2024年度上海市初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟高分

通關題型題庫附解析答案

一單選題（共80題）

1、工程竣工驗收時,施工單位必須簽署（）O

A.工程使用說明書

B.工程保修書

C.工程使用說明書和工程保修書

D.工程使用說明書和質量保證書

【答案】B

2、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與

B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術間歇時間，流水施工工期為（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28

【答案】B

3、計算房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅應納稅額時，對用值額超過扣除項目金額50%但不超

過100%的部分，適用稅率是()。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

【答案】B

4、用60萬元購置某設備，欲在10年內將該投資的復本利和全部回收，基準收益率為

12%,則每年應至少獲得相等的凈收益為0萬元。已知：(A/P,12%,10)=0.176980

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619

【答案】D

5、采用計劃成本核算工程成本時，應按規(guī)定的成本計算期及時將計劃成本調整為

()O

A.資金預算支出數(shù)

B.資金實際支出數(shù)

C.預算成本

D.實際成本

【答案】D

6、居住人口密度等于(

A.建筑基底占地內的總人口數(shù)除以建筑基底占地面積

B.建設用地內的總人口數(shù)除以建筑基底占地面積

C.建設用地內的總人口數(shù)除以建設用地面積

D.建筑基底占地內總人口數(shù)除以建設用地面積

【答案】C

7、按照房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域性質，房地產(chǎn)開發(fā)類型劃分為。

A.單項開發(fā)和成片開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造

C.土地開發(fā)和房屋建設

D.獨資開發(fā)和合資開發(fā)

【答案】B

8、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】B

9、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.搭接間距

【答案】B

10、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，應列入其他項目清單項目的是（）。

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務費

【答案】D

11、在施工企業(yè)成本中，構成工程實體的材料費屬于（）0

A.間接成本

B.期間成本

C.固定成本

D.變動成本

【答案】D

12、城市國有土地不包括（

A.依法沒收征用為國家所有的工地

B.所屬城市.的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地

C.城市郊區(qū)土地

D.城市市區(qū)土地

【答案】B

13、建筑產(chǎn)品的交易過程應當理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標信息發(fā)布過程

【答案】C

14、施工企業(yè)成本由以下兩個部分組成（）。

A.項目成本和財務成本

B.工程成本和期間成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和間接成本

【答案】B

15、居民個體對房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性，這催生「房地產(chǎn)市場整體需求的

()O

A區(qū)域性

B.連續(xù)性

C層次性

D.多樣性

【答案】B

16、如果要辨認所發(fā)現(xiàn)或推測的因素是確定無疑的，則0c

A.不存在風險

B.可能出現(xiàn)風險

C.風險一定存在

D.風險出現(xiàn)的可能性僅占一半

【答案】A

17、擴大結構定額是指(

A.預算定額

B.概算指標

C.施工定額

D.概算定額

【答案】D

18、領取施工許可證后因故不能按期開工的，應當在期滿之前申請延期，但延期以為限,

每次不超過。()

A.三次；三個月

B.兩次；兩個月

C.三次；兩個月

D.兩次；三個月

【答案】D

19、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）°

A.征地、拆遷沒有及時完成

B.工程預付款不能按時支付

C.施工機械設備不配套

D.設計變更

【答案】C

20、房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段中，不包括（）。

A.后期工作階段

B.建設階段

C.投資機會選擇與決策分析階段

D.租售階段

【答案】A

21、物業(yè)管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人

以上單數(shù)，其中招標人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的（

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】B

22、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的0后，按照城市規(guī)劃的要求和市場需求,

開發(fā)建造和經(jīng)營各類商品房的行為。

A.所有權

B.建設用地使用權

C.宅基地使用權

D.租賃權

【答案】B

23、當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構在維護業(yè)主的合法權益時,

不損害承包商的合法權益：這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的（）。

A.科學性

B.公正性

C.服務性

D.獨立性

【答案】B

24、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生,

確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.觸電事故

B.機械傷害

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】D

25、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉次數(shù)

