供暖鍋爐房運行維護保障方案

一、人員配備方案

1、工作要求及內(nèi)容

鍋爐屬于特種安全設備，特種設備安全生產(chǎn)設備需要合理配置人

員，做到鍋爐的安全運行。首先，特種設備安全生產(chǎn)負責人是特種設

備安全的第一責任人，對特種設備安全全面負責。加強特種設備安全

管理，負責建立并落實全員安全生產(chǎn)責任制。嚴格執(zhí)行國家有關特種

設備安全的法規(guī)、規(guī)章、標準和政策，加強對員工進行安全教育培訓I,

并接受安全審核。定期檢查并考核同級副職以及部門負責人安全生產(chǎn)

責任制落實情況。認真聽取安全工作匯報，決定安全工作的重要獎懲。

定期組織特種設備安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改。研究解決特種

設備安全工作中的重大問題，負責組織編制應急預案和應急演練。負

責本單位事故、突發(fā)事件的應急、調查、處理和報告。各個工種需各

司其職，認真準守各項規(guī)章制度，并認真落實。為確保鍋爐設備及管

網(wǎng)正常運行，各個班組定時定點巡檢，按照要求填寫各項記錄。為了

避免鍋爐及管網(wǎng)的結垢，對自然水進行軟化處理，按時進行水質化驗。

木項目為XX分局四所監(jiān)獄20xx年度冬季燃氣供曖運行服務其他

專業(yè)技術服務采購，主要為清河分局四所監(jiān)獄單位辦公業(yè)務用房、干

警備勤樓、罪犯監(jiān)舍及附屬設施的20xx年度冬季供暖服務。

2、人員配置情況

根據(jù)本項目的特點，服務范圍為xx分局四所監(jiān)獄供暖服務。分別

有潮白監(jiān)獄、前進監(jiān)獄、柳林監(jiān)獄、清園監(jiān)獄的鍋爐房，由于每所監(jiān)

