2025年特色餐飲區(qū)商鋪買賣合同范本甲方(出賣方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(買受方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有位于____特色餐飲區(qū)的商鋪,乙方愿意購(gòu)買該商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本合同,以共同遵守：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置:甲方所擁有的商鋪位于____特色餐飲區(qū),具體位置為____。1.2商鋪面積:商鋪總面積為____平方米,具體劃分為____。1.3商鋪用途：商鋪主要用于餐飲經(jīng)營(yíng),具體經(jīng)營(yíng)范圍為____。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格:雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買甲方商鋪的總價(jià)款為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2支付方式:乙方應(yīng)按以下方式支付商鋪買賣價(jià)款:(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。（2）乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi),將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),將商鋪交付給乙方。3.2交付條件:甲方應(yīng)在交付商鋪時(shí),保證商鋪具備以下條件:(1）商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備齊全,滿足餐飲經(jīng)營(yíng)需求。（2)商鋪內(nèi)部裝修完成,符合乙方經(jīng)營(yíng)要求。(3)商鋪所在特色餐飲區(qū)的公共設(shè)施、綠化、消防等配套設(shè)施齊全。3.3驗(yàn)收：乙方在收到甲方交付的商鋪后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)商鋪驗(yàn)收合格,應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。（2)甲方應(yīng)按照合同約定的期限和條件,將商鋪交付給乙方。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。(2）乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。（3）乙方應(yīng)遵守商鋪所在特色餐飲區(qū)的相關(guān)規(guī)定,確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方如未按合同約定期限交付商鋪,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為商鋪總價(jià)款的____%。(2）甲方如未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方如未按合同約定期限支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為商鋪總價(jià)款的____%。（2）乙方如擅自改變商鋪用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金,違約金為商鋪總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣方