房屋租賃轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________________乙方（受包方）：________________________鑒于甲方目前擁有位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，并計(jì)劃將該房產(chǎn)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。同時(shí)，乙方有意向接受甲方的轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)包標(biāo)的”）進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)包，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包，并按照本協(xié)議的約定享有轉(zhuǎn)包標(biāo)的的租賃收益權(quán)。1.2轉(zhuǎn)包標(biāo)的的房屋面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。二、轉(zhuǎn)包期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2若轉(zhuǎn)包期限屆滿，雙方均有意繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前________日內(nèi)，就續(xù)轉(zhuǎn)包事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的轉(zhuǎn)包協(xié)議。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用為_(kāi)_______元/年，總計(jì)________元。轉(zhuǎn)包費(fèi)用自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，按________方式支付（如按年、按半年、按季等）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________3.3乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)包費(fèi)用后及時(shí)確認(rèn)，并出具收據(jù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)包標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將轉(zhuǎn)包標(biāo)的交付乙方使用，并保證轉(zhuǎn)包標(biāo)的在轉(zhuǎn)包期間內(nèi)的正常使用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)包標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，在轉(zhuǎn)包期間內(nèi)使用轉(zhuǎn)包標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)包標(biāo)的，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定將轉(zhuǎn)包標(biāo)的交付乙方使用，或交付的轉(zhuǎn)包標(biāo)的不符合本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。5.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)包費(fèi)用×滯納金比例×逾期天數(shù)。5.3若乙方擅自改變轉(zhuǎn)包標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞轉(zhuǎn)包標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)包標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________年________月