2025年預(yù)售小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議格式甲方(出賣(mài)人):____身份證號(hào):____乙方(買(mǎi)受人):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方預(yù)售小產(chǎn)權(quán)房事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋面積:____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):____1.4房屋性質(zhì):小產(chǎn)權(quán)房1.5房屋用途:____二、購(gòu)房款及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋,購(gòu)房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě)):____萬(wàn)元整(小寫(xiě)):￥____萬(wàn)元。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下:(1)首付款:人民幣(大寫(xiě)):____萬(wàn)元整(小寫(xiě)):￥____萬(wàn)元,乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元,乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格出售房屋給乙方。(2)甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并保證房屋權(quán)屬清晰。(3）甲方應(yīng)在房屋交付使用前,辦理好相關(guān)手續(xù),確保乙方能夠順利入住。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說(shuō)明,合理使用房屋,并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本協(xié)議約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的____%。5.2乙方如未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的____%。5.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(出賣(mài)人):____簽訂日期:____乙方(買(mǎi)受人):____簽訂日期:____以下是補(bǔ)充內(nèi)容,以使全文不少于1200字：七、房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)7.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2甲方應(yīng)保證所售房屋的土地使用權(quán)合法,并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)手續(xù)。7.3乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后,應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)證明文件,依法享有土地使用權(quán)。八、房屋裝修及維修8.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前,完成房屋的基本裝修,包括但不限于水電安裝、門(mén)窗安裝等。8.2乙方在驗(yàn)收合格后,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行進(jìn)一步裝修。乙方裝修房屋時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),確保房屋安全。8.3房屋交付使用后,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋保修責(zé)任。保修期限為_(kāi)___年,保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門(mén)窗等。九、房屋轉(zhuǎn)讓及繼承9.1乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后,有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋,但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后,有權(quán)依法繼承房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。十、附則10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂。10.3本協(xié)議簽訂