獄供暖面積相差不大，且均由2臺4噸鍋爐作為冬季供暖的熱源，我

司計劃每所監(jiān)獄(除項目經(jīng)理、安全管理員外)安排同等數(shù)量人員進

行管理。供暖期間，根據(jù)實際情況需求，進行人員的調配。以下人員

配置為一所鍋爐房人員配置情況。

3、管理機構的組建

我公司高度重視本運行維護項目，采用有效的管理模式，即成立項

目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負責制。將“優(yōu)質、高效、安全、文明”地

服務好本項目，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻

精品服務。根據(jù)本項目的規(guī)模和特點，選派思想好、'也務精、能力強、

能融洽、合作好的具有豐富實踐經(jīng)驗的年富力強、頗具開拓精神的管

理人員進入項目管理班子。對外適應甲方管理的要求，充分發(fā)揮公司

的經(jīng)濟技術優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、技術負

責人、技術員、巡檢人員、維修工程師和班組長等崗位責任制，確保

預定目標的實現(xiàn)。組織強有力的項目經(jīng)理部，根據(jù)本項目的特點，項

目管理機構由兩個層次組成。

(1)管理層一一項目經(jīng)理部

實行項目經(jīng)理負責制，對運行維護項目的巡檢、維修、能耗、質

量、安全、文明施工、合同履約全面負責，確保按照既定能耗目標和

供熱質量的實現(xiàn)。

本項目經(jīng)理部領導班子由項目經(jīng)理、技術負責人等組成。

(2)作業(yè)層一一直接參與項目施工運行維護的作業(yè)班組

精選曾經(jīng)參與，共熱系統(tǒng)運行并有過施工或維修同類工程經(jīng)驗的

各專業(yè)班組來搭建。

4、人員配置計劃

根據(jù)本項情況，我公司擬派出以項目組為單位的操作人員，崗位

素質要求、分工及E只責如下：

安全

項目技術負水質化

管理司爐工維修員電工

經(jīng)理責人驗員

區(qū)域員

潮白監(jiān)獄1114311

前進監(jiān)獄/1/4311

柳林監(jiān)獄/1/431/

清園監(jiān)獄/1/431/

a）項目經(jīng)理

設項目經(jīng)理1名，負責項目整體實施工作，根據(jù)工程項目的需要,

及時調用后備資源支援工作。具有多年的供暖系統(tǒng)施工經(jīng)驗，技術知

識、技能全面，負責組織本項目的現(xiàn)場工程技術。

b）技術負責人

設技術負責人1名要求具有豐富工程施工、供暖系統(tǒng)經(jīng)驗，對項

目實施過程中出現(xiàn)的運行等問題及時處理；熱源廠的調度指令下發(fā)，

以及熱源廠和換熱站能耗分析工作。

c）操作組

安全管理人員1名、司爐工4名，維護人員3名。負責鍋爐房、

2、嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，不遲到、不早退、不脫崗、

不睡覺，班前、班中不喝酒，不做與值班無關的工作。不準無關人員

進入換熱站，離崗時要征得領班的同意，不允許讓無證人員頂崗。

3、認真填寫運行記錄，做到記錄準確、如實，不得假報，保持

運行記錄完好、整潔。

4、認真做好環(huán)境衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)。

5、定期排污沖洗壓力表，做好安全閥試驗，保持靈敏可靠。

6、嚴格執(zhí)行巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。無力處理的事故立

即報告領班，杜絕事故發(fā)生。

7、接收上級主管部門和公司的安全技術培訓、監(jiān)督。服從領班

的指揮，并做到禮貌上崗。

8、努力學習有關換熱站的安全技術知識，不斷提高操作技術水

平。

（2）設備維修人員的崗位職責

1、嚴格遵守各種設備的檢修和其它有關規(guī)定，熟知公司維修作

業(yè)操作規(guī)程、用戶投訴處理標準作一業(yè)規(guī)程。負責換熱站及附屬設備、

外網(wǎng)管道和住戶室內(nèi)系統(tǒng)的搶修、檢修和維修巡檢等工作，保證供暖

期內(nèi)安全運行。

2、掌握并熟悉所有設備和管道系統(tǒng)的結構、性能和運行特征，

提高維修技術水平，保證運行安全。

3、嚴禁使用不合格的各種材料、備品備件。*

4、嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，入戶維修及時做到文明服務,

嚴禁對住戶冷、頂、推、拖、扯。

5、注意安全，檢修時必須有明顯的檢修示意標志，并通知在崗

操作人員。

6、認真填寫維修記錄，做到記錄準確、用戶簽字如實，不得假

報，保持維修記錄完好、整潔。

(3)電工的崗位職責

1、負責換熱站內(nèi)電氣設備的重要操作及運行維護保養(yǎng)工作。

2、負責換熱站內(nèi)的用電安全工作，是換熱站電氣設備的第一責

任人，對換熱站的電氣設備維護等安全生產(chǎn)性工作負責。

3、負責填寫有關的值班、維修記錄表。對換熱站的電氣設施要

保護好，不能亂拆，或異動，特殊情況下的變動回路和熱工配合要做

好記錄，備案工作。

4、熱愛本職工作，刻苦鉆研業(yè)務，不斷提高業(yè)務水平。電氣維

護員應對換熱站的電氣設備的性能，使用維護方法精通，隨時掌握電

氣設備，設施的運行使用情況，并及時上報站長。

5、做好換熱站電氣設備的定期清灰和日常衛(wèi)生的清潔工作要做

到配電室清理整潔，電氣設備清潔明亮。工具擺放有序。

6、電氣維護要嚴格做到掛牌作業(yè)，及時通報。

7、電氣維護人員不得脫崗，不得酒后上崗，由此造成遲怠事故

全部由個人負責。

(4)維修人員崗位職責

1、接到用戶報修時，維修人員應30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

2、維修人員身著整潔統(tǒng)一工裝、掛牌、持證上崗，進用戶家內(nèi)

需穿戴鞋套。

3、維修人員舉止文明、儀表端莊；態(tài)度和藹、禮貌待人。

4、維修人員使用文明語言，杜絕文明“禁語二

5、維修人員應當填寫相關記錄單。

6、熟悉供熱維修業(yè)務和相關政策法規(guī)，耐心、熱情的為用戶排

憂解難。

7、維修人員到達維修現(xiàn)場后，維修前應詳細詢問故障原因，作

出判斷。

8、維修人員不可在熱用戶家中隨意走動，探問與維修無關的問

題。

9、維修人員不得使用用戶家中電話等，不得接受煙、茶、酒、

飲料食品等。

10、維修完成后給客服熱線回電話告之并迅速離開，不得在用戶

家中逗留。

11、維修時如產(chǎn)生垃圾時，維修人員必須現(xiàn)場清理干凈。

12、對熱用戶服務結束后，應及時填寫維修記錄，記錄內(nèi)容應屬

實，不得弄虛作假，請熱用戶在工單簽字次可并填寫服務意見。

13、維修工作若暫時不能在短時間內(nèi)完成，應進行應急維修處理,

確保給用戶造成的影響最小，并及時向用戶做好解釋工作，同時約定

繼續(xù)或下次維修時間。

14、供熱初期我公司單位保證充足的入戶維修人員，負責區(qū)域內(nèi)

出現(xiàn)的報修用戶不得超過5戶。

15、在登記維修用戶，維修人員完成后，須將報修情況及維修情

況反饋客服熱線，客服熱線留存信息。

16、我公司應公示區(qū)域維修服務電話和聯(lián)系人姓名，實行亮牌服

務。

二、服務實施方案

1、進駐準備

針對本項目情況，項目接管、進駐大體上分為早期介入、接管驗

收管理、質量管理、人力資源管理、檔案管理等方面。在實際操作中,

應根據(jù)各階段的特點，有重點、有步驟地逐項落實。

2、早期介入工作

在鍋爐及供熱系統(tǒng)的管理早期介入階段，從管理的角度，對項目

的概況、設施配置、設備的使用情況、管網(wǎng)走向及管井位置、供熱用

戶的采暖形式等方面進行摸底調研，針對存在問題，提出合理化建議,

使之既符合管理的要求，又滿足供暖用戶的需求，盡可能地減少疏漏,

保證供暖質量，節(jié)約成本。

針對本項目，前期介入工作主要為現(xiàn)場摸底，具體內(nèi)容如下：

1、了解鍋爐設備的參數(shù)信息，供暖前、中、后期，鍋爐使用情

況；

2、了解鍋爐附屬設備的使用情況；

3、鍋爐控制系統(tǒng)的摸查；

4、循環(huán)泵，補水泵、除氧泵等電機設備及配電柜的使用；

5、鍋爐房消防措施及安全措施系統(tǒng)配置情況;

