個(gè)人房屋租賃協(xié)議書U5篇）

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書（15篇）

在不斷進(jìn)步的社會中，各種協(xié)議

頻頻出現(xiàn)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。擬起協(xié)

議來就毫無頭緒？以下是我?guī)痛蠹艺淼膫€(gè)人房屋租賃協(xié)

議書，歡迎大家分享。

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人美共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在

_______________________________的房屋，建筑面積

平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,

至日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3.拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后

如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合

同。

二、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整。付

款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳

納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品

驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

3.銀行賬號：

三、其他費(fèi)用：

1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視

收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、

供暖費(fèi)。

四、出租人的責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要

求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告

知乙方。

3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違

約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損

失的費(fèi)用。

五、承租人的責(zé)任：

1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行

愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠,

甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)

月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知

甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,

如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果,

乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不

當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自

然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、房屋及收回驗(yàn)收：

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能

夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、

設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好

狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他：

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房

租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月

日至年月So在此期

間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償

付對方總租金—的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)

先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其

它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借

該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造

成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要

求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予

以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法

解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，

自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：

年月日

年月日

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書3

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合

法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,

訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

l-lo甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）

出租給乙方使用。

l-2o甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

_______平方米。

1-3o該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附

件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合

同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋

時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2—1。本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《況

2-2o乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

______使用。

2-3o在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方

不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3—10該期共個(gè)月。自200—年_月_日起至200—年

_月_日止。

3-2o租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)

如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月

向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4—1。該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元。（大

寫：______萬—仟—佰—拾一元整）

4—2o該房屋租金支付方式如下

_________________________________乙方如逾期支付租金,

每逾期一天，則乙方需按月租金的0。3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤

氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1o在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙

方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方

因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或

予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2o除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝

修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期

滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，

經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3o該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中

約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4o甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通

知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修

而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6—5o如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損

失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1o除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,

乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承

租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2o乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)

定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止

日期；

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的

權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)

租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1o在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或

者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同

意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常

運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超

過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十

五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,

本合同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部

門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或

出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2o變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的

一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭

受損失的，除木合同（8-1條）第（4）,第（5）款可依法

免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

9-1o在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)

終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)

予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或

損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、

并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋

進(jìn)行違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

9-2o在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi),

每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0。3%支付滯納金。逾期達(dá)

兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造

成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3o在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退

租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付

的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4o租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期

歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約

金。

十、甲方的責(zé)任

10-lo甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙

方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0。3%向乙方償

付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按

上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失

的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2。在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款

規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方

應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足

抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3o乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)

際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約

金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

ll-lo本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可

訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一

部分，與本合同具有同等效力。

11—2o甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行

為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合

同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)

定索賠。

11—3。甲、乙雙方在履行木合同過程中若發(fā)生爭議，

應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由見證方蘇州我愛我家房屋租

賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋

所在地區(qū)的人民法院起訴。

ll-4o本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙

方及見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,

均具有同等效力。

出租方(甲方)

承租方（乙方）

身份證號碼?

身份證號碼：

地址■

地址：

電話?

電話：

代表人(代理人)

代表人（代理人）

見證方：

代表人（代理人）

簽約日期：20年月日

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)

規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列

房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在XX市XX街道XX小區(qū)XX棟XX號

的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共XX個(gè)月，甲方從20xx年XX月XX日起將出租

房屋交付乙方使用，至20xx年XX月XX日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每

月月初/每季季初/每年年初XX日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/

季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給

甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及

其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙

方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改

造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，

乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月

向甲方提出，甲方收到乙方要求后XX天內(nèi)答復(fù)。如同意繼

續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃

的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX

月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合

同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提

前XX個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事

實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的XX%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的

XX%向乙方加收滯納金。

本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，均具有同等

效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：20xx年XX月XX日

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書5

訂立合同雙方：

出租方：，以下簡稱甲方

承租方：，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市街

巷號的房屋棟間，建筑面積平方

米、使用面積平方米，類型_____,結(jié)構(gòu)等級,

完損等級,主要裝修設(shè)備,出租給乙方作

______使用。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月______

日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月______

日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

1,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或

與他人調(diào)劑交換的；

2,利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。合同期滿后，如

甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因

期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌

情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月

日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具

由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租

憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納

方式按卜列第一款執(zhí)行：

L有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、

乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的

義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做

到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,

以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城

住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)

助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采

取下述第款辦法處理：

L按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊

支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙

方應(yīng)交納的房租中分次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對

承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事

先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿

后的權(quán)屬處理，雙方議定：料費(fèi)由方承擔(dān)（）；所有權(quán)

屬方（）。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方

時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等

條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,

甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要

求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，

違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為；

第層共層；出租包含附屬建筑物.

