獨(dú)棟廠房分租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[具體地址]的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于[具體地址]的獨(dú)棟廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[具體裝修情況]。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)[租賃年限]年。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房的月租金為人民幣[具體金額]元/平方米，每月租金總額為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：租金按[支付頻率]支付，首期租金于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付，后續(xù)租金于每個(gè)[支付周期]的前[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在乙方辦妥廠房交接手續(xù)后[具體時(shí)間]內(nèi)全額退還押金。五、廠房使用1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于安全、良好的使用狀態(tài)。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或增設(shè)永久性設(shè)施，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保廠房在租賃期初處于可用狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.雙方應(yīng)相互尊重，和平共處，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[具體比例]支付滯納金。2.若乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若甲方未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（