6、熟悉四所監(jiān)獄供暖管網(wǎng)以及供暖區(qū)域。

3、接管準備

為確保清河分局四所監(jiān)獄冬季正常供暖，保障部隊的供暖質量，

特制訂接管驗收方案。

（1）管理內(nèi)容：

a）了解接管清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)的基本情況；

b）編制《供暖系統(tǒng)接管驗收計劃》，確定驗收的標準、方法和日

程安排；

c）依照接管驗收標準，對清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)進行現(xiàn)場

初步驗收，并將驗收結果記錄在《物業(yè)交接驗收表》上，同時對驗收

中存在的問題及時溝通；

d）與清河分局四所監(jiān)獄單位進行交接：

核對、接收各類房屋和鑰匙；

核對、接收各類圖紙資料，并加以整理歸檔；

核對、接收各類設施設備；

核對、接收各類標識；

核對、接受消防、監(jiān)控設備；

核對、接受鍋爐控制系統(tǒng)的操作方法及相關密碼；

（2）管理措施：

a）組建接管驗收小組，負責清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)的接管

驗收工作;

b）制定接管驗收規(guī)程；

c）掌握驗收的標準和程序；

d）提高對接管驗收重要性的認識；

e）實事求是地開展接管驗收工作；

f）按規(guī)定辦理接管驗收手續(xù)。

4、供熱運行計劃

?供熱準備

（1）沖洗前準備工作

1、時間安排：20xx年11月1日前

2、人員準備

a）項目經(jīng)理：1名，負責管網(wǎng)沖洗全過程的人員調度和進度管

理。

b）技術人員：1名，負責小組成員的管理和責任區(qū)域內(nèi)供熱管網(wǎng)

沖洗質量、沖洗進度的總體控制。

c）操作工：4名，嚴格按照區(qū)域長按排，進行具體設備操作。

3、工具準備

根據(jù)常規(guī)維修需要，購買常用工具各一套，包括管鉗、F扳手、

活扳手、螺絲刀、卡絲鉗、測電筆、手電、對講機等。

（2）管網(wǎng)注水

1、時間安排：20xx年11月9日一11月11日

2、注水前準備工作

a）確保設備已安裝到位，管道、閥門安裝已完成，閥門開啟靈

活。沒有安裝到位的設備，確保已與一次網(wǎng)斷開。

b）熱力設備及連接管道己水壓試驗合格。運轉設備手動盤車靈

活。

C）電氣設備接線無誤，線路調試合格，動力設備經(jīng)單機試運，

點動合格，旋轉方向尢誤。

d）確保管網(wǎng)壓力表，溫度計齊全且完好。

e）確保所有注水點自來水供水正常，補水箱水已注滿。

f）人員按照各自負責區(qū)域，每一個節(jié)點的責任人到位。

3、管網(wǎng)注水

a）各組員在觀察各節(jié)點的同時，需檢查責任節(jié)點之間的管道、

閥門等連接處是否有跑、冒、滴、漏的情況，如果發(fā)現(xiàn)，立即上報區(qū)

域長，由區(qū)域長上報總指揮，總指揮應安排人員進行緊急維修，同時

上報總指揮并根據(jù)實際情況，確定是否需要停止注水，如需停止注水,

必須在維修完畢，由區(qū)域長上報總指揮，由總指揮得到總指揮同意后,

方可繼續(xù)注水。

b）記錄人員要時刻觀察自來水壓力與系統(tǒng)當前壓力，一但發(fā)現(xiàn)

