PAGE可行性研究報告第一章總論1.1建設單位情況1.1.1項目名稱XX經濟開發(fā)區(qū)道路及管網基礎設施建設工程。1.1.2建設單位概況建設單位：XX經濟開發(fā)區(qū)投資發(fā)展有限公司。目前，XX經濟開發(fā)區(qū)基礎設施建設項目正在實施前期準備工作和施工圖設計，各項工作正在有序進行。其中，土地使用權已通過收儲的方式獲得。1.1.3可行性研究報告編制依據（1）《XX市XX縣國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；（2）《XX市城市總體規(guī)劃》（2008—2020年）；（3）《XX縣城市總體規(guī)劃》（2008—2020年）；（4）《XX經濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》（2012—2030年）；1.2項目概況1.2.1建設背景與理由在我國大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，京津冀經濟一體化進程加快，環(huán)首都經濟圈迅速掘起的大好背景下，XX市政府高瞻遠矚，大力實施“一體兩翼”城市和產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，做出了從高起點建設XX經濟開發(fā)區(qū)的決定。將新興產業(yè)聚集區(qū)打造成為承接京津產業(yè)轉移的示范基地、央企京企戰(zhàn)略合作的重要平臺、國際旅游城市建設的產業(yè)支撐載體。XX經濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展先進裝備制造業(yè)和其它優(yōu)勢制造業(yè)；利用區(qū)位交通優(yōu)勢，配套發(fā)展商貿物流業(yè)；利用農業(yè)資源優(yōu)勢，大力發(fā)展綠色食品和加工業(yè)；發(fā)揮生態(tài)環(huán)境和XX市的旅游基礎，發(fā)展休閑旅游產業(yè)。通過吸納傳統(tǒng)產業(yè)改造升級項目，努力打造現代化產業(yè)新城?！禭X經濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》，從產業(yè)發(fā)展和城市建設兩方面綜合考慮XX經濟開發(fā)區(qū)的未來發(fā)展，將XX經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略定位為世界第三代科技產業(yè)城。1.2.2主要建設條件（1）現狀概述XX經濟開發(fā)區(qū)位于XX縣中東部，西鄰XX市區(qū)。東起遼北鎮(zhèn)南臺村，西至遼北鎮(zhèn)北溝村，南至平房溝鄉(xiāng)六道河村，北至化營鎮(zhèn)房身村。規(guī)劃總面積92.5平方公里，其中建設用地約50.98平方公里。規(guī)劃期限為2012至2030年，規(guī)劃人口為28萬人。遼北鎮(zhèn)現有水廠一處，除遼北鎮(zhèn)中心區(qū)外，其它區(qū)域缺乏或者沒有完善供水管網。電力設施較為齊全，建設區(qū)域有三道河村在建的110KV和遼北鎮(zhèn)附近的35KV變電站各一座，能夠為項目建設提供足夠的電力保障。缺乏或基本沒有集中供熱設施。其它市政管網覆蓋程度較低，項目建設困難較大。（2）交通條件建設區(qū)域距XX市區(qū)（老城區(qū)）車程15分鐘左右，承朝高速公路穿過規(guī)劃區(qū)；京沈快客在項目區(qū)南部穿越；XX市大外環(huán)高速公路在項目區(qū)東部穿越；城際輕軌和城市快速路由市區(qū)直達項目區(qū)。項目區(qū)與XX市、外部交通聯系十分便利。內部道路未形成體系，主要以承朝高速、302國道和村鎮(zhèn)道路為骨架，道路通行能力較差。（3）自然條件項目區(qū)位于河谷沖擊階地和周邊山體坡地。老馬河與南河兩側地勢平坦，坡度較小；周邊山體坡度較大。地勢總體呈北高南低、西高東低態(tài)勢，現狀遼北鎮(zhèn)區(qū)北部地勢最高。區(qū)域內高程在248.98米~596.12米，高差347.14米。項目區(qū)屬季風氣候區(qū)，四季分明。夏季高溫、雨水較多；冬季寒冷干燥。年最多風向為西南風和西北風。1.2.3建設內容修建北環(huán)路，與承朝高速公路連接，其中包含小橋兩座，涵洞六座。北環(huán)路設計道路紅線寬36.0米，本期工程道路長2900延長米。改造101國道園區(qū)段，拓寬至24.0米，長4300延長米。修建次干道和城市支路兩條，即緯三路和緯七路（暫定名，東西向道路、由北向南依次排序）。其中，緯三路為城市次干道，紅線寬度24.0米，長352.0延長米；緯七路為城市支路，紅線寬度16.0米，長646.0延長米。在道路建設改造的同時，沿路敷設雨水管道5298延長米、電訊管線8198延長米，沿路安裝路燈，栽植行道樹等。