寶地托管協(xié)議書鑒于甲方希望將其名下位于__________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“寶地”）交由乙方進(jìn)行托管，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值及有效管理，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：__________________________（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________________________1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米1.4房產(chǎn)用途：__________________________第二條托管期限2.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2如需延長托管期限，雙方應(yīng)在托管期限屆滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件由雙方另行約定。第三條托管費(fèi)用3.1托管費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。托管費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），自托管協(xié)議生效之日起____日內(nèi)支付一次。3.2托管期間，如發(fā)生其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、中介費(fèi)等），由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)支付。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管行為，確保乙方的托管行為符合本協(xié)議的約定。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取托管費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寶地的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完整。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告寶地的使用情況和托管情況，報(bào)告周期為每月一次。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。（2）甲方擅自收回房產(chǎn)或干擾乙方正常托管行為的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未履行托管義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________________日期：____年