自來水壓力低于或等于系統(tǒng)當前壓力，應立即關閉自來水閥門，如果

此時自來水壓力回升，并且微高于系統(tǒng)壓力，則表明自來水壓力已基

本與系統(tǒng)壓力平衡，需上報總指揮，補水系統(tǒng)需切換成補水泵補水。

如果關閉自來水系統(tǒng)，自來水壓力仍低于系統(tǒng)壓力，表明自來水壓力

已不能用于系統(tǒng)補水，在上報總指揮的同時，落實自來水壓力能否短

時間內(nèi)恢復壓力。若短時間內(nèi)不能恢復壓力，應在總指揮及區(qū)域長的

安排下，啟動補水泵。

C）啟動補水泵的同時打開補水箱進水管，確保補水箱水位已

酒；

d）記錄人員記錄下開始時間。注水期間，并對水箱水位高度進

行時時觀測。

e）當最高處節(jié)點負責人上報排汽閥出水后，記錄員記錄下的同

時，上報區(qū)域長和總指揮，注水完成,并提交《供熱管網(wǎng)注水記錄表》。

總指揮招集所有參與管網(wǎng)沖洗的人員，進行管網(wǎng)沖洗準備，并向總指

揮上報整體進度。

（3）升溫及試運行

1、時間按排:20xx年11月12日一11月14日，如有特殊要求,

按照要求時間開始。

2、人員安排：人員組織同冷運行，60名維修工，27名運行工全

部到崗。

3、升溫前準備工作

a）提前以書面形式告知用戶，注意室內(nèi)系統(tǒng)因管道受熱膨脹出

現(xiàn)漏水的情況。

b）所有管網(wǎng)及熱力站經(jīng)過巡檢，未發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏的情況。

c）各區(qū)域區(qū)域運行人員、維修人員已到位。

4、管網(wǎng)升溫

a）各熱力站升溫過程中，區(qū)域區(qū)域維修人員應對供熱系統(tǒng)中所

有設備、管道、支吊架、補償器、閥門、管件、儀表等設施進行巡檢

查，巡檢周期不應大于lh。

b）當溫度升至接近運行溫度時，巡檢人員應對所有螺栓進行熱

擰緊。

c）溫度升至運行溫度后，進入試運行階段。

5、試運行及供熱初調節(jié)

a）試運行期間，所有運行工作及參數(shù)控制均應以正常運行時為

標準，該階段主要工作為初調節(jié)。

b）初調節(jié)主要依據(jù)流量和溫度對供熱網(wǎng)進行重新調整。側供/

回水溫差保持在12c?15c左右，但回水溫度不得低于42C。

c）連續(xù)運行72小時，所有供熱設施無任何故障后轉入正式運

行。

d）完成初調節(jié)的供熱系統(tǒng)，任何人不得私自對任何調節(jié)設備進

行操作，如需操作，必須上報總指揮，經(jīng)允許后方可操作，否則，視

為違規(guī)操作。

5、供熱運行時間管理

（1）供熱運行時間：20xx年11月15日一20xx年3月15日，

共計121天，如有特殊情況，另行確定。

（2）運行階段劃分：

a）11月15日—12月30日：維修高峰期工作目標：消除流

量分配不均，使供熱運行進入平穩(wěn)期。

b）1月1日一2月15日：運行平穩(wěn)期工作目標：維持供熱安

全、穩(wěn)定、高效運行。

c)2月16日一3月15日：節(jié)能控制期工作目標：利用天氣回

暖，作好節(jié)能控制。

6、供熱運行

(1)供熱設備巡檢

a)供熱設備每大應巡檢一次，巡檢工作由各區(qū)域長組織，巡檢

小組每組不得少于2人。

b)巡檢內(nèi)容主要包括供熱管網(wǎng)、熱力站等設施，巡檢方法主要

通過看、聽、觸、聞等方式，具體工作內(nèi)容如下：

1、設備內(nèi)外的清潔、完整；

2、表、液位燈光信號指示是否正常；

3、控制開關、閥門啟閉是否靈活可靠；

4、有無跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象；

5、管網(wǎng)及設備周邊有無存在其他工程現(xiàn)場的情況；

6、管網(wǎng)及設備周邊有無易燃物堆放的情況；

7、架空管道及設備有無保溫溫或保護層脫落的現(xiàn)象；

8、直埋管網(wǎng)地面有無浸濕或出現(xiàn)地面局部無積雪的現(xiàn)象；

9、轉動設備轉動聲是否均勻，有無異聲；

10、電氣設備有無放電聲；

11、水箱、水管的流水聲是否正常；

12、有無絕緣漆的焦味；

13、無橡膠、塑料、棉織物的焦味；

14、有無熱水漏出的特有氣味。

(2)用戶服務

1、熱線員在接到用戶熱線后，根據(jù)用戶需解決問題的類型，做

好詳細記錄，并按照責任區(qū)域區(qū)域進行分類；

2、各區(qū)域長每天至少分上午和下午兩次領取維修單，如果維修

任務不大，可與熱線員隨時聯(lián)系，及時處理用戶問題。

3、各區(qū)域區(qū)域至少向用戶公布1個維修人員的手機號碼，用戶

可直接與維修人員聯(lián)系。

4、無特殊情況，用戶反映的問題，無得出現(xiàn)超過1個工作日仍

未處理的現(xiàn)象。

5、接線員要詳細記錄每一張維修單的領取時間和反饋時間，反

饋情況將做為區(qū)域績效考核的依據(jù)。

(3)運行調節(jié)

1、各站運行人員做好運行參數(shù)記錄，如果發(fā)現(xiàn)運行參數(shù)異常，

應立即上報區(qū)域長，如需對運行參數(shù)進行調整，由區(qū)域長上報總指揮,

經(jīng)允許后，方可進行調整。

2、運行調節(jié)統(tǒng)一由總指揮給出調節(jié)指令，由各區(qū)域操作人員執(zhí)