1.2.4投資規(guī)模與資金籌措（1）總投資估算本項目總投資估算28621.13萬元。（2）資金籌措所需建設資金，由XX經濟開發(fā)區(qū)投資發(fā)展有限公司自籌。1.2.5工程進度安排本項目擬于2013年5月前，完成前期準備工作。2013年5月開工建設，計劃于2014年12月前完成工程建設，建設工期20個月。第二章區(qū)域概況與建設條件2.1區(qū)域概況2.1.1行政區(qū)劃及總體布局框架XX縣位于遼寧省東北部，總面積5841平方公里，轄10鎮(zhèn)、17鄉(xiāng)、1個街道辦和575個行政村，人口38萬。依據《XX縣城市總體規(guī)劃》，縣城規(guī)劃區(qū)面積10平方公里，建成區(qū)面積6.7平方公里，形成一街三區(qū)綜合服務格局。一街指清城路（板城大街），是XX縣政治、商貿中心，三區(qū)指城北綜合公共服務設施區(qū)、城西文教衛(wèi)生區(qū)和城東公共服務設施區(qū)。2010年城區(qū)人口規(guī)模8.2萬人，城區(qū)城市建設用地面積為8.24平方公里，人均101平方米。根據XX縣城鎮(zhèn)發(fā)展條件和發(fā)展戰(zhàn)略，確定XX縣的城鎮(zhèn)發(fā)展方針為“中心擴張，半環(huán)圍合、軸向拉動，協(xié)調發(fā)展”，以促進全縣城鎮(zhèn)化水平提高及城鄉(xiāng)一體化發(fā)展為導向，重點發(fā)展中心城市，積極培育區(qū)域中心鎮(zhèn)，以點帶面，軸狀擴散，促進網絡化城鎮(zhèn)體系有機結構的初步形成。以經濟區(qū)的劃分為基礎，在南部地區(qū)形成以縣城為中心的城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)，而東部地區(qū)則以化營、遼北鎮(zhèn)為中心，縣域北部的高寺臺、頭溝則依托XX市成為另一個區(qū)域性中心鎮(zhèn)，通過中心鎮(zhèn)的帶動和強化鞏固并延伸中心城市的影響范圍。2.1.2地理位置XX縣地處燕山腹地，是華北經濟區(qū)與西北、東北經濟區(qū)的交匯處，位于京、津、冀、遼、蒙五省市結合部。XX縣不僅是XX市的門戶城市、XX市重要的東向和南向出海通道，同時也是聯系京津冀經濟區(qū)和東北經濟區(qū)及西北經濟區(qū)的主要通道之一，擔負著溝通南北，聯結東西的重要任務。隨著東北、西北地區(qū)區(qū)域經濟的快速發(fā)展，以及區(qū)域交通體系的逐步完善，XX縣的邊際區(qū)位優(yōu)勢將會為它帶來更多的邊際效益。2.1.3自然資源（1）農副產品資源農業(yè)上，以肉雞、生豬為龍頭的畜牧業(yè)，以食用菌、黃瓜、西紅柿為龍頭的蔬菜業(yè)，以蘋果為龍頭的果品業(yè)迅速發(fā)展。2015年肉雞、蔬菜、果品三大產業(yè)生產規(guī)模分別達到2000萬只、11.25萬畝和9.5萬噸，產業(yè)增加值占農業(yè)增加值的77.2%。此外，生豬、玉米種子、食用菌等10個特色產業(yè)加快發(fā)展，帶動農民增收能力不斷增強。野生動物有貍、山雞等近百種，野生植物有山杏、蘑菇、黃芩、玉術、黨參等200多種。境內有遼河、老馬河等8條主要河流，總量達4.4億立方米。（2）礦產資源XX縣地處冀北礦產資源富集地區(qū)，已探明鐵、金、銀、銅、鉛、鋅和煤、石灰石、大理石等金屬、非金屬礦29種。其中，釩鈦磁鐵礦儲量1.1億噸，超貧釩鈦磁鐵礦儲量約十幾億噸；花崗巖儲量10億立方米，且“XX紅”花崗巖為國內獨有品種；水泥灰?guī)r儲量6.5億噸，溶劑用白云巖約為6億噸。（3）旅游資源XX縣歷史悠久，境內文物古跡分布十分廣泛。漢代長城橫越境北，明代長城逶迤西南。2.2社會經濟發(fā)展狀況

近年來，XX縣堅持“工業(yè)立縣、產業(yè)富民、以城帶鄉(xiāng)、科學發(fā)展”思路，圍繞建設“經濟強縣、中等城市”目標，遵循“穩(wěn)中求進、好中求快、奮發(fā)有為”的總基調，著力調整經濟結構，著力轉變發(fā)展方式，著力推進城市化進程，著力改善基礎設施，著力增強科技創(chuàng)新能力和文化活力，著力保障和改善民生，著力維護社會穩(wěn)定，縣域經濟保持了又好又快發(fā)展態(tài)勢。2011年，全縣地區(qū)生產總值達到93億元，增長10%；財政收入達到12.5億元，增長42%，其中一般預算收入完成5.5億元，增長49.8%；全社會固定資產投資完成85億元，增長44.1%；社會消費品零售總額實現29億元，增長18.4%；全年引進市外資金23億元，簽約經濟技術協(xié)作項目99個，出口創(chuàng)匯1800萬美元；納稅千萬元以上企業(yè)達到20家，其中上億元企業(yè)2家，財政收入千萬元以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)達到9個，其中超億元鄉(xiāng)鎮(zhèn)4個，全縣綜合經濟實力進一步增強。2011年前9個月，全縣地區(qū)生產總值完成73.8億元，增長13.1%；社會消費品零售總額24億元，增長15.3%。