個(gè)人租賃拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并將該房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因該租賃房屋面臨拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[詳細(xì)地址]，該地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件所記載的地址為準(zhǔn)。2.房屋面積：租賃房屋的建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件記載為準(zhǔn)）。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。二、租賃關(guān)系情況1.甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》，約定租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方按照合同約定正常使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。2.租金支付情況：乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，后續(xù)租金支付按照原租賃合同執(zhí)行，直至租賃關(guān)系因拆遷事宜終止。三、拆遷情況說明1.據(jù)甲方所知，[拆遷主體名稱]已發(fā)布拆遷公告，租賃房屋被納入拆遷范圍，拆遷工作即將開展。2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與拆遷相關(guān)的文件、通知等資料，確保乙方了解拆遷進(jìn)度和相關(guān)要求。四、補(bǔ)償范圍及金額（一）搬遷補(bǔ)償1.因拆遷導(dǎo)致乙方需要搬遷設(shè)備、貨物等物品，甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于乙方搬運(yùn)設(shè)備、貨物的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、臨時(shí)倉儲費(fèi)等因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)償費(fèi)后的[X]日內(nèi)完成搬遷工作，并將租賃房屋騰空交付給甲方。（二）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償1.鑒于乙方在租賃房屋內(nèi)從事[具體經(jīng)營活動]，因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方同意向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用是對乙方因拆遷造成的經(jīng)營收入減少、固定成本支出等損失的補(bǔ)償。2.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算期間自拆遷公告發(fā)布之日起至乙方實(shí)際恢復(fù)正常經(jīng)營之日止，但最長不超過[X]個(gè)月。（三）裝飾裝修補(bǔ)償1.乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行了裝飾裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用是對乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的不可移動的裝飾裝修部分的補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)提供裝飾裝修的相關(guān)合同、發(fā)票等憑證，以證明裝飾裝修的實(shí)際投入。（四）其他補(bǔ)償除上述補(bǔ)償外，如因拆遷還產(chǎn)生其他與乙方相關(guān)的合理補(bǔ)償費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定補(bǔ)償金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、補(bǔ)償支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照拆遷相關(guān)規(guī)定與拆遷主體進(jìn)行協(xié)商、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷工作，騰空租賃房屋。2.義務(wù)及時(shí)向乙方提供與拆遷相關(guān)的信息和資料，配合乙方辦理與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)。按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。不得干擾乙方正常的搬遷和經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成搬遷和補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷工作，將租賃房屋騰空交付給甲方。配合甲方及拆遷主體辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在搬遷過程中，妥善保管和處理自己的設(shè)備、貨物等物品，不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃房屋內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方逾期搬遷而遭受的損失。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字