2025杭州市房屋租賃合同官方版杭州市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于杭州市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/已購公房/其他），建筑面積為平方米（以下簡稱該房屋）。房屋所有權(quán)證編號(hào)：。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：內(nèi)部裝修：；家具：；家電：；其他設(shè)施：。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為（居住/辦公）使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/現(xiàn)金）。銀行賬戶信息：開戶行，賬戶名，賬號(hào)。租金支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供房屋所有權(quán)證明，確保該房屋不存在權(quán)利瑕疵。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，不得干擾乙方的正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施）的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)騰退房屋，歸還甲方財(cái)產(chǎn)。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于抵扣乙方應(yīng)付的租金、費(fèi)用；用于抵扣因乙方原因?qū)е碌膿p害賠償；用于抵扣甲方提前終止合同的違約金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第六條合同的變更與解除任何一方因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。變更或解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算租金、費(fèi)用及押金。第七條違約責(zé)任拖欠租金：乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付每日%的違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。提前退租：租賃期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)按未履行租期的租金總額向甲方支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未履行租期的租金總額作為違約金。設(shè)施設(shè)備損壞：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。違約金上限：違約金不超過個(gè)月租金，超出部分不予追究。第八條其他條款裝飾裝修：乙方因裝飾裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；租賃期滿后，乙方不得拆除裝飾裝修物。房屋使用：乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放物品、制造噪音或進(jìn)行其他擾民行為。稅費(fèi)：租賃期間，因該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：