C.目標市場

D.交易方式

【答案】D

26、在物業(yè)管理的早?期介入階段，物業(yè)服務企業(yè)主要是從物業(yè)管理的角度對房地產(chǎn)開發(fā)項

目提出（）。

A.合理的建議

B.規(guī)劃設計方案

C.市場定位論證報告

D.財務分析評價報告

【答案】A

27、流水作業(yè)的組織方式通常在建設工程施工中被采用，是因其具有()的特點。

A.可以使施工工期最短

B.施工現(xiàn)場的組織和管理工作簡單

C.專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工

D.單位時間內所投入的資源量最少

【答案】C

28、某建設項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設

項目的總投資收益率為()。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

【答案】B

29、施工總承包單位應對其依法分包工程的施工質量問題承擔()0

A.主要責任

B.次要責任

C.關鍵責任

D.連帶責任

【答案】D

30、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營管理對象分類的是()。

A.專門從事內資房地產(chǎn)開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.專門從事土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)

D.進行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

【答案】A

31、工程成本分攤應由當期成本負擔而尚未支付的費用，應（）。

A.在支付時計入成本

B.在支付后計入成本

C.在當期成本中預提

D.在后期成本中預提

【答案】C

32、工程進度管理的總目標是（）o

A.進度計劃

B.計算工期

C.建設工期

D.要求工期

【答案】C

33、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應在規(guī)費項目清單中列示

的是（）。

A.工程排污費

B.暫列金額

C暫估價

D.總承包服務費

【答案】A

34、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D/僉查和糾偏

【答案】B

35、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的,

必須進行招標C

A.50

B.80

C.150

D.200

【答案】D

36、該工程的流水施工工期為（）天。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】B

37、目前我國長期負債融資方式主要有長期0兩種。

AJ責券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票

【答案】C

38、采用工程量清單計價時，計算措施項目綜合單價的方法是()o

A.參數(shù)法計價

B.數(shù)量法計價

C.工程量法計價

D.總包法計價

【答案】A

39、流水施工中的流水步距是指()0

A.某專業(yè)隊進入各個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業(yè)隊進人施工現(xiàn)場流水作業(yè)的時間間歇

D.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段流水作業(yè)的搭接時間

【答案】B

40、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的,

必須進行招標。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】A

41、鋼筋混凝土梁的保修期限為（）年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】C

42、房屋的結構部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設備部分中有兩項完損程度

屬于一般損壞房，其余組戌部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為（Jo

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房

【答案】A

43、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程

【答案】B

44、厲地產(chǎn)開發(fā)是一種（

A廢雜的系統(tǒng)工程

B.簡單的系統(tǒng)工程

C.分散性經(jīng)營活動

D.綜合性經(jīng)營活動

【答案】A

45、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（）、依靠職工力量解決住房問

題的機制開始形成。

A.單位資助

B財政補貼

C.職匚互助

D.稅收優(yōu)惠

【答案】A

46、關于建筑業(yè)的說法，正確的是（）。

A.建筑業(yè)是基本建設投資的消費部門

B.建筑生產(chǎn)活動是消費活動

C.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟中的一個獨立的物質生產(chǎn)部門

D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動只能以施工總承包形式進行

【答案】C

47、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括（）。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設計

C登記審核

D.入場手續(xù)辦理

【答案】B

48、某企業(yè)的年銷竹額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業(yè)的資金周轉率為0。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】D

49、我國農(nóng)村宅基地屬于0所有。

A.國家

B.農(nóng)民個人

C.農(nóng)民集體

D.縣級人民政府

【答案】C

50、經(jīng)濟適用住房（）對其建設的經(jīng)濟適用住房工程質量負最終責任。

A.開發(fā)企業(yè)

B.施工單位

C.建設單位

D.物業(yè)管理

【答案】C

51、對風險承受的正確理解是（）。.

A.風險承受都是不明智的選擇

B.如果承受費用高于保險費，則選擇風險承受

C.在風險可以規(guī)避或轉移的情況下，風險承受也是一種選擇

D.如果投資機會很好，則不選擇風險承受

【答案】C

52、施工組織設計是指導施匚準備和施匚全過程的（）。

A.工藝技術文件

B.項目管理計劃

C.技術經(jīng)濟文件

D.質量管理計劃

【答案】C

53、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年

度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】D

54、周轉材料消耗定額的確定，通常不計算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料攤銷量

D.損耗率

【答案】D

55、在工程施工階段組織設計交底的單位應是（）。

A.設計單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.建設單位

【答案】D

56、某工程人工費結算收入為84萬元，實際支出為91.7萬元，則人工成本降低率為（）。

A.7.69%

B.8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】B

57、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的依據(jù)

