第1篇合同編號(hào)：________________________甲方（房東）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于澳大利亞的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋設(shè)施：________________________5.房屋租金：________________________（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金支付1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.租賃期間，如因房屋設(shè)施損壞等原因?qū)е乱曳街Ц额~外費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到費(fèi)用通知后____日內(nèi)支付。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的；（5）其他違反本合同約定，給乙方造成重大損失的情形。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)造成重大損失的；（5）其他違反本合同約定，給甲方造成重大損失的情形。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________注：本合同模板僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。第2篇合同編號(hào)：________簽訂日期：____年__月__日甲方（房東）信息：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租人）信息：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________房屋信息：房屋地址：________________房屋類型：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施：________________租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃結(jié)束日期：____年__月__日租賃期限共計(jì)：____個(gè)月租金及支付方式：租金金額：每月人民幣_(tái)___元整租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）租金支付日期：每月____日押金金額：人民幣_(tái)___元整押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損房屋使用及維護(hù)：1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。水電費(fèi)及其他費(fèi)用：1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按時(shí)繳納。2.房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任：1.甲方違約：-甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。-甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并支付違約金。2.乙方違約：-乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________見證人（如有）：________________附件：1.房屋現(xiàn)狀描述及照片2.房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通解決。3.合同簽訂后，請(qǐng)妥善保管合同文本，以便日后查閱。以下為合同正文內(nèi)容的具體展開：第一章房屋信息1.1房屋地址：甲方提供的房屋位于________，具體地址為：________________。1.2房屋類型：甲方提供的房屋為________，具體結(jié)構(gòu)為：________________。1.3房屋面積：甲方提供的房屋面積為____平方米，測(cè)量依據(jù)為：________________。1.4房屋設(shè)施：甲方提供的房屋設(shè)施包括但不限于：________________。第二章租賃期限2.1租賃起始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起開始計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至____年__月__日結(jié)束。2.3租賃期限共計(jì)：本合同的租賃期限共計(jì)____個(gè)月。第三章租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元整作為租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：-現(xiàn)金支付：每月____日將租金現(xiàn)金交付甲方；-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；-支付寶支付：乙方應(yīng)在每月____日前通過支付寶向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月租金。第四章押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五章房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按時(shí)繳納。6.2房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.3房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約：-甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。-甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并支付違約金。7.2乙方違約：-乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九章附件9.1房屋現(xiàn)狀描述及照片9.2房屋設(shè)施清單請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為模板，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通解決。祝您租房愉快！第3篇合同編號(hào)：________________________甲方（房東）：________________________乙方（租客）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋類型：________________________（如：公寓、別墅、單間等）3.房屋面積：________________________平方米4.房屋裝修：________________________（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等）5.房屋設(shè)施：________________________（如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等）6.租賃期限：________________________（如：一年、兩年等）二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______________________元2.租金支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付時(shí)間：每月________________________日前支付4.逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________________元的滯納金。三、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)_______________________元2.押金支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋及設(shè)施完好無損，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后________________________日內(nèi)退還押金。4.押金退還方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，如：清潔、維修等。4.乙方在使用房屋期間，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂貼廣告等。2.物業(yè)管理費(fèi)用：________________________元/月，由乙方支付。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方應(yīng)向物業(yè)管理方支付每日________________________元的滯納金。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：①未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日________________________元的違約金；②房屋及設(shè)施存在重大安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________________________元的違約金；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋及設(shè)施損壞，乙