買斷父母房子協(xié)議書買斷父母房子的協(xié)議書甲方（賣方）：__________，性別：______，出生日期：______，身份證號碼：____________________乙方（買方）：__________，性別：______，出生日期：______，身份證號碼：____________________甲乙雙方于______年______月______日登記結(jié)婚，婚后共同購置位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號的房產(chǎn)一套（以下簡稱該房產(chǎn)），房產(chǎn)證號為：____________________。現(xiàn)因______原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)買賣1.1甲方自愿將其名下位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)買賣總價款為人民幣______元整（大寫：____________________），該價款包括但不限于房產(chǎn)本身的價格、相關(guān)稅費及中介費等。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元整（大寫：____________________），余款人民幣______元整（大寫：____________________）應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。二、過戶手續(xù)2.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由______方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方按比例）。2.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間及金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之______的違約金。3.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間及金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之______的違約金。3.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________）。3.4若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________）。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日以下為手寫部分甲方（賣方）手寫簽名：____________________乙方（買方）手寫簽名：____________________見證人（如有）：_________________