1-10月，全部財政收入完成13.55億元，增長24%，其中地方一般預算收入完成5.67億元，增長20.2%；全社會固定資產投資完成95億元，增長48%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到14760元，增長13.4%；農民人均純收入達到5000元，增長16%。2.3綜合交通運輸現狀公路：XX縣境內有302國道、312國道、遼朝高速公路等國省級道路。鐵路：XX縣現有重要干線鐵路1條，錦承鐵路,是北京—東北地區(qū)的重要鐵路干線—京沈鐵路（北京—遼寧沈陽）的南段部分。此外還有支線鐵路一條：承隆鐵路，是連接京承鐵路、錦承鐵路與沙通鐵路的聯結線。2.4道路現狀分析城區(qū)路網采用混合式類型，橫向道路4條，縱向道路14條。2.5自然條件及建設條件2.5.1地形地貌XX縣地屬南部燕山地槽和北部內蒙古臺背過渡帶。地勢北高南低?？h北部七老圖山主峰南天門海拔1755.1米，南部遼河出境處海拔2222.5.2氣候屬于溫帶半濕潤間半干旱大陸性季風型燕山山地氣候，具有光照充足，四季分明，雨熱同期和局部氣候差異明顯的特點。春季風多干旱，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季雪少寒冷，晝夜溫差較大，年日照時數為2600-2700小時。年平均氣溫6—9.1℃≥10℃的積溫2600—3500℃。無霜期127--155天。年降水量為450～850毫米，2.5.3抗震烈度根據中國地震局制定、由國家質量技術監(jiān)督局發(fā)布的《中國地震動參數區(qū)劃圖》（GB18306-2001），本項目位于地震動峰值加速度0.05g區(qū)（地震基本烈度VI）。2.5.4水系與水資源遼河由XX縣西南部流過，其它河流是柳河、武通河、茅溝河、玉帶河、老馬河、野豬河、干柏河、白馬河、紅河、柴河、南河等支流。2.5.5交通條件到2007底，XX縣國省干線公路達6條計188.98公里，縣級公路四條168.2公里，鄉(xiāng)級公路25條390.2公里，村級公路1066公里。五種等級公路總里程1813.38公里，公路密度為0.45公里2.5.6政策條件根據XX縣建設工作的指導思想和總體思路：以黨的十八大和國家、省建設工作會議精神為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀和全縣經濟工作會議以及兩會政府工作報告對建設工作要求，以努力建設“天藍、地綠、山青、水秀、氣爽、路暢、城潔、人和的宜居型節(jié)約型山水園林城市”為目標，堅持“加快城市化進程，積極落實基礎設施優(yōu)先發(fā)展”的思路；以推進城鎮(zhèn)面貌三年大變樣活動，完善城鎮(zhèn)載體功能，突出抓好縣城道路網格等基礎設施建設，促進我縣建設事業(yè)邁出科學發(fā)展新步伐，實現建設事業(yè)又好又快發(fā)展。第三章產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃設計方案3.1規(guī)劃目標（1）合理布局規(guī)劃區(qū)內的行政辦公、商業(yè)金融、生活配套設施，組織迅暢的交通。（2）以人為本，充分利用現狀水系和周邊山體，營造親切連貫的公共開放空間環(huán)境。（3）把握地域性和時代特征，塑造個性鮮明的城市形象。使得城市空間布局有序而富有變化，充分體現時代氣息兼具園林城市風貌。3.2功能定位打造以工業(yè)為龍頭、服務業(yè)配套發(fā)展、具有強大經濟活力的XX市域重要的節(jié)點城市；打造集生產服務與生活服務為一體的，能夠滿足產業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展需要的綜合服務中心；打造“山、水、城、園”和諧共生、山莊風貌鮮明、山水特色明顯的園林式生態(tài)新城。3.3用地規(guī)模與布局規(guī)劃總用地規(guī)模為21.78平方公里，至2023年人口規(guī)模達到17萬人，規(guī)劃功能結構確定為“一心、兩軸、四區(qū)”?！耙恍摹保杭淳C合服務中心。位于規(guī)劃區(qū)南部，老馬河與南河交匯處，是項目區(qū)的行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂等功能中心?！皟奢S”：即城市發(fā)展軸和產業(yè)發(fā)展軸。沿老馬河兩側主干道形成以城市發(fā)展為主的軸線，眼橫向302國道形成以產業(yè)發(fā)展為主的軸線?！八膮^(qū)”：是指按照地塊的用地性質及使用功能形成的四大功能區(qū)，即綜合服務區(qū)、裝備制造產業(yè)區(qū)、綜合產業(yè)區(qū)和休閑旅游區(qū)。3.3.1綜合服務區(qū)位于規(guī)劃區(qū)的中西部，以居住為主導，行政、文化、商業(yè)、公共服務并重，為規(guī)劃區(qū)提供生活與生產配套服務的綜合片區(qū)。