2025年租賃協(xié)議規(guī)范化范例甲方(出租方):____身份證號(hào):____乙方(承租方):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋結(jié)構(gòu):____1.3建筑面積:____平方米1.4產(chǎn)權(quán)證明:____二、租賃期限及租金2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.2租金:人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/月。2.3租金支付方式:乙方需每____個(gè)月支付一次租金,每次支付覆蓋____個(gè)月,且應(yīng)在每月____日之前,將租金匯入甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間,若甲方需調(diào)整租金,須提前____個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后,將按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金及費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金,其金額應(yīng)根據(jù)租賃物的價(jià)值、租賃期限及風(fēng)險(xiǎn)因素協(xié)商確定,常見為一個(gè)月或幾個(gè)月的租金,具體金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。租賃期滿或乙方提前解約,甲方在驗(yàn)收房屋并扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等日常生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方在租賃期間,若需對房屋進(jìn)行裝修或改造,必須提前書面征得甲方同意,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方在租賃期間,一旦發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞情況,應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)(如5日內(nèi))進(jìn)行維修。若損壞由乙方原因造成,則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定,要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失來確定,若約定的違約金低于實(shí)際損失,甲方有權(quán)請求法院增加;若違約金過分高于實(shí)際損失,甲方亦可請求法院適當(dāng)減少。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。5.3租賃期間,若乙方違反法律法規(guī),甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并保留依法追究乙方相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。六、解除及終止協(xié)議6.1租賃期限內(nèi),乙方如需提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知甲方。6.2租賃期滿,若乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面告知甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后,可重新簽訂租賃協(xié)議。6.3租賃期限內(nèi),甲方如需提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____乙方(簽字/蓋章）:____簽訂日期:____(以下為附件,與正文同等效力)