抵押借款協(xié)議范本6篇

抵押借款協(xié)議范本⑴

抵押人（甲方）：_________________________

抵押權人（乙方）：_______________________

為確保年字第號合同（以下簡稱主

合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為

到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根

據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條甲方購買的該房地產座落于________建設面積_________M2,系

房地產開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預（銷）售合同號_________,±

地使用權性質為出讓（劃撥）。

第二條甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給

乙方。

第三條甲方購買房地產的價格為￥萬元，甲方已交房款人民幣

（大寫）萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）

萬元。

第四條設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約

金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用。

第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款預為止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的

完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、

再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；

甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

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甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方

同意的第三人提存，超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。

第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，日方應當采取措施，負責保養(yǎng)和

維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，

不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不

足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權。

第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足

以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投

保，并以抵押權人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。目方在合同有效期內，不得自?/p>

撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保。

第十二條抵押關系中合同主體發(fā)生變更，木合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權

利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交

易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對

方同意。

第十三條違約責任：

第十四條該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產），債務人

如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規(guī)定，向有關部門申請?zhí)幏值盅何?。?/p>

處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額

外，所得款項按如下順序分配

（一）支付處分抵押物的費用；

（二）扣繳抵押物應當繳納的稅費；

（三）償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金；

（四）剩余價款交還甲方。

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如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追

索應償還部分。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,

乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監(jiān)理處依法

申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。

第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內（港、澳、

臺地區(qū)或境外當事人在三個月內）到揚州市房屋產權產籍監(jiān)理處依法申請辦理房

屋他項權注銷手續(xù)。

第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影

響。

第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。

第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章

并經(jīng)揚州市房產交易所登記監(jiān)證后生效。

第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式份，甲、乙方各執(zhí)

伽登記監(jiān)證部門份。本合同補充協(xié)議、附件有,

本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方約定的其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人（簽章:：_______法定代表人（簽章）：_______

法定地址：_________________法定地址：_________________

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

年月S_________年月日

簽約地點：_________________簽約地點：_________________

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附件

一、本合同適用于個人與房地產抵押立契。

二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另外簽訂補充協(xié)議。

三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

四、本合同格式解釋權歸揚州市房產管理局。

抵押借款協(xié)議范本（2）

抵押人名稱：住所：

法定代表人或主要負責人：___________________________

開戶金融機構：帳號：

電話：郵政編碼：

抵押權人名稱：________住所：

法定代表人或主要負責人：___________________________

電話：郵政編碼：

合同簽訂日期：_____________________________________

合同簽訂地點：_____________________________________

抵押人（以下稱甲方）：_____________________________

抵押權人（以下稱乙方）：___________________________

為確保________年一字第_______號合同：以下簡稱主合同）的履行，甲方

愿意以自有財產作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經(jīng)

協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）；

第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣萬元整，

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抵押率為—%,實際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無

損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財

產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出

租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書

面同意。

第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。

第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲

方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)

議。

第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或

分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，

以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

a.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿

仍不能償還借款本息;或

b.借款人被宣告解散、破產;或

c.借款人死亡而無繼承人履行合同

處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;

價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的

財

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產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要

變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同

條款自然有效。

第十三條違約責任

(1)因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產

原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產。

(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲

方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額

____________%的違約金。

(3)甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押

權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下貸

款總額細勺違約金。

(5)本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下

的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式

因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調解解決，如仍不能解決爭議的，

可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公

章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)______________________________

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法定代表人（或主要負責人）：（簽章）

￥月H

乙方：（公章）______________________________

￥月日

附件抵押財產清單

抵押借款協(xié)議范本（3）

訂立合同雙方：

抵押人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：_____

抵押權人（以下簡禰乙方）：_____

身份證號碼：_____

聯(lián)系電話：

鑒于甲方借款（或貸款）與乙方，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致同意，

在甲方所屬的（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件

下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使

用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權，為此特訂立本協(xié)議。

第一條抵押物的名稱：_____金額：—數(shù)量：_

第二條抵押期限為一年，自—年_月_日起，至一年—月—日止（或

到借款還請之日為止）。

第三條雙方經(jīng)核實無誤后在協(xié)議上簽名，加蓋公章，以示認可。抵押物在

抵押期限內仍由甲方負責暫管完整無損，其它管理使用費用均由甲方承擔。

第四條借款金額，期限，利率由雙方分別商定，借款金額：—元整，大寫：

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—元整，借款期限：一年（或月），即自—年_月一日起，至—年_月_日，借款利

