江河幕墻管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)江河幕墻的管理，規(guī)范幕墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等工作流程，確保幕墻的質(zhì)量與安全，滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司承接的所有江河幕墻項(xiàng)目，包括新建、改建、擴(kuò)建工程中的幕墻工程。（三）引用文件1.《建筑法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》4.《建筑幕墻防火、防雷構(gòu)造》5.其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（四）術(shù)語(yǔ)和定義1.江河幕墻：指應(yīng)用于江河沿岸建筑物上，具有建筑裝飾與結(jié)構(gòu)功能，采用金屬構(gòu)架與各種板材組成的懸掛在主體結(jié)構(gòu)上的非承重連續(xù)外圍護(hù)墻體。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)幕墻工程設(shè)計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.制作單位：承擔(dān)幕墻構(gòu)件制作的企業(yè)。4.安裝單位：負(fù)責(zé)幕墻安裝施工的單位。5.維護(hù)單位：對(duì)已交付使用的幕墻進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)的單位。二、管理職責(zé)（一）公司管理層1.負(fù)責(zé)制定公司幕墻業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略和方針政策。2.審批幕墻項(xiàng)目的重大決策，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、預(yù)算、合同簽訂等。3.協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門之間的工作，確保幕墻項(xiàng)目順利進(jìn)行。（二）工程管理部門1.負(fù)責(zé)幕墻項(xiàng)目的整體規(guī)劃與組織實(shí)施。2.組織編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等，并監(jiān)督執(zhí)行。3.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、制作單位、安裝單位之間的工作關(guān)系，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，整理項(xiàng)目資料并歸檔。（三）技術(shù)部門1.參與幕墻項(xiàng)目的前期技術(shù)方案論證，提供技術(shù)支持。2.審核幕墻設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.對(duì)幕墻施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和解決，組織技術(shù)交底工作。4.負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料在幕墻項(xiàng)目中的推廣應(yīng)用。（四）質(zhì)量部門1.制定幕墻項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)幕墻原材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。3.對(duì)幕墻施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問(wèn)題。4.組織幕墻項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收工作，對(duì)不符合質(zhì)量要求的項(xiàng)目提出整改意見并跟蹤復(fù)查。（五）安全部門1.制定幕墻項(xiàng)目的安全管理制度和操作規(guī)程。2.對(duì)幕墻施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.對(duì)幕墻施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.參與幕墻安全事故的調(diào)查處理，制定防范措施。（六）采購(gòu)部門1.根據(jù)項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)幕墻原材料、構(gòu)配件的采購(gòu)工作。2.選擇合格的供應(yīng)商，簽訂采購(gòu)合同，確保采購(gòu)物資的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。3.對(duì)采購(gòu)物資進(jìn)行驗(yàn)收、保管和發(fā)放管理。（七）財(cái)務(wù)部門1.負(fù)責(zé)幕墻項(xiàng)目的成本核算和財(cái)務(wù)管理。2.編制項(xiàng)目預(yù)算和資金計(jì)劃，控制項(xiàng)目費(fèi)用支出。3.審核項(xiàng)目費(fèi)用報(bào)銷，確保資金使用合理合規(guī)。三、設(shè)計(jì)管理（一）設(shè)計(jì)委托1.工程管理部門根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行幕墻設(shè)計(jì)委托。2.與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用等條款。（二）設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)單位的要求進(jìn)行幕墻設(shè)計(jì)。2.幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑的使用功能、美觀要求，同時(shí)要考慮結(jié)構(gòu)安全、防火、防雷、防水、節(jié)能、環(huán)保等要求。3.設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，計(jì)算書應(yīng)完整、可靠。（三）設(shè)計(jì)審核1.技術(shù)部門收到設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核。2.審核內(nèi)容包括設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求、是否滿足項(xiàng)目需求、圖紙與計(jì)算書是否一致等。3.對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，要求其進(jìn)行修改完善。4.設(shè)計(jì)文件經(jīng)審核通過(guò)后，報(bào)公司管理層審批。（四）設(shè)計(jì)變更1.在幕墻施工過(guò)程中，如因各種原因需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由建設(shè)單位提出書面申請(qǐng)。2.工程管理部門組織技術(shù)部門、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行論證，評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響。3.經(jīng)論證同意的設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件，報(bào)原審批部門審批。4.設(shè)計(jì)變更文件經(jīng)審批后，及時(shí)通知施工單位執(zhí)行，并做好變更記錄。四、制作管理（一）制作單位選擇1.采購(gòu)部門根據(jù)項(xiàng)目需求，通過(guò)招標(biāo)、詢價(jià)等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和生產(chǎn)能力的制作單位。2.對(duì)制作單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量管理體系等進(jìn)行考察評(píng)估，選擇合格的制作單位簽訂制作合同。（二）制作要求1.制作單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行幕墻構(gòu)件的制作。2.原材料和構(gòu)配件應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。3.制作過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制加工精度，確保構(gòu)件的尺寸、形狀符合設(shè)計(jì)要求。4.對(duì)幕墻構(gòu)件的表面處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證表面質(zhì)量。（三）制作檢驗(yàn)1.制作單位應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)制作過(guò)程中的每道工序進(jìn)行檢驗(yàn)。2.