.對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行分析總結，提出改進措施，防止問題再次發(fā)生。（四）操作人員職責1.嚴格按照操作規(guī)程操作電梯空調設備，確保設備運行安全、穩(wěn)定。2.負責設備的日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并報告設備異常情況。3.做好設備運行記錄，包括開機時間、關機時間、運行參數(shù)等。三、設備管理（一）設備采購1.根據(jù)實際需求和使用情況，制定電梯空調設備采購計劃。2.在采購過程中，應選擇具有良好信譽和質量保證的供應商，確保設備符合相關標準和要求。3.采購的電梯空調設備應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。（二）設備安裝與調試1.由專業(yè)的安裝隊伍按照安裝說明書進行電梯空調設備的安裝，確保安裝質量。2.安裝完成后，進行設備調試，調試合格后方可投入使用。3.設備安裝調試過程中，應做好記錄，包括安裝時間、調試參數(shù)等。（三）設備檔案管理1.建立電梯空調設備檔案，檔案內容包括設備采購合同、安裝調試記錄、維護保養(yǎng)記錄、維修記錄、運行記錄等。2.設備檔案應妥善保管，便于查閱和管理。3.定期對設備檔案進行更新和整理，確保檔案資料的完整性和準確性。（四）設備標識管理1.在電梯空調設備上張貼明顯的標識，包括設備名稱、型號、編號、操作規(guī)程等。2.標識應清晰、準確、不易褪色，便于操作人員和維護人員識別。（五）設備報廢管理1.當電梯空調設備達到報廢標準或因其他原因無法繼續(xù)使用時，由使用部門提出報廢申請。2.管理部門組織相關人員對報廢申請進行審核，審核通過后辦理報廢手續(xù)。3.報廢設備應及時清理，妥善處理，防止環(huán)境污染。四、運行管理（一）運行制度1.制定電梯空調運行管理制度，明確開機、關機時間和運行參數(shù)等要求。2.根據(jù)季節(jié)變化和實際使用情況，合理調整電梯空調的運行模式和參數(shù)。3.運行期間，應保持設備運行穩(wěn)定，不得隨意停機或更改運行參數(shù)。（二）運行記錄1.操作人員應認真做好電梯空調設備的運行記錄，記錄內容包括開機時間、關機時間、運行溫度、濕度、風速等參數(shù)。2.運行記錄應及時、準確、完整，并存檔保管，以備查閱。（三）運行巡查1.管理部門和使用部門應定期對電梯空調設備的運行情況進行巡查，檢查設備運行狀態(tài)、溫度、濕度等參數(shù)是否正常。2.巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄，并通知維修部門進行處理。3.建立運行巡查臺賬，記錄巡查時間、巡查人員、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。（四）應急處理1.制定電梯空調設備應急預案，明確應急處理流程和責任分工。2.當設備出現(xiàn)故障或緊急情況時，操作人員應立即采取相應的應急措施，并及時報告管理部門和維修部門。3.維修部門應迅速組織人員進行搶修，盡快恢復設備正常運行。4.應急處理結束后，應對事件進行分析總結，提出改進措施，完善應急預案。五、維護保養(yǎng)管理（一）維護保養(yǎng)計劃1.維修部門應根據(jù)電梯空調設備的使用情況和運行特點，制定年度維護保養(yǎng)計劃。2.維護保養(yǎng)計劃應明確維護保養(yǎng)內容、時間安排、責任人等。3.維護保養(yǎng)計劃應報管理部門審核批準后實施。（二）維護保養(yǎng)內容1.清潔設備表面，保持設備整潔。2.檢查設備的電氣系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，確保各系統(tǒng)運行正常。3.更換設備的濾網、制冷劑等消耗品。4.對設備的機械部件進行潤滑、緊固等保養(yǎng)工作。5.對設備進行性能測試和調試，確保設備性能符合要求。（三）維護保養(yǎng)記錄1.維修人員應做好維護保養(yǎng)記錄，記錄內容包括維護保養(yǎng)時間、內容、更換的零部件等。2.維護保養(yǎng)記錄應及時、準確、完整，并存檔保管，以備查閱。（四）維護保養(yǎng)監(jiān)督1.管理部門應定期對電梯空調設備的維護保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查，確保維護保養(yǎng)工作落實到位。2.對維護保養(yǎng)工作不到位的情況，應及時提出整改意見，督促維修部門進行整改。六、安全管理（一）安全制度1.制定電梯空調設備安全管理制度，明確安全操作規(guī)程和安全注意事項。2.加強對操作人員的安全培訓，提高操作人員的安全意識和操作技能。3.定期對電梯空調設備進行安全檢查，及時消除安全隱患。（二）安全標識1.在電梯空調設備周圍設置明顯的安全標識，如“高壓危險”、“禁止觸摸”等。2.安全標識應符合相關標準和要求，確保醒目、清晰。（三）安全防護1.為電梯空調設備配備必要的安全防護裝置，如漏電保護裝置、過載保護裝置等。2.定期對安全防護裝置進行檢查和維護，確保其正常運行。（四）安全事故處理1.當發(fā)生電梯空調設備安全事故時，應立即啟動應急預案，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時報告相關部門。2.配合有關部門對安全事故進行調查處理，分析事故原因，提出整改措施，防止事故再次發(fā)生。七、節(jié)能管理（一）節(jié)能目標1.制定電梯空調設備節(jié)能目標，明確節(jié)能指標和考核辦法。2.將節(jié)能目標分解到各部門和崗位，確保節(jié)能工作落實到位。（二）節(jié)能措施1.優(yōu)化電梯空調設備的運行模式和參數(shù)，合理設置溫度、濕度、風速等，降低能源消耗。2.加強設備的維護保養(yǎng)，確保設備運行效率，減少能源浪費。3.推廣使用節(jié)能型設備和技術，如節(jié)能型空調機組、智能控制系統(tǒng)等。4.加強對員工的節(jié)能宣傳教育，提高員工的節(jié)能意識，養(yǎng)成良好的節(jié)能習慣。（三）節(jié)能監(jiān)測與考核1.定期對電梯空調設備的能源消耗情況進行監(jiān)測，分析能耗數(shù)據(jù)，評估節(jié)能效果。2.根據(jù)節(jié)能目標和考核辦法，對各部門和崗位的節(jié)能工作進行考核，對節(jié)能工作突出的部門和個人給予獎勵，對未完成節(jié)能目標的部門和個人進行處罰。八、培訓管理（一）培訓計劃1.根據(jù)電梯空調設備的管理要求和操作人員的實際情況，制定培訓計劃。2.培訓計劃應包括培訓內容、培訓時間、培訓方式等。（二）培訓內容1.電梯空調設備的基礎知識，如工作原理、結構組成等。2.設備的操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識。3.安全知識和應急處理技能。4.節(jié)能知識和節(jié)能措施。（三）培訓方式1.內部培訓：由公司/組織內部的專業(yè)人員進行培訓。2.外部培訓：邀請設備供應商或專業(yè)培訓機構的人員進行培訓。3.現(xiàn)場實操培訓：在設備現(xiàn)場進行實際操作培訓，提高操作人員的實際操作能力