加裝電梯業(yè)主合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]……（如有多位甲方業(yè)主，依次羅列）乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元]的業(yè)主，為改善居住條件，提高生活便利性，經(jīng)本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，決定在本單元加裝電梯；乙方具有從事電梯加裝工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯加裝工程概況1.工程地點(diǎn)：[小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元]2.電梯品牌及型號(hào)：[具體品牌][具體型號(hào)]3.電梯規(guī)格：載重量[X]千克，額定速度[X]米/秒，層數(shù)[X]層[X]站4.工程內(nèi)容負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。完成電梯加裝所需的土建工程，包括電梯井道的建設(shè)、基礎(chǔ)施工、連廊搭建等。處理與電梯加裝相關(guān)的所有審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、特種設(shè)備安裝告知等。提供電梯的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修、保養(yǎng)，以及質(zhì)保期外的有償維修、保養(yǎng)服務(wù)。（二）工程期限1.本工程自合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.電梯設(shè)備及安裝工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB10060）等。2.土建工程應(yīng)符合建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。3.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的資料和報(bào)告。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與電梯加裝相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的資料和證明。為乙方的施工提供必要的條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在施工過程中，如遇到甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，有?quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，確保施工安全。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，減少對(duì)周邊居民的影響。負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量保修，在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、土建工程費(fèi)、審批手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等所有與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備到貨后：電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程完工后：工程完工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：預(yù)留工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本