與茶農(nóng)承包茶園合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[茶農(nóng)姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承包方）：姓名/公司名稱：[承包方姓名或公司名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[茶園具體地址]的茶園（以下簡(jiǎn)稱“該茶園”），且具備合法的發(fā)包權(quán)；乙方有意承包該茶園進(jìn)行茶葉種植、生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包茶園的基本情況（一）茶園位置該茶園位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）茶園面積該茶園總面積為[X]畝，具體面積以雙方實(shí)地測(cè)量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。（三）茶園現(xiàn)狀該茶園現(xiàn)有茶樹品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年，茶樹生長(zhǎng)狀況良好，茶園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施（具體設(shè)施情況詳見附件一：茶園現(xiàn)狀清單）。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用按照以下方式遞增：自第[X]年起，每年在上一年承包費(fèi)用的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)茶園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（3）在承包期限屆滿后，收回該茶園的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)（1）向乙方提供該茶園的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方合法承包該茶園。（2）協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如茶葉生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（3）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的建議和指導(dǎo)。（4）保證該茶園不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛，如因該茶園的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有該茶園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定茶葉的種植品種、種植方式、生產(chǎn)加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）有權(quán)獲得該茶園的茶葉銷售收入及其他經(jīng)營(yíng)收益。（3）在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該茶園的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）合理使用該茶園，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞茶園生態(tài)環(huán)境的行為。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行茶葉種植、生產(chǎn)和加工，確保茶葉質(zhì)量安全。（3）負(fù)責(zé)該茶園的日常管理和維護(hù)，包括茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保茶樹生長(zhǎng)良好。（4）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納與該茶園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。（5）在承包期限屆滿后，將該茶園按照本合同約定的狀態(tài)交還給甲方。五、茶園的維護(hù)和改良（一）維護(hù)責(zé)任在承包期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該茶園的日常維護(hù)和管理，包括但不限于茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉設(shè)施和道路的維護(hù)等。乙方應(yīng)定期對(duì)茶園進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題，確保茶園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（二）改良投入乙方有權(quán)對(duì)該茶園進(jìn)行改良和升級(jí)，如引進(jìn)新品種、改良種植技術(shù)、建設(shè)新的生產(chǎn)設(shè)施等。但乙方的改良和升級(jí)方案應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方因改良和升級(jí)茶園所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但由此增加的茶園價(jià)值歸乙方所有。在承包期限屆滿后，乙方應(yīng)將改良和升級(jí)后的茶園按照現(xiàn)狀交還給甲方，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行額外補(bǔ)償。六、保險(xiǎn)在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買該茶園的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于茶樹種植保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以防范自然災(zāi)害、病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供該茶園的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承包該茶園的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在承包期限內(nèi)干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞茶園生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)茶園原狀。如乙方拒不改正或造成的損失無(wú)法恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更和解除（一）變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）乙方進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞茶園生態(tài)環(huán)境的行為，且拒不改正的；（3）乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同的約定向乙方提供該茶園的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承包該茶園的；（2）甲方在承包期限內(nèi)干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的；（3）因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的