投資建設(shè)運(yùn)營轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《投資建設(shè)運(yùn)營轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（投資方/建設(shè)方/運(yùn)營方轉(zhuǎn)讓方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（投資方/受讓方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有對[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營的權(quán)利，并有意將該項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照本合同約定進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]（三）項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目為[項(xiàng)目具體性質(zhì)，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目等]，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.建設(shè)內(nèi)容：[詳細(xì)描述建設(shè)的工程內(nèi)容，如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能等；基礎(chǔ)設(shè)施的類型、規(guī)格等]2.運(yùn)營內(nèi)容：[明確運(yùn)營的范圍和方式，如提供的服務(wù)種類、運(yùn)營的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)等]（四）項(xiàng)目現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度為[具體建設(shè)進(jìn)度情況，如已完成基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)等]，運(yùn)營情況為[如是否已開始運(yùn)營、運(yùn)營的效益情況等]。二、投資建設(shè)（一）投資金額及方式1.甲方在本項(xiàng)目已完成的投資金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體投資明細(xì)見附件一《甲方已投資明細(xì)清單》。2.乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行后續(xù)投資：（1）在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一期投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為項(xiàng)目受讓的定金。（2）在項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到[具體建設(shè)節(jié)點(diǎn)]時(shí)，支付第二期投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余投資款根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和實(shí)際需要，按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和金額分期支付。（二）建設(shè)管理1.自本合同生效之日起，項(xiàng)目的建設(shè)管理工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的建設(shè)工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系等。3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，定期向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況。如發(fā)生重大問題或變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方的書面同意。（三）建設(shè)工期項(xiàng)目的建設(shè)工期自本合同生效之日起計(jì)算，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工并通過驗(yàn)收。如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。三、運(yùn)營管理（一）運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益自[轉(zhuǎn)讓日期]起轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等與項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)的一切權(quán)利。2.乙方在受讓運(yùn)營權(quán)后，有權(quán)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主開展項(xiàng)目的運(yùn)營活動(dòng)，并享有運(yùn)營所產(chǎn)生的收益。（二）運(yùn)營期限項(xiàng)目的運(yùn)營期限自運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起[X]年。運(yùn)營期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。（三）運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的運(yùn)營服務(wù)。具體運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和要求見附件二《項(xiàng)目運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和要求》。2.甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。（四）運(yùn)營收益分配1.在運(yùn)營期限內(nèi)，項(xiàng)目的運(yùn)營收益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常運(yùn)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取乙方支付的投資款和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）對項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、建設(shè)施工圖紙、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和證照，提供必要的協(xié)助和支持。（3）保證項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵，如因項(xiàng)目存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，自主開展項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營活動(dòng)。（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營所產(chǎn)生的收益。（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)、足額支付投資款和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含甲方在項(xiàng)目已完成的投資金額及相應(yīng)的增值部分。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在項(xiàng)目建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在運(yùn)營期限滿[X]年后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所需的審批手續(xù)和證照，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常運(yùn)營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)、足額支付投資款和轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定，擅自將項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，