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租

金到期前日支付。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙

方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房

屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如

有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)

濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)

用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和

維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保

衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和

服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：

由甲方支付的費(fèi)用：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元

作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同

意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為

同意乙方繼續(xù)承租；

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)

定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，

并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議

為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中

華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（-）出租方為已提供物品見附件

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

（三）附加

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)

商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式

兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證號：_____

身份證號碼：

電話：_____

電話：_____

賬號：_____

一年一月—日

—年—月—日

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書7

甲方（業(yè)主）：簽名/密封（打?。?/p>

乙方（承租人）：—簽署/密封的身份證號碼：主要命

題（我應(yīng)該填寫）

按照《中華人民共和國和有關(guān)規(guī)定，甲、乙方澄清的權(quán)

利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂個(gè)人住房租賃協(xié)議。

一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用

作為一個(gè)O

第二，租賃年年，從一幅中國畫，在一幅中

國畫在日期，必須一次性使用后支付租金。

三，年租金是人民幣元（如甲方凈收益），乙方

是現(xiàn)金支付（計(jì)帽……（元））。

四、租賃住房存款

1,房租同時(shí)，乙方應(yīng)支付其他存款人民幣（人

民幣）（小寫：人民幣）。

2,存款支付的現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為活期存款收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)活期存

款到隔壁租協(xié)議，此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動取消，同

時(shí)根據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。

五、房屋租賃合同乙方在租賃應(yīng)該注意

1乙方應(yīng)遵守中國的法律、不違反法律和紀(jì)律必須活動,

如果違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2乙方應(yīng)注意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。

加強(qiáng)電力安全，不得亂拉，無序的布線；防盜、防火和電力

安全檢查。如果乙方使用不當(dāng)造成損失的措施，其損失應(yīng)由

乙方承擔(dān)；眾議院造成財(cái)產(chǎn)損失甲方，乙方對甲方全額補(bǔ)償,

使第三方建筑財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)賠償對

方完全。根據(jù)默認(rèn)處理

三、乙方租房間不謹(jǐn)慎，不能擅自和誰股票，轉(zhuǎn)租或借

給別人，也不能改變它的使用，否則屬于違反合同。如果你

有這樣的發(fā)生除支付違約金的，甲方有權(quán)終止協(xié)議和收回房

屋。電力、水、電視、…和其他設(shè)施由乙方使用，這些指控

（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納的，如果有錯誤，導(dǎo)

致了爭議，乙方應(yīng)自行解決，如果真的有必要甲方協(xié)助解決,

乙方應(yīng)支付甲方必要支出。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方保護(hù)，參照。

附：表基數(shù)教育的水表底數(shù)；電視費(fèi)；警告上述

數(shù)據(jù)由乙方檢查，填寫。

4乙方在租賃期間，不得改變建筑結(jié)構(gòu)和它的設(shè)施。使

用如有損壞或管堵塞，應(yīng)該修理、挖泥船、費(fèi)用。乙方應(yīng)合

理布置和費(fèi)用；乙方有意辭職租賃期滿裝修也請恢復(fù)原來的

房子，由乙方自理發(fā)生。如果不是恢復(fù)默認(rèn)情況下處理

五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對第三方

造成任何道德、經(jīng)濟(jì)、管理、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書8

出租方（甲方）：

證件編號（身份證）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租方：（乙方）：

證件編號（身份證）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的

有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

出租方房屋坐落地址：市區(qū)路

街號房，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際

建筑面積平方米），該房屋共有情況：（單獨(dú)所有/共有）。

出租方同意將該房屋出租給承租方，并保證該房的合法

出租性。承租方所租房屋用途為居住，不得進(jìn)行任何違法活

動。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月E至

年—月____日止。出租方于年

月日將房屋按約定條件交付給承租方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽

字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承

租方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)