質(zhì)量部門應(yīng)定期對(duì)制作單位的產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)內(nèi)容包括原材料質(zhì)量、構(gòu)件尺寸、加工精度、表面質(zhì)量等。3.對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，制作單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。4.制作單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，作為產(chǎn)品合格的證明文件。（四）包裝與運(yùn)輸1.制作完成的幕墻構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行妥善包裝，防止在運(yùn)輸過(guò)程中受損。2.包裝材料應(yīng)符合要求，具有足夠的強(qiáng)度和防護(hù)性能。3.構(gòu)件在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取固定措施，避免相互碰撞。4.運(yùn)輸單位應(yīng)具備相應(yīng)的運(yùn)輸資質(zhì)，確保運(yùn)輸安全。五、安裝管理（一）安裝單位選擇1.工程管理部門通過(guò)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和安裝經(jīng)驗(yàn)的安裝單位。2.對(duì)安裝單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員配備、施工設(shè)備、安全生產(chǎn)許可證等進(jìn)行審查，選擇合格的安裝單位簽訂安裝合同。（二）安裝準(zhǔn)備1.安裝單位應(yīng)組織施工人員熟悉施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2.施工人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)，熟悉施工工藝和操作規(guī)程。3.安裝現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備施工條件，如場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。4.對(duì)安裝所需的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。（三）安裝施工1.安裝單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行幕墻安裝施工。2.施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝和操作規(guī)程，確保安裝質(zhì)量。3.對(duì)幕墻的垂直度、平整度、水平度等進(jìn)行控制，保證幕墻的整體外觀質(zhì)量。4.安裝過(guò)程中應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，包括預(yù)埋件安裝、防雷接地連接、防火封堵等。（四）安裝檢驗(yàn)1.安裝單位應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)安裝過(guò)程中的每道工序進(jìn)行檢驗(yàn)。2.質(zhì)量部門應(yīng)定期對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢驗(yàn)內(nèi)容包括幕墻的外觀質(zhì)量、安裝精度、連接牢固性等。3.對(duì)檢驗(yàn)不合格的部位，安裝單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。4.安裝完成后，安裝單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向工程管理部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)。六、驗(yàn)收管理（一）驗(yàn)收程序1.幕墻工程完工后，安裝單位應(yīng)向工程管理部門提交工程竣工報(bào)告，并附相關(guān)資料。2.工程管理部門組織技術(shù)部門、質(zhì)量部門、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位等相關(guān)人員對(duì)幕墻工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收人員對(duì)幕墻工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。4.安裝單位根據(jù)整改意見進(jìn)行整改，整改完成后申請(qǐng)復(fù)查。5.經(jīng)復(fù)查合格后，幕墻工程通過(guò)竣工驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收內(nèi)容1.幕墻的外觀質(zhì)量，包括表面平整度、色澤一致性、有無(wú)裂縫、變形等。2.幕墻的安裝精度，包括垂直度、水平度、對(duì)角線偏差等。3.幕墻的結(jié)構(gòu)安全，包括幕墻的承載力、連接件的牢固性、防雷接地的可靠性等。4.幕墻的防火、防雷、防水、節(jié)能等性能，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.幕墻的資料完整性，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明文件等。（三）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.驗(yàn)收合格后，工程管理部門應(yīng)編制幕墻工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并加蓋單位公章。七、維護(hù)管理（一）維護(hù)計(jì)劃制定1.工程管理部門應(yīng)在幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，組織制定幕墻維護(hù)計(jì)劃。2.維護(hù)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)幕墻的類型、使用環(huán)境、使用年限等因素制定，明確維護(hù)的內(nèi)容、周期、方法等。3.維護(hù)計(jì)劃應(yīng)報(bào)公司管理層審批后實(shí)施。（二）維護(hù)實(shí)施1.維護(hù)單位應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃對(duì)幕墻進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.維護(hù)內(nèi)容包括幕墻的外觀清潔、結(jié)構(gòu)檢查、連接件緊固、密封膠更換、防雷接地檢測(cè)、防火封堵檢查等。3.維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，對(duì)影響幕墻安全的問(wèn)題應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。4.維護(hù)單位應(yīng)做好維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。（三）維護(hù)費(fèi)用管理1.維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行預(yù)算，并納入公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算。2.維護(hù)費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，由財(cái)務(wù)部門審核后支付。3.對(duì)維護(hù)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保費(fèi)用使用合理合規(guī)。八、檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.幕墻項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)合同、制作合同、安裝合同等。2.幕墻設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書等。3.幕墻施工過(guò)程中的文件，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。4.幕墻工程竣工驗(yàn)收文件，包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改記錄等。5.幕墻維護(hù)文件，包括維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)記錄等。（二）檔案整理與歸檔1.工程管理部門負(fù)責(zé)組織對(duì)幕墻項(xiàng)目檔案進(jìn)行整理和歸檔。2.檔案應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)行分類，建立檔案目錄，便于查閱和管理。3.檔案應(yīng)妥善保管，保存期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)