規(guī)劃用地面積783.04公頃，占規(guī)劃總面積35.96%。3.3.2裝備制造產業(yè)區(qū)位于規(guī)劃區(qū)的南部、南河南側，主要發(fā)展工程裝備制造產業(yè)區(qū)機械、汽車零部件、模具制造、農副產品加工設備等裝備制造產業(yè)片區(qū)。規(guī)劃用地面積653.19公頃，占規(guī)劃總面積30.00%。3.3.3位于規(guī)劃區(qū)的東部、南河北側，是發(fā)展XX市優(yōu)勢產業(yè)以及新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)的片區(qū)。規(guī)劃用地面積515.54公頃，占規(guī)劃總面積23.67%。3.3.4休閑旅游區(qū)位于規(guī)劃區(qū)的北部，依托北部生態(tài)資源發(fā)展休閑旅游、康體娛樂等功能的片區(qū)。規(guī)劃用地面積225.93公頃，占規(guī)劃總面積10.37%。第四章工程建設方案XX經濟開發(fā)區(qū)（中心區(qū)）控制性詳細規(guī)劃，確定了“五橫、四縱”道路結構體系。XX經濟開發(fā)區(qū)道路及其基礎設施建設項目，位于“四區(qū)”的綜合服務區(qū)中部。該區(qū)域占地面積663畝，主要建設內容是道路與配套管網建設。修建北環(huán)路，與承朝高速公路連接，實現園區(qū)對外交通聯絡，其中包含小橋兩座，涵洞六座；改造302國道園區(qū)段，以適應園區(qū)發(fā)展建設的需要；修建次干道和城市支路兩條，即緯三和緯七路（暫定名，東西向道路、由北向南依次排序）。同時，敷設雨水管道、電訊管線并安裝路燈，完善市政綠化等工程。4.1道路工程4.1.1北環(huán)路承朝高速公路從園區(qū)北部穿過規(guī)劃區(qū)，擬修建北環(huán)路在北部與承朝高速公路相接，形成園區(qū)與外部的交通聯絡。規(guī)劃道路紅線寬度36米，為主干道，設計車速80km/h，道路全長2900延長米。（1）道路等級：主干道，雙向四車道。（2）斷面形式：3.5m+29m+3.5m。（3）道路結構：4cmAC—13型細粒式瀝青混凝土；5cmAC—16型中粒式瀝青混凝土；6cmAC—20型中粒式瀝青混凝土；三步16cm二灰砂礫（12：8：80）基層；16cm級配砂礫墊層；總厚79cm。（4）土石方工程填方工程：主要集中在道路起點向南至400米路段，其它路段有部分填方，填方總量68345.527m3。挖方工程：挖方總量885907.56m3。因沒有場地巖土工程勘察資料，預測土方和石方各占50%，即土方和石方工程量各為442953.78m3?？紤]到土方綜合，將挖方工程中的部分土方作為本條路和其它三條道路的填方土料，總計244816.16m3；剩余的198137.62m3土方就近填放，平均運距3.0Km。（5）截洪溝和擋土墻本條路東段即400米~2900米路段，需進行大量開方的作業(yè)，形成較長的路塹。沿路兩側需布設雨水截洪溝，形式為雨水明溝，規(guī)格1.5m×1.5m，總長度4968延長米。雨水明溝全部考慮為石方開挖，開挖完成后整形，混凝土水泥砂漿抹面找平。因路塹高差加大，沿線應修建漿砌塊石擋土墻，4968延長米。（6）橋涵工程北環(huán)路設計有小橋2座，即3-10現澆板橋和2-8現澆板橋。設計涵洞6座，寬4.0米，總長293米。4.1.2園區(qū)段302國道改造302國道（北南走向）貫穿規(guī)劃區(qū)中部，為適應產業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展，擬對園區(qū)段拓寬改造。本期工程擬改造長度為4300延長米，拓寬至24米，設計車速40—60km/h。（1）道路等級：次干道。（2）斷面形式：1m+12.0m；（3）道路結構：3cmAC-13細粒式瀝青砼；5cm中粒式瀝青砼；透油層、下封層；二步15cm水泥穩(wěn)定砂礫；18cm級配砂礫墊層；總厚56cm。（4）填方工程平均填方2.5m，填方總量154531.25m3，填方土料由北環(huán)路土方工程挖方取得。4.1.3緯三路由北向南第三條西東走向道路，紅線寬度24米，長度為352延長米，設計車速40—60km/h。（1）道路等級：次干道，雙向四車道。（2）斷面形式：2.25m+19.5m+2.25m；（3）道路結構：3cmAC-13細粒式瀝青砼；5cm中粒式瀝青砼；透油層、下封層；二步15cm水泥穩(wěn)定砂礫；18cm級配砂礫墊層；總厚56cm。（4）填方工程平均填方2.5m，填方總量25300.00m3，填方土料由北環(huán)路土方工程挖方取得。4.1.4由北向南第七條西東走向道路，紅線寬度16米，長度為646延長米，設計車速20—30km/h。（1）道路等級：城市支路，雙向二車道。（2）斷面形式：3.0m+10.0m+3.0m；（3）道路結構：（4）填方工程平均填方2.5m，填方總量33511.25m3，填方土料由北環(huán)路土方工程挖方取得。