簡(jiǎn)單房屋拆遷委托合同3篇

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與完善，委托合同與信托合同在經(jīng)濟(jì)生

活中顯得更加活躍是來(lái)，那么委托拆遷合同是怎樣寫(xiě)的呢?今天就給

大家來(lái)分享一下委托合同，希望可以幫助到大家！

簡(jiǎn)單房屋拆遷委托合同1

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)過(guò)—縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在—巷約一畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行

開(kāi)發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約—戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q

定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，

達(dá)成以下協(xié)議：

1、

甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安貉合同，按照與被拆

遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順

服搬遷以及房屋的拆除工作；

2、乙方必須按照甲方上報(bào)—建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)；

3、

該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3?4期拆遷，其中一期為—范圍內(nèi)，

拆遷期限約定為—年_月_日至—年_月_日，期限45天，其余的拆遷

范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)；

4、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝

通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行；

5、

乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100nf以內(nèi)的，

按累計(jì)100nf計(jì)算一戶，超出loom?的，按實(shí)計(jì)算；總計(jì)服務(wù)費(fèi)為

3500元—戶二—元；乙方只要將被拆遷戶順?lè)炗啿疬w補(bǔ)償合同、

搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方

按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi)；

6、

為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履

約保證金即一元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于_元；

乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)

乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷俁證

金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期；

7、

乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；否則，每延期

一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方

每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不

足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金,

甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保

證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討；

8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解或

不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；

9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用；

10、

乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)―建設(shè)局核實(shí)備案

批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果

以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失；

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

簡(jiǎn)單房屋拆遷委托合同2

工程名稱：地塊拆遷

工程地點(diǎn)：

委托方：

受托方：

簽訂日期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)

之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)c又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單

3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。

3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工

作及向政府主管部門(mén)申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供

報(bào)告。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的機(jī)

3.1.6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%o

3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%o

3.1.8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容:

3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)向

甲方通報(bào)有關(guān)情況C

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組；

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)生；

第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市［20」144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲

方進(jìn)行認(rèn)定。

4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí),

乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽，爭(zhēng)得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。

4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：

4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi)：

4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限：個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案,

由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期

限，并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)拆遷期限手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)參與管

理，隨時(shí)對(duì)拆遷事宜進(jìn)行查詢。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方利

益的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷范

圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)

責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

7.2進(jìn)行入戶測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。

7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。

7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。

7.5嚴(yán)格按照蚌埠市［20」144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)審

核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。

7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲

方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。

7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆迂糾紛。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對(duì)釘子戶（難拆遷戶）要有有效的辦法。

7.9拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門(mén)的要求整理

成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居

民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15

天的，乙方有權(quán)解除合同。

7.11負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償

由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙

方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成

拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作

為違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、

漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙

方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù),

甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。

第九條爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決；

若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力

不可抗拒的因素引超的延誤和影響。

10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履

行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷

費(fèi)用不因此而改變C

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減

少不可抗力的影響c不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同

時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的?/p>

由。在取得對(duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行,

并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修

改。

11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合

的原則，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由

甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法

律上均與本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份,

區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方（蓋章）：乙方：

代表人（簽字）：身份證號(hào)碼：

年月0年月

_______H

簡(jiǎn)單房屋拆遷委托合同3

委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方

之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷

戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第項(xiàng)）

（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣元。在乙方

完成拆遷工作的%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用

%;乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方再行向乙方支

付拆遷費(fèi)用%,全部完成后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支

付全部拆遷費(fèi)用。

（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣元。在乙方完

成拆遷工作的%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用%;

乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用

%;全部完成后（時(shí)間）為，向乙方支付全部拆遷

費(fèi)用。

（3）其它方式：o

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，一個(gè)

月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳

細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情

況）。

第四條報(bào)酬及支付（選擇下列第項(xiàng)）

（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后

內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣元。因自然

原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,

甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。

(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的%

時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬%;乙方完成拆遷工作的

%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬除完成全部工作

后(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

第五條委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委

托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政