行。任何人員未經(jīng)總指揮同意，不得私自對任何設備進行調節(jié)；

3、運行調節(jié)在初調節(jié)的基礎上，仍然按照一次網(wǎng)流量n?,二次

網(wǎng)流量3L/m2,二次側供/回水溫差保持在12℃?15c左右，但回水

溫度不得低于42℃的標準進行調節(jié)。

4、首站運參數(shù)根據(jù)天氣變化和實際熱負荷，以理論計算為指導,

由總指揮下達調整指令，首站運行人員人員嚴格執(zhí)行。

5、調度中心要詳細記錄首站及熱源廠的運行參數(shù)和調節(jié)情況,

各熱力站運行人員要詳細記錄各熱力站的調節(jié)。

7、停止供熱

(1)時間安排:20xx年3月15日上午10：00鐘以前。如有特

殊要求，按當時時間確定。

(2)人員安排：同運行人員安排

(3)停止供熱操作

a)20xx年3月15日前，由各區(qū)域長負責，對各個社區(qū)及單位

以書面告知停曖時間及停暖安排。

b)20xx年3月14日晚上12：00準時通知熱源廠切斷汽源，但

保持其他設備正常運行；

c)20xx年3月15日凌晨零點準時通知熱源廠停止所有供熱設

備，熱源廠與熱力公司高度員共同對熱計量數(shù)據(jù)進行抄錄備案后，雙

方共同對計量儀表上鎖封存。

d)20xx年3月15日8：00準時開始停止運行，各所項目經(jīng)理

在上午10：00以前完成停運。上報總指揮，供熱運行結束。

三、鍋爐房安全運行制度

(一)鍋爐房清潔衛(wèi)生制度

1.鍋爐房不準存放與鍋爐操作無關的物品，備品備件、操作工

具應放在指定地點，擺放整齊。

2.鍋爐房地面、墻壁、門窗經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。

3.每班下班前，對工作場所、設備、儀表、閥門等打掃干凈。

4.每周對鍋爐房及所管區(qū)域進行一次大掃除，保持環(huán)境清潔優(yōu)

