學校樓管管理辦法總則制定目的為加強學校樓管工作的規(guī)范化、科學化管理，營造安全、整潔、有序的校園住宿環(huán)境，保障師生的正常學習和生活秩序，特制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于學校內所有學生宿舍、教職工宿舍及相關附屬建筑的管理?；驹瓌t1.以人為本原則：以服務師生為宗旨，充分考慮師生的需求和利益，提供優(yōu)質、高效的管理服務。2.安全第一原則：把保障師生生命財產(chǎn)安全放在首位，建立健全安全管理制度，加強安全防范措施，及時消除安全隱患。3.規(guī)范管理原則：依據(jù)國家法律法規(guī)和學校相關規(guī)定，制定明確的管理標準和流程，做到有章可循、規(guī)范操作。4.文明服務原則：樓管人員要文明禮貌、熱情周到，樹立良好的服務形象，積極營造和諧的住宿氛圍。樓管人員職責崗位職責1.安全管理負責宿舍區(qū)域的日常安全巡查，包括消防設施、水電設施、門窗等，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。加強對宿舍區(qū)域的人員出入管理，嚴格執(zhí)行來訪登記制度，嚴禁無關人員進入宿舍區(qū)。協(xié)助學校保衛(wèi)部門做好安全保衛(wèi)工作，維護宿舍區(qū)的治安秩序，預防和制止各類違法違紀行為。2.衛(wèi)生管理督促學生保持宿舍內的環(huán)境衛(wèi)生，定期檢查宿舍衛(wèi)生狀況，對不符合要求的宿舍進行督促整改。負責宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃和保潔工作，包括樓道、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等，保持公共區(qū)域整潔干凈。做好垃圾分類收集和處理工作，引導師生養(yǎng)成良好的環(huán)保習慣。3.生活服務為師生提供生活方面的幫助和服務，解答師生的咨詢，及時處理師生的報修、投訴等問題。關注師生的生活情況，對有困難的師生給予關心和幫助，及時反饋師生的意見和建議。協(xié)助學校做好學生宿舍的調整和分配工作，確保住宿安排合理有序。4.秩序維護維護宿舍區(qū)的正常秩序，制止大聲喧嘩、亂停亂放等不文明行為，營造安靜、有序的住宿環(huán)境。加強對宿舍區(qū)的夜間巡查，確保師生的休息安全，防止發(fā)生意外事件。配合學校相關部門做好各類活動的組織和保障工作，維護活動現(xiàn)場的秩序。工作紀律1.遵守國家法律法規(guī)和學校的各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行工作流程和操作規(guī)范。2.按時上下班，不得遲到、早退、曠工，嚴格履行請假制度。3.工作期間不得擅自離崗、串崗，不得在工作時間內從事與工作無關的事情。4.廉潔奉公，不得接受師生的禮品、禮金或其他利益，不得利用職務之便謀取私利。5.保守學校和師生的秘密，不得泄露工作中知悉的各類信息。6.文明用語，禮貌待人，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突，樹立良好的職業(yè)形象。宿舍管理規(guī)定入住管理1.新生入學時，按照學校的統(tǒng)一安排辦理入住手續(xù)，樓管人員應認真核對學生身份信息，發(fā)放宿舍鑰匙等物品，并告知學生宿舍管理規(guī)定和注意事項。2.學生因特殊原因需要調整宿舍的，應提前向學校相關部門提出申請，經(jīng)批準后，樓管人員協(xié)助辦理宿舍調整手續(xù)。3.教職工入住宿舍，需按照學校的規(guī)定辦理入住手續(xù)，提供相關證明材料，樓管人員做好登記和服務工作。