4.2雨水工程本期雨水工程主要內容是：d800、d500、d400鋼筋混凝土雨水管敷設。長度分別為4300延長米、646延長米、352延長米，總長度5298延長米。4.2.1雨水水量計算雨水設計流量計量計算采用：Q=Ψ·q·F其中q——設計暴雨強度，采用XX市暴雨強度公式：式中：規(guī)劃區(qū)設計重現期P=1年；設計降雨歷時t=t1+mt2；t1—地面匯流時間(min)，取10分鐘；t2—管渠內流行時間(min)；m——管渠延緩系數，暗渠采用2.0，明渠采用1.2；Ψ——地面徑流系數，綜合后取0.7；F——匯水面積（hm2）。4.2.2雨水管網系統(tǒng)雨水采用二級排放，就近排入旱河、溝渠。排水管徑DN800-DN400。4.3通信工程光纖電纜敷設8198延長米，采用改性PVC管。道路和基礎設施一覽表序號項目規(guī)格長度(米）標準1道路工程對外交通2900紅線寬度36米302國道4300紅線寬度24米緯三路、次干道352紅線寬度24米緯七路、支路646紅線寬度16米小計=SUM(ABOVE)81982雨水工程D8004300鋼筋混凝土圓管d500646鋼筋混凝土圓管d400352鋼筋混凝土圓管小計52983通信工程8198管道采用改性PVC管第五章節(jié)能方案分析5.1用能標準和節(jié)能規(guī)范（1）中華人民共和國節(jié)約能源法；（2）中國節(jié)能技術政策大綱（國家發(fā)改委、科技部2006年）；（3）國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術（國家發(fā)改委2005第65號）；（4）《關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)【2007】15號）；（5）《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資【2004】2505號）；（6）《公共建設節(jié)能設計標準》（GB13（J）81—2009）；（7）《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006；5.2節(jié)能措施和節(jié)能效果分析依據國家相關規(guī)定要求，建筑節(jié)能設計強調，全年采暖通風、空氣調節(jié)和照明的總能耗減少50%。本項目涉及到的能源消耗主要是道路路燈電能消耗和市政綠化用水消耗。5.2.1（1）采用節(jié)能光源及高效燈具。（2）選用節(jié)能型變壓器，降低用電設備自身損耗；合理選擇變壓器的位置，力求使其處于負荷中心，降低供電半徑，最大限度減少線路損耗；選用無功功率自動補償裝置，降低無功損耗。（3）使用高壓鈉燈、金屬鹵化物燈應配用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；在電壓偏差較大的場所，配用恒功率鎮(zhèn)流器，功率較小者配用電子鎮(zhèn)流器。（4）道路路燈照明，采用光控、時控、程控或間隔分組的控制方式；景觀照明應集中控制，根據需要設置一般、節(jié)日、重大慶典等不同的控制方式和深夜減燈的控制方式，并根據不同季節(jié)進行時間和光電自動控制。5.2根據河北省人民政府關于加強城市供水節(jié)水和水污染防治工作的通知，加大中水回用設施建設步伐。把生活廢水和雨水經過收集、凈化處理后，用于綠化、消防供水等，從而達到節(jié)省淡水資源的目的。本項目節(jié)水措施主要是盡可能利用收集的雨水實施綠化養(yǎng)護，條件成熟時可利用再生水作為綠化用水。5.3能源耗用種類和數量分析5.3（1）能源消耗種類本建設工程，能源消耗的種類主要電力。（2）能耗數量經計算用電負荷為165KW，需用系數取0.75，最大負荷利用小時12h/d.年能耗數量合計：542025kwh。結論：用電負荷165KW，年耗電54.2025萬kwh。5.3.2年能耗數量折算年能耗數量計算表計量單位年需要量備注實物標煤實物t1水kt0.08572電力MWh542.0250.1229184.353熱力MJ4燃氣m366.61從上表計算可知，本項目全部能源消耗折合標準煤年用量為66.61噸。5.3本項目為基礎設施建設工程，工程內容為修建道路8198延長米，敷設雨水管道5298米，敷設電訊管線8198米，同時安裝敷設路燈、完善市政綠化等。全部能源消耗折合標準煤年用量為66.61噸。5.4節(jié)能效果分析從以上能源供應狀況與規(guī)劃、節(jié)能措施，能源管理等幾個方面的分析看出，本項目制定了合理利用能源及節(jié)能的技術措施，有效的降低了能源的消耗項目使用的主要能源種類合理，能源供應有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，項目是可行的。第六章建設用地、征地拆遷及安置6.1項目選址及用地方案建設地點位于兩河沖積平原和周邊山體坡地。河谷兩側地勢平坦開闊，地形起伏不大；周邊山體高差較大，其中淺山地適宜建筑。