C.初步估計經(jīng)濟效益

D.項目資金來源和籌措

【答案】A

58、某物業(yè)服務公司所管房屋的完好率為75%,已知其中完好房40000平方米，基本完

好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管

理所管房屋中嚴重損壞房為（）平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】B

59、工程造價的有效控制應該遵循以()為重點進行建設全過程造價控制。

A.設計階段

B.建設階段

C.合同階段

D.維護階段

【答案】A

60、編制定額的根本原則是()。

A.符合國家頒布的法律、規(guī)范

B.易于掌握、使用方便

C.編制定額實施方案和細則

D.粗而不漏、細而不繁

【答案】A

61、投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其

他投標人的合法利益，下列屬于投標人相互串通投標的是（）。

A.屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標

B.招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人

C.投標人之間協(xié)商投標文件的非實質性內容

D.投標人的投標文件有一致或者報價相似

【答案】A

62、某單位擬建生產(chǎn)性［程項目，初期投資額為200萬元，此后自第一年年末開始有凈

收益，每年的凈現(xiàn)金流量為58萬元，則該建設項目的投資回收期為（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】A

63、土地利用系統(tǒng)屬于典型的自然一經(jīng)濟一社會復合系統(tǒng)，要保證其持續(xù)利用，需采取多

種手段、從多個角度加以管制，體現(xiàn)「土地用途管制制度的()特點。

A.系統(tǒng)性

B.強制性

C.行政性

D.公益性

【答案】A

64、工程進度管理的總目標是()o

A.建設工期

B.工程投資計劃

C.匚程進度計劃

D.工程成本計劃

【答案】A

65、工程質量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程

B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價格下，按照設計標準完成超過規(guī)定的工程量的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程

【答案】A

66、某單位擬建生產(chǎn)性匚程項目，初期投資額為200萬元，此后自第一年年末開始有凈

收益，每年的凈現(xiàn)金流量為58萬元，則該建設項目的投資回收期為（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】A

67、下列關于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說法中，正確的是（）。

A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對象，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

【答案】A

68、不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目編制修建性詳細規(guī)劃的重要依據(jù)有（）。

A.容積率、建筑密度

B.綠地率、建筑高度

C.管線設置、公園個數(shù)

D.居住人口密度、建筑后退

【答案】C

69、編寫和報批項目建議書屬于0的工作。

A.使用階段

B.設計前準備階段

C.決策階段

D.設計階段

【答案】C

70、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】B

71、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是（）o

A.產(chǎn)品使用時間長

B.產(chǎn)品耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長

C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性

D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性

【答案】C

72、下列關于物業(yè)管理的社會化，說法錯誤的有（）。

A.物業(yè)的所有權人從社會上選聘物業(yè)服務企業(yè)

B.物業(yè)服務企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)

C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位

D.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離

【答案】C

73、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費4056000元，其中人工費為483840元

按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基

數(shù)計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】B

74、城鎮(zhèn)E地使用稅的計稅依據(jù)是（

A.納稅人實際擁有的土地面積

民納稅人實際使用的I：地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.稅務機關認定的土地面積

【答案】C

75、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設計前準備

B設計

C.施工

D.動用前準備

【答案】C

76、工程成本核算的依據(jù)是（）。

A.會計核算和統(tǒng)計核算

B.統(tǒng)計核算和業(yè)務核算

C.業(yè)務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算

【答案】B

77、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。

A.通過工程進度管理可使工程總投資最省

B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短

C.通過進度管理可使工程項目的各項目標均達到最優(yōu)

D.工程進度管理的目的是南保工程進度總目標的實現(xiàn)

【答案】D

78、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地?級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平

方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面

積為10000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。根據(jù)上述資料，回答下列

問題：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67

【答案】C

79、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品

房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b匚程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納門主宅專項維

修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區(qū)建設單位

C.小區(qū)業(yè)主委員會

D.王某

【答案】D

80、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0,234

D.0.365

【答案】B

二多選題（共20題）

1、施工企業(yè)建立工程質量管理體系，應做好（）o

A.建立健全專職質最管理機構

B.明確各級各部門的職責分工

C.建立靈敏的質量信息反饋系統(tǒng)

