拆遷房屋合同范本

建設單位（以下簡稱甲方）：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

拆遷戶（以下簡稱乙方）：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

根據(jù)建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管

機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證

拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙

方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方月地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房一幢—

間，共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明

自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房

屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應

付給乙方拆除費）。甲方負責于一年一月一日以前為乙方安排

住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由

其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)

內(nèi)進行迂建）平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方

原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面

積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便

的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條乙方應于一年一月一日以前搬往甲方安置的住房或周

轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后—日內(nèi)一次付給

乙方搬遷費元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助元；

2.由乙方所在工作9位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每

人每月元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有

取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并按規(guī)定補

助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于,共一套一間，—

層—號，配有—等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）—等一人一致簽字

同意—作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽

字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲

方對乙方家庭成員口發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，

一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，

應按所欠款額的一％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位

撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付—

元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住

房，應向乙方償付—元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,

要求甲方按合同履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當

地房地產(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，

應向甲方償付違約金一元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必

須告知甲方情況。

第七條其他約定：.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅

自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出

補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,

經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成

的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交

―市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委—等單位各留

存一份。

建設單位（甲方）：（公章）

代表人：_____________