選址表層為雜填土（Q4ml），依次為粉土層（Q4pl+pl）、圓礫層（Q4al+pl）強風化和中風化花崗巖混合巖層，地貌單一，適宜于建筑。目前，該地塊已完成土地使用權手續(xù)。6.2土地利用和理性分析此前根據《XX縣土地收購儲備規(guī)劃（2003-2010年）》，已將該地塊土地使用權收回。依據《XX縣城市總體規(guī)劃（2006-2020年）》、《XX縣土地利用總體規(guī)劃（1996-2010年）》、《XX縣住房建設規(guī)劃（2008-2012）》，現辟為城市建設用地。占地規(guī)模合理，符合集約和有效使用土地的要求。6.3征地拆遷安置依據批復精神按照相關規(guī)定，對原土地使用者（被拆遷人）進行拆遷補償安置。拆遷補償安置采用貨幣安置和產權調換相結合的方式進行，目前正在進行。第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析7.1采用的環(huán)境質量標準和排放標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）2類標準；《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）；《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）；《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）標準；《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）。7.2主要污染物和污染源1、項目施工期間產生的污染本項目涉及原有建筑物拆除和建筑垃圾外運、土建施工工程，所以施工期間將會產生建筑噪聲、建筑揚塵和建筑垃圾（包括廢棄的土方等）。（1）大氣污染源施工期間環(huán)境空氣污染源主要來自拆除物建筑、清挖土方、磨磚、混凝土生產系統(tǒng)、臨時備料場、建筑材料和建筑垃圾的運輸裝卸產生的粉塵、揚塵。（2）水污染源施工期的水污染主要來自磨磚、混凝土拌和、砂石料沖洗等過程中產生的廢水（主要污染物為SS）以及施工人員的生活污水。生產廢水產生量較小，對區(qū)域環(huán)境影響很小。場區(qū)內的生活污物和污水，可定點排放并定期抽排至附近公廁，以降低對水環(huán)境產生不利影響。（3）噪聲污染源施工期的噪聲主要是拆除原有建筑時使用挖掘機、載重車輛、攪拌機、振搗器等在運行中產生的，其聲級一般為80－90Db(A)。（4）固體廢棄物固體廢棄物主要來自拆除建筑物產生的垃圾、施工人員產生的生活垃圾和基坑挖方。拆除建筑物產生的垃圾用車輛外運；生活垃圾裝袋存放，定期清運到垃圾處理場；基坑挖方產生的由于土質的原因予以外運填埋。2、項目運營期間產生的污染（1）公廁排放惡臭污染物和糞便、污水，公廁運營還會產生少量垃圾。（2）商業(yè)公建人員在日常的工作當中將會排放少量的生活污水，同時還有少量的生活垃圾。（3）水泵、電機在運轉過程中會產生噪聲污染。7.3環(huán)境保護治理措施1、施工期大氣污染防治措施在施工期和環(huán)境允許的條件下，進行綠色施工，可以有效降低污染物排放濃度，保證其達標排放。針對施工期揚塵污染問題，采取以下措施：（1）施工場地定期灑水，防止浮塵產生，在大風日加大灑水量及灑水次數。施工場地內運輸通道及時清掃、沖洗，減少汽車行駛揚塵。（3）運輸車輛進入施工場地應低速行駛或限速行駛，減少揚塵量。（4）如需要白灰、水泥等，運輸時應盡量選擇采用密閉式槽車運輸。（5）設置施工場地臨時料棚，避免起塵材料的露天堆放。（6）購買成品混凝土。（7）所有來往施工場地的多塵物料均應用帆布遮蓋。（8）盡量采用商品（濕）水泥和水泥預制件，少用干水泥。（9）拆除非文物建筑、修建公廁等施工時，周邊設置高標準臨時防塵圍擋（不低于2米預期治理效果：施工場地周界外揚塵濃度最高點≤1mg/mз2、施工期水污染防治措施施工過程中產生的少量廢水盡量回收利用作為場地灑水，降低施工揚塵。施工期生活污水采用臨時收集裝置存放，或排至附近公廁，抽出外運排入城市污水管網處理，以降低或減少對區(qū)域環(huán)境影響。預期治理效果：施工期生產廢水就地處理。3、施工期噪聲污染防治措施為了盡量避免和減輕建筑施工噪聲的影響，提出如下要求。（1）施工期內在施工現場設圍護設施，減少施工機械的噪聲影響。施工時盡量使用低噪聲機械設備，在施工過程中安排專人進行保養(yǎng)維護，對施工人員進行操作培訓，嚴格按照操作規(guī)程使用各類機械設備。（2）合理安排施工時間，高噪聲工期避開敏感時段（夜間10后至清晨，午休時間），減少對周邊的影響，嚴格按規(guī)定作業(yè)時間施工。（3）車輛進出工地時低速行駛、禁鳴。（4）嚴格施工現場管理，降低人為噪聲。（5）由于施工場地位于城區(qū)中心地段，需設置施工期高標準隔聲圍擋，同時注意調整運輸時段，以減輕道路運輸噪聲對周邊環(huán)境的影響。預期治理效果：施工期間場界噪聲晝間小于75分貝，夜間小于55分貝。