美。

5.主管領導要經(jīng)常組織有關人員，對鍋爐房的清潔衛(wèi)生進行檢

查評比，要獎勤罰懶，做到清潔衛(wèi)生，文明生產(chǎn)。

（-）鍋爐房安全保衛(wèi)制度

1.鍋爐房是使用鍋爐單位的要害部門之一，除鍋爐房工作人員、

有關領導及安全、保衛(wèi)、生產(chǎn)管理人員外，其他人員未經(jīng)批準，不準

入內(nèi)。

2.當班人員要堅守崗位，提高警惕，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和

巡回檢查制度。

3.非當班人員，未經(jīng)帶班長同意，不準開關鍋爐房的各種閥門

及電器開關。無證司爐工，水質化驗人員不得單獨操作。

4.禁止鍋爐房存放易燃易爆物品，所需裝用少量潤滑油、清洗

油的油桶、油壺，要存放在指定地點，并注意檢查燃燒中是否有爆炸

物。

5.鍋爐在運行或壓火期間，房門不得鎖住或閂住，壓火期間要

有人監(jiān)視。

6.鍋爐房要配備有消防器材，認真管理。不得隨便移動或挪作

他用。

7.鍋爐一旦發(fā)生事故，當班人員要準確、迅速采取措施，防止

事故擴大，并立即報告有關領導。

（三）巡回檢查制度

1.鍋爐運行巡檢人員必須按各崗位責任制的要求對鍋爐及輔機

定時進行巡回檢查，確保安全運行。

2.巡回檢查路線及內(nèi)容，應根據(jù)鍋爐房具體情況制定，并張貼

在鍋爐房操作室墻上。各級人員應了解自己分管部分的安全狀況、運

行要求和責職。

3.遇下列情況應增加巡回檢查次數(shù)：

設備帶病運轉；

新裝或新投入的設備；

設備運行中有可疑現(xiàn)象。

4.巡檢人員要將巡檢情況逐項及時填入運行記錄；發(fā)現(xiàn)事故隱

患或其他不安全因素應立即向主管領導匯報，同時做好記錄。

5.巡檢時發(fā)現(xiàn)影響人身和設備安全的緊急情況，應按有關規(guī)程

妥善處理。

6.巡檢時間為1小時1次。

7.巡回檢查完畢，巡檢人員向值班長通報情況，并在運行記錄

上簽字。

（四）司爐工崗位工作制度

1.嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，服從分配，做一個有理智、講文明、

守紀律的新型工人。

2.堅守崗位，集中思想，嚴格操作；當班時不看書，不看報，

不打瞌睡，不隨意離開工作崗位。

3.交接班時應按規(guī)定，共同巡視，檢查各種設備。包括水位表,

壓力表，給水系統(tǒng)，潤滑系統(tǒng)，并對運行記錄進行確認，交接雙方共

同簽字后方可交接。

4.努力學習專業(yè)知識，精通業(yè)務，鉆研技術，不斷提高操作水

平，確保鍋爐安全經(jīng)濟運行。

5.鍋爐體及輔助設備定期進行檢查，做到文明生產(chǎn)。

6.發(fā)現(xiàn)鍋爐有異常情況危及安全時，應采取緊急停爐措施并及

時報告單位負責人。

7.對任何有害鍋爐安全運行的行為，應立即制止。

（五）司爐工交接班制度

1.接班人員按規(guī)定班次和規(guī)定時間提前到鍋爐操作室，做好接

班準備工作，并要詳細了解鍋爐運行情況。

2.交班者提前做好準備工作，進行認真全面的檢查和調整保持

鍋爐運行正常。

3.交接班時，如果接班人員沒有按時到達現(xiàn)場，交班人不得離

開工作崗位。

4.交班者需做到“五交”和“五不交二

五交：

鍋爐燃燒、壓力、水位和溫度正常。

鍋爐安全附件、報警和保護裝置，靈敏可靠。

鍋爐本體和附屬裝備無異常。

鍋爐運行記錄資料、備件、工具、用具齊全。

鍋爐房清潔衛(wèi)生，文明生產(chǎn)。

五不交：

不交給喝酒和有病的司爐人員。

鍋爐本體和附件設備出現(xiàn)異常現(xiàn)象時不交。

在處理事故時不進行交班。

交接人員不到時不交給無證司爐。

鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒不正常時不交。

5.交接班時，由雙方按規(guī)定巡回檢查路線逐點逐項檢查，要將

交接的內(nèi)容和存在的問題認真記錄在案。

6.交接班要交上級有關鍋爐方面的指令。

7.交接者在交接記錄中簽字后又發(fā)現(xiàn)了設備缺陷，應由交接者

負責。

（六）水處理人員崗位責任制度

1.認真遵守本崗位管理制度和操作規(guī)程，執(zhí)行《鍋爐水處理監(jiān)

