店面轉(zhuǎn)讓欠款合同范本模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），乙方愿意受讓該店面，并因資金周轉(zhuǎn)問題，雙方就店面轉(zhuǎn)讓及欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條店面基本情況1.店面位置：該店面位于[店面具體地址]，詳細(xì)的地理位置可參照附件一的店面位置示意圖。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下進(jìn)行調(diào)整。4.店面設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供該店面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單（詳見附件二），包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]，這些設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且甲方應(yīng)保證其所有權(quán)無瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。欠款及還款安排：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為欠款，乙方應(yīng)按照以下方式分期償還：第一期：自本合同簽訂之日起第[X]個(gè)月的[具體日期]前，償還人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：自本合同簽訂之日起第[X]個(gè)月的[具體日期]前，償還人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?！赱X]期：自本合同簽訂之日起第[X]個(gè)月的[具體日期]前，償還剩余全部欠款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款及欠款。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保交付時(shí)店面及設(shè)施設(shè)備的狀況與本合同約定一致。協(xié)助乙方辦理與該店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，提供必要的文件和資料。向乙方提供該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）及其他與經(jīng)營相關(guān)的資料，并保證其真實(shí)性和合法性。在本合同簽訂前，結(jié)清該店面的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在受讓后合法使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。要求甲方協(xié)助辦理與該店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款及欠款。承擔(dān)該店面在受讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在使用該店面過程中，妥善保管和維護(hù)店面及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。承擔(dān)該店面在受讓后的所有費(fèi)用，包括但不限于租金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條店面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該店面交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保該店面符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：店面門窗、墻面、地面等建筑結(jié)構(gòu)完好，無損壞或滲漏現(xiàn)象。設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常經(jīng)營需求。店面內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物和垃圾。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署店面交付確認(rèn)書（詳見附件三），確認(rèn)店面及設(shè)施設(shè)備的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更：如該店面涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該店面的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、消防驗(yàn)收等，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付店面或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的店面及設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，使其達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該店面的重大瑕疵或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款及欠款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。