4、施工期固廢污染防治措施施工期使用棄土，不可利用部分運至城市建筑垃圾場處理。建筑垃圾及時清理運走，文明施工。施工期生活垃圾袋裝收集，定期外運至城市垃圾填埋場處理。施工場地附近廁所產生的糞便定期抽出，由市政農肥公司統(tǒng)一處理。預期治理效果：施工期固廢外運處理，降低對環(huán)境的影響。第八章項目實施進度與招標方案8.1項目實施進度8.1.1（1）、建設工期建設工程從基礎開挖之日起，到交付使用所需的時間。本項目擬于2013年5月前，完成拆遷安置工作、工程地質與水文地質勘察、項目審批等前期準備工作、施工圖設計等。2013年5月開工建設，計劃于2014年12月前完成工程建設，建設工期20個月。（2）、建筑階段的劃分土建施工（含配套基礎設施）→設備采購與安裝→設備調試→聯合試車運轉→竣工交付使用。8.1.2建設工程施工進度安排表項目名稱建筑面積開工時間竣工時間備注2013年5月施工圖設計2013年5月工程施工2013年5月2014年12月竣工驗收2014年12月8.2招投標方案為確保工程的順利進行，工程勘察和設計（規(guī)劃設計、土建設計）建議采用公開招標方式，選擇具有相應資質的單位承擔。為確保施工質量及施工進度，建議采用公開招標方式選擇具有相應資質的施工隊伍，招標范圍為全部招標，招標組織形式為委托招標。對參與履行勘查、設計、施工、安裝、監(jiān)理等履行單位進行嚴格的資格審查，并將審查程序和結果以書面形式報告各相關部門，存檔備案，以便履行招標程序。XX縣發(fā)展改革局建設項目招標方案和不招標申請核準表項目名稱XX經濟開發(fā)區(qū)道路及其基礎設施建設項目建設單位XX經濟開發(fā)區(qū)管委會項目總投資28621.13萬元資金來源財政投資建設內容道路及管網21694米。估算額（萬元）招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標委托招標自行招標公開招標邀請招標勘察20√√√設計558.00√√√工程費用19664.04√√√工程監(jiān)理費387.53√√√設備購置安裝√√√河北省招標投標綜合網：/情況說明：項目建設地點位于XX經濟開發(fā)區(qū)內。主要建設內容是（1）道路工程8198延長米，（2）雨水管道敷設5298延長米（3）通訊管線敷設8198延長米。項目總投資28621.13萬元。其中，工程費用19664.04萬元，工程建設其他費用6837.01萬元，預備費2220.08萬元。建設單位（蓋章）2013第九章投資估算與融資方案9.1投資估算9.1.1《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ67-2006）；《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ-2001）；《公共建筑節(jié)能設計標準》（DB13（J）-2009）；《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）；《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）；《建筑結構設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）；《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）；《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）；《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50007-2001）；《全國統(tǒng)一市政工程預算定額河北省消耗量定額》（2012年）；《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河北省消耗量定額》(2012年);《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額河北省河北省消耗量定額》（HEBGYD-A-2012；《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》（HEBGYD-B-2012）；《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費用標準》（HEBGYD-1-2012）；《河北省建設項目概算其他費用定額》（冀建質【2004】158）號；《給水排水工程概預算與經濟評價手冊》（1993年）；9.1.2本項目總投資28621.13萬元。其中，工程費用19664.04萬元，工程建設其他費用6837.01萬元，預備費（8%）2120.08萬元。為表述清楚，以下序號使用斜體1、1.1、1.2…，2、2.1、2.2…。1工程費用根據概、預算定額計算各類建筑物的單位工程造價，結合XX縣實際情況予以調整。工程費用包含道路工程、雨水工程、通訊工程三項，工程費用合計19664.04萬元。