作息時間管理1.學校統(tǒng)一規(guī)定宿舍的作息時間，樓管人員應加強對作息時間的管理，督促學生按時起床、睡覺，保持良好的生活習慣。2.夜間關閉宿舍大門后，禁止學生外出，如有特殊情況需要外出的，必須履行請假手續(xù)，并經(jīng)樓管人員核實后方可放行。3.在作息時間內，應保持宿舍區(qū)安靜，不得大聲喧嘩、播放高分貝音響等影響他人休息的行為。衛(wèi)生管理1.學生應保持宿舍內整潔衛(wèi)生，做到物品擺放整齊、地面干凈、門窗明亮、空氣流通。2.宿舍內禁止飼養(yǎng)寵物，禁止隨地吐痰、亂扔垃圾等不文明行為。3.樓管人員定期檢查宿舍衛(wèi)生，對衛(wèi)生不達標的宿舍下達整改通知，督促學生及時整改。安全管理1.學生應增強安全意識，遵守宿舍安全規(guī)定，不得在宿舍內使用違規(guī)電器、私拉亂接電線、生火做飯等。2.妥善保管個人財物，貴重物品應隨身攜帶或妥善存放，離開宿舍時應關好門窗，防止財物被盜。3.樓管人員加強對宿舍安全設施的檢查，確保消防設施、水電設施等正常運行，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并處理。4.嚴禁在宿舍內從事任何違法違紀活動，如發(fā)現(xiàn)違法違紀行為，樓管人員應及時制止并報告學校相關部門。訪客管理1.學生宿舍實行來訪登記制度，來訪人員應在樓管處進行登記，經(jīng)被訪學生同意并核實身份后，方可進入宿舍區(qū)。2.來訪人員應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內留宿，離開時應到樓管處注銷登記。3.禁止校外無關人員進入學生宿舍區(qū)，如有特殊情況需要進入的，必須經(jīng)學校相關部門批準，并在樓管人員的陪同下方可進入。設施設備管理設施設備配備1.學校按照標準為學生宿舍和教職工宿舍配備必要的生活設施設備，如床鋪、桌椅、衣柜、水電設施、消防設施等。2.樓管人員負責對設施設備進行日常檢查和維護，確保設施設備完好無損、正常使用。設施設備維修1.師生發(fā)現(xiàn)設施設備損壞時，應及時向樓管人員報修，樓管人員做好記錄，并及時通知維修人員進行維修。2.維修人員接到報修通知后，應及時到達現(xiàn)場進行維修，維修完成后，由樓管人員進行驗收，確保維修質量。3.對于因人為原因造成設施設備損壞的，由責任人負責賠償維修費用。設施設備更新1.學校定期對設施設備進行檢查和評估，對于老化、損壞嚴重或不符合安全標準的設施設備，及時進行更新和更換。2.樓管人員負責協(xié)助學校相關部門做好設施設備更新的前期準備工作，如統(tǒng)計需求、制定方案等。突發(fā)事件處理應急預案制定1.學校制定完善的宿舍突發(fā)事件應急預案，包括火災、地震、盜竊、突發(fā)疾病等，明確應急處置流程和責任分工。2.樓管人員應熟悉應急預案內容，定期參加應急演練，提高應急處置能力。突發(fā)事件處置1.發(fā)生突發(fā)事件時，樓管人員應立即啟動應急預案，采取相應的應急措施，如組織人員疏散、報警、急救等。2.及時向上級領導報告事件情況，配合學校相關部門做好事件的調查和處理工作。3.對事件進行總結分析，總結經(jīng)驗教訓，不斷完善應急預案和應急處置措施?？己伺c獎懲考核制度1.建立樓管人員考核制度，定期對樓管人員的工作表現(xiàn)進行考核，考核內容包括工作業(yè)績、工作紀律、服務態(tài)度等。2.考核方式采用自評、互評、上級評價相結合的方式，確?？己私Y果客觀公正。獎勵措施1.對于工作表現(xiàn)優(yōu)秀、成績突出的樓管人員，給予表彰和獎勵，如頒發(fā)榮譽證書、獎金、晉升等。2.對在突發(fā)事件處置中表現(xiàn)英勇、做出突出貢獻的樓管人員，給予特別獎勵。懲罰措施1.對于