對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,

結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第三條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為（人民幣）：

元整（元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，房屋押金為元整（元）。第

一次租金及押金在簽訂本合同時(shí)支付，以后租金按現(xiàn)金、支

付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等方式每月支付給出租方，租金以現(xiàn)金形式

支付的，出租方應(yīng)當(dāng)出具署名的收條;租金以支付寶或銀行

轉(zhuǎn)賬等電子方式支付的，出租方的相關(guān)匯款記錄視為對租金

已經(jīng)繳納。

待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同終止，承租方應(yīng)當(dāng)在

退租后5日內(nèi)返還押金。在租賃期間，出租方不得單方面提

高租金、保證金及其它費(fèi)用，否則算作違約。出租方應(yīng)在收

到第一次租金當(dāng)日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交

給承租方。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

承租方承擔(dān)租賃時(shí)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣

費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)

繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條房屋維護(hù)及維修

(-)出租方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建

筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安

全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)

的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合

理使用而導(dǎo)致的損耗，承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。出租方

承擔(dān)維修費(fèi)用并應(yīng)在接到承租方通知后一個(gè)星期內(nèi)進(jìn)行維

修。

2、因承租方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附

屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或

承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、承租方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)

部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得出租

方書面同意，投資由承租方自理。

第六條租賃期滿和提前終止合同

（一）租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)承租方須將房屋

退還給出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同

等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

（二）續(xù)租：出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該房屋

的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知承租方。如承租方提前

日通知出租方續(xù)租，出租方同意續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后重

新簽訂房屋租賃合同。

（三）轉(zhuǎn)租：除雙方另有約定以外，承租方需事先征得出

租方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向出

租方承擔(dān)責(zé)任。

（四）提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，

需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，

在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素等原因，出租方必須終止

合同時(shí)，一般應(yīng)提前30天書面通知承租方。承租方因工作

或生活的變動，承租方需提前終止合同，出租方應(yīng)同意并退

還押金。

第七條合同終止

（一）本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽合同的;

（二）雙方通過書面協(xié)議解除合同的；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（四）在合同期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己

的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（五）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合

理期限內(nèi)仍未履行的；

（六）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能

實(shí)現(xiàn)的。

第八條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解

除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金

元整（元）。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解

除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金

元整（元）。

3、違約金應(yīng)當(dāng)在合同終止后的5日之內(nèi)進(jìn)行支付，逾

期按照違約金和押金的總額的5%/日進(jìn)行支付用以賠償一

方因違約所遭受的誤工、交通等損失。

特別說明：因國家建設(shè)、不可抗力因素等原因?qū)е鲁鲎?/p>

方無法出租或承租方因工作或生活的變動導(dǎo)致無法承租的，

不視為違約，只需要一方提前履行告知義務(wù)即可。

第九條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承

租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不

可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,

但承租方需立即聯(lián)系出租方并告知相關(guān)情況給出租方。

第十條出租方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

出租方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另

有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出租方均

在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由出租方

承擔(dān)全部責(zé)任，由此給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)

責(zé)賠償。

第十一條爭議處理方式

(-)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解

釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向

任何一方所在地人民法院起訴。

第十二條補(bǔ)充與附件

現(xiàn)房屋電表讀數(shù)為：度，水表讀數(shù)為，煤氣表讀數(shù)為，

防盜門鑰匙把，電子門鑰匙把。此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租

方承擔(dān)，出租方承擔(dān)房屋鎖芯的配換。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法

規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件

和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有

同等的法律效力。

第十三條其他約定事項(xiàng)

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式貳份,

其中甲方持壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

特別說明：本協(xié)議原則上不允許手工修改或添注，確有

需要添注的，需在添注的部分，雙方共同簽字認(rèn)口J,否則視

為無效。

出租方（簽字握手?。?/p>

承租方（簽字掘手印）：

年月日

附件：

1、出租方和承租方的身份證復(fù)印件

2、出租方和承租方的工作證明

3、房產(chǎn)證復(fù)印件

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書9

甲方（房主）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

一、甲方將南寧市區(qū)路

號_____樓號房屋出租給乙方作為生活

住房使用。

二、租期，從年月日起到年月

—日為止。

三、租金為人民幣元每月。

四、押金

1＞交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣

兀整（小寫：元人民

幣）O

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法^營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、