率：本借款利率及計息方法，按照雙方協(xié)商的.執(zhí)行，甲方借款償還可以用其他

方式來源歸還借款，須和乙方協(xié)商。

第五條甲乙雙方的義務及違約責任

1.甲方義務：到期按時還款付息，甲方應保證是該抵押的合法所有權人，甲

方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分，甲方如

違反前款規(guī)定甲方應負責賠償。

2.在本協(xié)議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙

方。

3.乙方義務：乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，保管不善造成的損

失全部由乙方全部承擔。在甲方到期還清借款后，將抵押物及抵押物的全部契據(jù)、

證件完整交還甲方。

4.甲方違約責任：甲方如不按期還款付息，乙方可以向有管轄權的人民法院

申請拍賣抵押物，用于抵債借款本息，其他另議。

5.乙方違約責任：乙方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給甲方造成任

何及經(jīng)濟上的損失，乙方應負所造成的損失及所有抵押物的賠償責任。

第六條其他條款

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字加蓋公章。

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、可要求延長

抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方同意并簽訂補充協(xié)議和作為本協(xié)議書的

附件，均與本協(xié)議具有同等效力，可以延長抵押期限。

3.本合同自甲方、乙方簽字后生效，本協(xié)議的抵押條款在辦妥抵押登記后生

效。

4.如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，雙方協(xié)商解決:協(xié)商不成，請有關部門解決；

調解不成，向—人民法院提起訴訟。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_____

年一月—H年一月—H

抵押借款協(xié)議范本（4）

抵押人（以下簡稱甲方）：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)、商一致同意，甲方以其所有的

財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商

定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。

2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到

?？谑蟹康禺a管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）o乙方將在他項

權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再

抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責任（勵志天下）

1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，

乙方應負責違約責任。

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2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍

賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直

至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押

的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲

方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄

權的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約時間：一年—月—日

抵押借款協(xié)議范本（5）

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華

人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則,

就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證

共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借黨行為。

第二條貸款用途：（該貸款須用于合法用途;O

第三條貸款金額：人民幣（大寫）：（小寫）￥o

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（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款一次性足額發(fā)放

給借款人。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。

共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)

上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本

合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關允許領

取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否

則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分

之（即月利率為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個

月為一期，共分期，每期。具體付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內討清，第二期利息于年月日

前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月FK

第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的

貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時

間在三個月（含三個月）以內的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息,

即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際匚數(shù)計息外，應額外支付貸款人

利息，即。

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另

行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合

同。

第九條規(guī)定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）O

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3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動；

2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息；

3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內

書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；

4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與

貸款有關的個人資信情況（個人資產、還款能力及貸款使用等）。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法；

2、對借款人提供的有關資料保密：

3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸

款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生

時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利

息及違約金），而無須為正當行使上述權利所引起1勺任何損失負責;并有權單方面

書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；

4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隙瞞重要事項的文件或資料：

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5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同；

6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，

或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他抵押的；

8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內仍未支付的:

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

第二部分抵押

第十二條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以具所擁有

并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產權證字號為的合

法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，詆押財產共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產價值采用第方式確認。

1、經(jīng)由合法評估機構評估，評估價值為人民幣（大寫）元，抵押率為。

2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終

價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有

關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金及實現(xiàn)債權的所有費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保

險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借

款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產在投保期內出現(xiàn)理賠之情形，保險

人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

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第卜八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保

養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔

保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相

當?shù)牡盅旱葥！?/p>

第二十條權利限制：

1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、

出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔,

經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷

房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦埋有關登記手續(xù)。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重

新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款

人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵

押物價值與借款的差額。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，

則貸款人有權根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)

先受償。

因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有

權根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部

分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，

抵押人仍應按照約定承擔責任。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押

人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

第三部分其他約定

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第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即

生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完

畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變

更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同

的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條

款的效力。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項

下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本

合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合

同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日

內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違

約并不得以此為抗辯理由：

1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)

生變更(不僅包括借款人姓名)：

第二十八條違約責任：

1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向

借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，井應支付貸款本金百分之二十的

違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為

止，且承擔由此給借款人造成的相關經(jīng)濟損失；

2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦

理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利

息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經(jīng)

濟損失。

(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù)；

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(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的；

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的；

(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響詆押注銷的原因。

3、如因借款人、：氐押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、

抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分

之二十的違約金。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本,

每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款

本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，方承擔因此給貸款人造成的相關

經(jīng)濟損失。

第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的

約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違

約金，并承擔因此造成的相關經(jīng)濟損失。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產生的

全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履

行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下

列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)

受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向

簽約地人民法院提起訴訟。

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第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準

確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此

產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

第三十六條本合同一式一一份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

貸款人（簽字或蓋章）:身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

借款人（簽字或蓋章）：身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

抵押人（簽字或蓋章）:身