督管理規(guī)則》和《工業(yè)鍋爐水質》標準，保證供給合格水質。

2.熟練掌握本鹵位水處理流程、設備結構、性能和自動控制程

序。

3.發(fā)現(xiàn)異常及時報告，并與司爐工聯(lián)系，及時采取措施調整。

對責任內(nèi)的設備、管線儀表加強檢查、維護保養(yǎng)，保證安全運行。

4.按規(guī)定對水質監(jiān)測、及時調節(jié)和再生樹脂，保證足夠的合格

水量。

5.管好除氧設備，符合工藝控制點要求，保證除氧達標。

6.認真填報水質處理日志，字跡工整，保存完好。不得假報，

偽造數(shù)據(jù)，不得減少化驗次數(shù)。

7.各類配制好的并經(jīng)過核定后的分析用溶液，應標出配制日期、

失效日期及溶液名稱，嚴禁使用未經(jīng)標定的、過期失效的分析標準溶

液。

8.保持分析儀器清潔，按時檢驗、校正，使其處于完好、準確

和待用狀態(tài)。不使用未經(jīng)校正過的儀器。

9.負責制定水質分析藥品及化工原料的購買計劃，并保管和使

用。負責停爐后濕式保養(yǎng)的加藥工作。

10.負責本崗位的操作臺、儀器和儀表柜的環(huán)境衛(wèi)生，做到文明

生產(chǎn)。

（七）鍋爐水質管理制度

1.鍋爐用水必須處理，沒有可靠水處理措施，水質不合格，鍋

爐不準投入運行。

2.給水要求，嚴格執(zhí)行GB1576—2001工業(yè)鍋爐水質標準，加強

水質監(jiān)督。

3.每班必須對給水硬度，鍋水堿度，PH值三項指標至少化驗一

次（給水化驗水箱內(nèi)的加藥水）。

4.專職水質化驗員，要經(jīng)技術監(jiān)督部門考核合格后，才能進行

水處理工作。

5.對離子交換器的操作，要針對設備特點制定操作規(guī)程，并認

真執(zhí)行。

6.水處理人員要熟悉并掌握設備、儀器、藥劑的性能、性質和

使用方法。

7.分析化驗用的藥劑應妥善保管，易燃易爆有害有毒藥劑要嚴

格按規(guī)定保管使用。

8.鍋爐停用檢修時，首先要有水處理人員檢查結垢腐蝕情況，

對垢的成分和厚度、腐蝕的面積和深度以及部位做好詳細記錄。

9.水處理室應保持衛(wèi)生清潔，水處理設備的運行和水質化驗記

錄填寫完整正確。

（八）鍋爐設備維修保養(yǎng)制度

1.鍋爐設備的維修保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進行經(jīng)常性的維

修處理。

2.結合巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題在不停爐能維修時維修。

3.維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容：

一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表

觀察水位，及時檢修損壞的水位表。

壓力表損壞后及時更換。

跑、冒、滴、漏的閥門能修理的及時檢修或更換。

檢查維修燃燒設備、給水管道閥門給水泵等。

檢查維修二次儀表和保護裝置。

清理設備及設備上的灰塵。

4.對安全附件實驗校驗的要求：

安全閥手動放汽或放水實驗每周至少一次，自動放汽和放水實驗

每三個月至少一次。

壓力表正常運行時每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗一

次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗或鉛封。

高低水位報警器，低水位連鎖裝置，超壓、超溫報警器，超壓連

鎖裝置每月至少做一次報警連鎖實驗。

5.預備維修保養(yǎng)和安全附件實驗校驗情況，要詳細做好記錄，

鍋爐房管理人員應定期抽查。

（九）運行記錄制度

1.運行記錄自點火試運行之日起開始至?；鹬罩?。每的司爐

工、水處理工等必須認真填寫運行記錄。

2.當班人員必須按規(guī)定按時填寫各種記錄表，記錄應準確、可

靠、完整，不得弄虛作假。各崗位進行交接班時.，應在記錄表上簽字。

記錄者應對所填寫內(nèi)容的正確性負責。如發(fā)現(xiàn)記錄內(nèi)容與實際情況不

符時，由記錄人負責。

3.運行記錄由供暖單位主管部門統(tǒng)一保管，并根據(jù)其內(nèi)容的重

要程度確定保存期限，保存期限不得少于3年。

4.運行記錄應包括以下內(nèi)容：

各種溫度記錄；

各種壓力記錄；

各種能耗記錄；

鍋爐及附屬設備運行情況和故障處理汜錄；

交接班情況記錄；

水質化驗及水處理設備運行情況和故障處理記錄；

設備檢修、保養(yǎng)情況記錄；

上級主管領導和鍋爐房管理人員檢查汜錄；

事故記錄。

（十）鍋爐設備維修保養(yǎng)制度

1.鍋爐設備的維修保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進行經(jīng)常性的維

修處理。

2.結合巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題在不停爐能維修時維修。

3.維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容：

一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表

觀察水位，及時檢修損壞的水位表。

壓力表損壞后及時更換。

跑、冒、滴、漏的閥門能修理的及時險修或更換。

檢查維修燃燒設備、給水管道閥門給水泵等。

檢查維修二次儀表和保護裝置。

清理設備及設備上的灰塵。

4.對安全附件實驗校驗的要求：

安全閥手動放汽或放水實驗每周至少一次，自動放汽和放水實驗

每三個月至少一次。

壓力表正常運行時每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗一

次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗或鉛封。

高低水位報警器，低水位連鎖裝置，超壓、超溫報警器，超壓連

鎖裝置每月至少做一次報警連鎖實驗。

5.預備維修保養(yǎng)和安全附件實驗校驗情況，要詳細做好記錄，

鍋爐房管理人員應定期抽查。

四、供熱管網(wǎng)運維方案

?管道維護

(1)運行期間的維護

1、外線管道保溫層首先應無破損，如有破損應及時維修，以減

少管道的熱損失和防止管道上凍。

2、裝有供暖設備的房間，應采取保溫措施，并控制房間的通風

時間。

3、當室外溫度較低，因故停止供暖時間較長時，須排出供暖系

統(tǒng)中的水，以防管道或散熱器被凍裂。

4、水暖系統(tǒng)的循環(huán)水，必須使用經(jīng)處理合格的水，以減少腐蝕

和堵塞現(xiàn)象。

5、供暖系統(tǒng)運行期間，需經(jīng)常檢查各種儀表的工作狀態(tài)是否正

常；對除污器、水封管等處的排污閥，要定期排放。

(2)供暖結束后的維護

1、應對所有管線進行細致地檢查，對于腐蝕嚴重的管子應進行

更換。

2、需要對系統(tǒng)中所有控制件進行維護和檢修，保證控制件在下

一年供暖時靈活有效。

3、應將系統(tǒng)中的水全部放掉，再用凈水沖洗系統(tǒng)和清洗除污器,

用經(jīng)處理合格的水充滿系統(tǒng)，保持到系統(tǒng)再次運行。

（3）供熱管道漏水、漏氣的修理

供熱管道分小修和大修。小修工作量小，一般多指供暖系統(tǒng)運行

期間的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖系統(tǒng)停運季節(jié)

進行。當發(fā)現(xiàn)管子有漏水現(xiàn)象，應根據(jù)情況考慮和確定修理方法，既

要保證修理工作順利進行，乂不致影響整個系統(tǒng)對其他用戶的供暖。

?維護人員要求

1、經(jīng)過培訓合格，具備上崗資格；

2、具備基本常識性的水暖供熱知識，熟悉和掌握本工種各種工

具使用方法，掌握各種水暖配件的基本用途和安裝方法；

3、有一定的維修技能，掌握一般的操作技術，能夠排除供熱系

統(tǒng)中的多種故障;