承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和^營安全，自行采取防火、防盜

等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防

盜、防火、用電安全進(jìn)行^常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否

則屬于違約。電、電視、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生

的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違

約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停

電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用

中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得

提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一

致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議幺密甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生

效，簽訂之日為本協(xié)議的,生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲

方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使

用）。

八、補(bǔ)充協(xié)議

九、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各

執(zhí)壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到年_____

月到年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：簽名/蓋章（紅印）

乙方：簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________

個(gè)人房屋租賃協(xié)議耆模板（2）

出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼

承租方（乙方）：,男/女，身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)

規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列

房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)

棟號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月

日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年______月______

日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給

甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、燃?xì)?、取暖、電話、物業(yè)以及

其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙

方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改

造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，

乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月

向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼

續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃

的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前

月害面通知對方，^雙方協(xié)商后簽訂終止合同害，在終止合

同耆簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提

前個(gè)月耆面通知乙方。乙方的^濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事

實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的

2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書10

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格；居住面積平方

米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音

響vcd

b：家俱:

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年

月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方

驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)

元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治

安費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、

乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將

以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租

金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將

乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租

加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,

甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除

協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜

工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,

若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及

時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按

有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生

效。

五、其它說明：

（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書n

甲方（出租方）：身份證號碼：

乙方（承租方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明

確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

本協(xié)議。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

1._______________

2._______________

3.

第二條租賃期限

租賃期共—月，出租方從______年—月—日起

將出租房屋交付承租方使用，至年—月—日收

回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回

房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益

的；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。

租賃協(xié)議如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找

到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申

請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有

優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒

有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任

意抬高）O

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每

隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和

正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人

付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對

新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在一個(gè)月前通知承租人。在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租

人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎

要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2,出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償

付違約金元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償

付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受

毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)

支付違約金元。

5.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,

應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會申請調(diào)解

或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他事項(xiàng)

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;協(xié)議

副本份，送單位備案。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方:聯(lián)系電話：

簽訂日期：年—月—日______年—月

—日

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書12

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)

國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況

如下：

第一條：房屋基本情況

1、甲方同意將XX市XX路XX的房屋及其設(shè)施租賃給乙

方，計(jì)租建筑面積為XX平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)

證編號：XX字第XX號）

第二條：租賃期限

租期x年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx

日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收

回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益

的；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xx天的，并賠償違約金xx

7Co

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)

先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣XX萬XX仟元整（￥xx元）。押

金：XX元人民幣。

2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：xxo付款時(shí)間為

每年的XX月XX日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租

金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第xx天開始甲方有權(quán)

向乙方每天按實(shí)欠租金xx%加收滯納金。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出

租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方

不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表

底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量

或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方

負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由

乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線

電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對

新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在xx個(gè)月

前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，

必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的

書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,

享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條：違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合

同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反木合同的情況下提前解除合

同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，

應(yīng)支付違約金元°如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

第八條：免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承

租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可

抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通

知甲方。

第九條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

2、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)

濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充

規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方

有權(quán)向違約方要求賠償違約金xx元。

4、本合同共xx頁，xx式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，

均有同等法律效力。

出租方：

承租方：

20xx年xx月xx日

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書13

—.出、承租兩方

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商

一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁

有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，說立本

合同。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起

至年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天

付款。另付押金元，共計(jì)元.（大寫：萬

_____仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無

誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交

還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙

方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用

不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠

償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)

充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲

方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可

以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料

等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依

附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不

負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，

乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合

同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約

金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人

使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,

且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)

行違法活動的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份

甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書14

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)

國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況

如下：

第一條房屋基本情況

甲方同意將市路的房

屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。

甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：字第號）

第二條租賃期限

租期年，自年月一日起至

年_____月—日止。承租人有下列情形之一的，

出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金

__________yGo

協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)

先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣萬仟元整

（￥元）。押金：元人民幣。

2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：。

付款時(shí)間為每年的____月—日。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,

甲方給予乙方7天的寬限期，從第天開始甲方有權(quán)向

乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出

租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方

不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

L物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，

電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至

協(xié)議期滿）。

3.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或

房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗'、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)

責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商、業(yè)活