D.實現(xiàn)管理業(yè)務標準化、管理流程程序化

E.開展施工技術的科研活動

【答案】ABCD

2、建設工程合同發(fā)包人的義務有（）。

A.不得肢解發(fā)包

B.及時檢查隱蔽工程

C.及時驗收與支付價款

D.親自完成工程建設任務

E.按合同規(guī)定的期限提供準確的資料

【答案】ABC

3、下列選項中，屬于社區(qū)管理特征的有（）。

A.公共性

B.綜合性

C.規(guī)范性

D.具體性

E.社會性

【答案】ABCD

4、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小

時），完成外墻1980m2。

A.掛線的時間

B.等待運灰的時間

C.鋪灰的時間

D.選磚的時間

E.整理工具的時間

【答案】ABC

5、對投資者而言，一個工程項目的建設，最重要的是（）。

A.施工成本越低越好

B.實際建設周期應不超過計劃周期

C.實際建設投資越少越好

D.實際建設投資應不超過計劃投資

E.工程質量應符合建設要求

【答案】BD

6、甲開發(fā)企業(yè)以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地,

地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.出售

B.租賃

C.交換

D.抵押

【答案】AC

7、生產(chǎn)負荷率BEP是衡量建設項目生產(chǎn)負荷狀況的重要指標。該值與建設項目的風，僉承

受能力的關系有0。

A.該值越大，風險越大

B.該值越小，風險越小

C.該值的大小與風險無關

D.該值越小，風險越大E:該值越大，風險越小

【答案】AB

8、根據(jù)《建設工程質量管理條例》，下列建設工程必須實行監(jiān)理的有（）。

A.國家重點建設工程

B.大中型公用事業(yè)工程

C.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程

D.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

E.臨近海景的大型商務酒店

【答案】ABCD

9、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，

建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、

監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務

B.監(jiān)理業(yè)務可以轉讓

C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的

D.不可以超越資質級別承攬監(jiān)理業(yè)務

【答案】ACD

10、技術管理的主要任務有00

A.科學組織各項技術工作

B.貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)部門的技術政策

C.建立和維護正常的生產(chǎn)技術制度

D.實現(xiàn)技術的產(chǎn)業(yè)化。

E.以技術保質量，提高技術工作的經(jīng)濟效果，不斷提高技術水平

【答案】ABC

11、要保證I：程成本的真實性和準確性，應（）。

A.努力提高業(yè)務人員的業(yè)務素質和思想素質

B.實行項目成本目標分解歸口管理

C.加強業(yè)務部門之間的聯(lián)系和協(xié)調

D.做好與成本有關的管理和消耗臺賬

E.落實項目FI標成本責任制

【答案】ACD

12、在不同的情7兄下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、

市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。

A.規(guī)則制約的自發(fā)活動

B.使交易活動得以進行完成的自動機能

C.在市場規(guī)則和主體行為共同作用下的交易運作方式

D.使交易活動得以進行、完成

【答案】BCD

13、工程質量驗收的依據(jù)是0。

A.工程施工驗收規(guī)范

B.設備制造廠家的產(chǎn)品說明書

C.工程預算和造價

D.工程設計文件

E.工程材料與設備質量驗收標準

【答案】ABD

14、下列選項，（）是機械大修理費的計算依據(jù)。

A.一次大修理費

B.機械預算價

C.壽命期大修理周期數(shù)

D.生產(chǎn)費用指數(shù)E:耐用總臺班數(shù)

【答案】AC

15、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務

外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)。

A.市政府辦公大樓產(chǎn)權人

B.市政府采購中心

C.市政府辦公大樓建設單位

D.市政府辦公大樓全體使用人

【答案】AB

16、某單位工程一一民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其

流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.單位時間內投入的資源量較少，有利于資源的組織供應

B.可以實現(xiàn)專業(yè)化施C.,提高勞動效率

C.施工現(xiàn)場組織管理比較簡單

D.能充分利用工作面，縮短工期

【答案】AC

17、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成

3200m2的地面。假設當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

18、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可

能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和

健全質量管理體系用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。

A.環(huán)境的因素

B.施I：機械設備的因素

C.方法的因素

D.材料的因素

E.管理的因素

【答案】ABCD

19、對某匚程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人匚費，通對調整,

本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾匚程，整理如下表：

A.控制裝飾工程的H單價

II控制主體工程的用工數(shù)

C.增加裝飾工程的用工數(shù)

D.增加主體工程的H單價

【答案】AB

20、招標人自行辦理工程項目招標時，招標人必須具有（）。

A.編制招標文件的能力

B.評標專家?guī)?/p>

C.組織評標的能力

D.上級主管部門的審批文件