4、熟悉本工種職責范圍內(nèi)的系統(tǒng)情況，清楚每個供熱系統(tǒng)的供

熱范圍，準確掌握各系統(tǒng)控制閥門的具體位置；

5、掌握一定的安全常識，遇到緊急情況能夠采取自救措施。

?管網(wǎng)的維修操作及通用要求

1、認真查找需要檢修原因。

2、系統(tǒng)的閥門要啟閉靈活，關閉嚴密，勤檢查、勤修理，盡量

減少跑、冒、滴、漏，所有進入建筑物或地溝的管道及伸縮器、檢查

井等部位必須有明確標志，以便于檢修或維修。

3、管網(wǎng)系統(tǒng)維修或檢修需要關停部分管路時，必須經(jīng)主管領導

許可和相關部門配合，并應在工作負責人的統(tǒng)一指揮下進行。工作人

員應熟悉管道系統(tǒng)的連接方式及各閥門和配件的用途和檢修方法。

4、檢修工作開始時，相關人員必須作好系統(tǒng)的切換工作，控制

閥門應關閉嚴密，保證檢修管道可靠地與其它部分隔斷，放去內(nèi)部的

汽、7K,并掛上“有人工作，嚴禁開啟”的警示牌，或設專人監(jiān)護，

必要時可加鎖。

5、檢修架空系統(tǒng)需要高空作業(yè)時，操作人員必須提前檢查好工

具，帶好工具袋和保險帶，在梯子上工作時，要有專人扶梯，保證梯

子的穩(wěn)固可靠。

6、從事檢修人員，除執(zhí)行本規(guī)程外，還應遵守所修設備的有關

規(guī)程。

7、檢修人員必須了解所修設備的結構、性能和安全裝置的作用。

修后必須全部恢復其安全使用性能。

8、檢修前，檢修負責人應組織有關人員對檢修現(xiàn)場進行檢查并

制訂必要的安全措施。

9、對檢修作業(yè)活動范圍內(nèi)的地坑、地溝應加蓋或設置臨時欄桿。

露出地面的基礎螺栓、管頭等障礙物應加防護設施。

10、拆下的機件要放在一定位置，不得妨礙作業(yè)和通行。物件放

置要穩(wěn)妥，避免損傷。

11、在設備上進行焊接、切割時，要避開易燃易爆物品，或提前

做好防護措施。焊接密閉容器應有安全措施。

五、應急保障方案

為確保貴單位鍋爐正常運行。供熱期間不出現(xiàn)任何失誤。我公司

結合貴單位的地理、氣候、交通等情況。特制應急預案，以確保鍋爐

正常運行。

?組織領導和工作原則

成立鍋爐領導小組。負責此次鍋爐運行保障應急預案的啟動實施

和應急結束，修訂和完善鍋爐正常運行保障預案。

鍋爐安全運行保障應急領導小組，會同供暖中心領導，根據(jù)突發(fā)

事件情況進行工作，按照“統(tǒng)一領導、分級負責、迅急工作J

供暖過程中出現(xiàn)突發(fā)性事件時，如供暖設備或管網(wǎng)出現(xiàn)突然事

故；水、電、燃氣供應系統(tǒng)出現(xiàn)中斷事件等情況，可能會給單位供暖

帶來不同程度的的影響，如果嚴重影響單位的供熱質量或標準，應立

即啟動應急預案。

?應急預案的啟動

(1)供暖設備事故

鍋爐主體或輔助設備發(fā)生故障，在不影響供暖的情況下，應盡快

聯(lián)系供貨廠家前來維修，如果出現(xiàn)多臺停爐事故，無法滿足最低限度

的熱負荷需要時，應立即起動緊急預案：

連續(xù)停爐時間不得超過12小時，在此期間供暖循水泵須連續(xù)運

行。

通知供貨幫家及相關單位緊急搶修，任何環(huán)節(jié)不得延誤時間。

如發(fā)生設備及零部件損壞，且短時間內(nèi)無法維修，應立即更換新

品或臨時應急替代物，保證以最快的速度恢復供暖。

我公司的主要負責人必須現(xiàn)場指揮搶修工作。

停供期間應及忖通知單位方做好保溫保暖工作。

（2）熱力管網(wǎng)事故

室外及室內(nèi)熱力網(wǎng)管出現(xiàn)突發(fā)性故障多為管道爆裂、閥門漏水失

控等，對于分支管道及校室內(nèi)管道問題應采取及時搶修措施予以解

決，對于主要供暖管道出現(xiàn)較大泄漏問題應啟緊急預案。

立即通知維修隊伍進行現(xiàn)場搶修，主供熱管道連續(xù)停供時間不得

超過3小時。

搶修工作期間，供暖單位主要負責人應現(xiàn)場指揮。

（3）能源供應系統(tǒng)中斷

當發(fā)生燃氣、水、電供應系統(tǒng)中斷，如果中斷時間超過4小時（或

無法預見中斷時間），應視氣溫情況啟動緊急預案。

如有可能，啟動應急水、電供應系統(tǒng)。

與能源供應部門及政府有關部門進行緊急協(xié)調，對恢復供應時間

做到心中有數(shù)。燃氣中斷供應或壓力不足