1.1道路工程道路工程由對外交通、302國道改造、次干道、支路以及附屬工程路燈和行道樹組成。投資估算合計：11460.22萬元。1.2雨水工程主要是d800、d500、d400鋼筋混凝土雨水管道敷設及附屬工程，管道敷設分別為4300延長米、646延長米、352延長米，同時敷設雨水檢查井。投資估算合計：1038.64萬元。1.3通訊工程敷設光纖電纜8198延長米，管道采用改性PVC管。投資估算合計：368.91萬元。工程費用投資估算：19664.04萬元。2工程建設其他費用2.1土地使用費2.1.1征地費即土地取得費，根據《XX市國有土地使用權招標、拍賣管理暫行辦法》（承市政[2001]190號）和《XX市土地儲備辦法》（承市政[2001]191號）計算。本本期工程用地452畝，征地費12萬元/畝。征地費合計5424.00萬元.2.1.2拆遷補償安置費參照《XX市城市房屋拆遷管理實施辦法》（XX市人民政府令·[2006]第1號）計算。未發(fā)生。2.2建設單位管理費依據財政部財建[2002]394號、河北省財政廳冀財建[2003]3號、財建[2003]724號文件規(guī)定計算。含工作人員工資、社會保險費、勞動保護費、勞動保險費、辦公差旅費、工具用具使用費、固定資產使用費、零星購置費、招募生產工人費、技術圖書資料費、印花稅、業(yè)務招待費、施工現場津貼、竣工驗收費等管理性開支。以項目工程費用為基數計算建設單位管理費，本項目計費基數19664.04萬元，取費標準為0.8%~1.5%。建設單位管理費合計190.31萬元。2.3建設項目前期工作咨詢費包括項目建議書的編制與評估、可行性研究報告的編制與評估，或項目申請報告的編制等咨詢服務收費。參照國家計委計價格[1999]1283號、省計委冀價經費字[2000]10號文件規(guī)定的收費標準計算。本項目合計29.04萬元。2.4勘察設計費包含工程勘察費和工程設計費兩項，依據國家計委、建設部發(fā)布的《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號）計算，總計352.94萬元。2.4.1工程勘察費本項僅計算地形圖測繪的費用，未計算工程地質與水文地質勘察等的費用，估算約為20.00萬元。2.4.2工程設計費包括規(guī)劃設計設計、施工圖設計費等，合計558.00萬元。2.5工程建設監(jiān)理費依據國家發(fā)展改革委、建設部2007年3月30日頒布的，關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[2007]670號）計算，調整系數1.0。合計387.53萬元。2.6環(huán)境影響咨詢服務費依據國家計委、財政部《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》（計價格[2002]125號）計算。合計11.86萬元。2.7招標代理服務費依據國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）計算。合計35.382.8按建筑工程和安裝工程費的0.3%計算，合計58.99萬元。2.9施工機構遷移費未計算。2.10工程質量監(jiān)督費依據《關于規(guī)范建設工程質量監(jiān)督收費的通知》（冀價經費字[2006]51號）計算。已停收。2.11工程交易中心服務收費依據《河北省物價局關于制定建設工程交易中心服務收費項目和標準的通知》（冀價經費字[2002]第43號）計算。合計1.25萬元。2.13臨時設施費依據《關于改進工程建設概預算定額管理工作的若干規(guī)定》（計標[85]352號）計算。按建筑工程和安裝工程費的0.50%計算，合計98.32萬元。2.14人防地下室異地建設費本項目按照《人民防空工程建設管理規(guī)定》（[2003]國人防辦字第18號）和《河北省防空地下室異地建設收費管理辦法》（冀價行費字[2000]44號）計算。本項目未計算。2.15城市基礎設施配套費依據《關于對XX市城市基礎設施配套費收費標準的批復》（冀價經費字[2002]23號）計算。本項目未計算。2.16施工圖審查費依據《關于制定建筑工程施工圖設計文件審查收費標準的通知》（冀價經費字[2002]27號）并減半計算。合計22.32萬元。2.17城市規(guī)劃技術服務費根據《關于城市規(guī)劃技術服務費收費的通知》（冀價經費字[2002]本項目只收取工本費0.01萬元。工程建設其他費用合計：6837.01萬元。3預備費3.1基本預備費即工程建設不可預見費，按工程費用和工程建設其他費用之和的8%計算，基本預備費2120.08萬元。3.2漲價預備費未計算此項費用，可視工程進度與市場情況予以調整。預備費合計2120.08萬元。4.建設期利息未計算建設期利息。本項目總投資估算：28621.13萬元。9.1.3投資估算表總投資估算匯總表序號工程或費用名稱投資（萬元）比例（%）1工程費用19664.0468.701.1道路工程7844.9927.