甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（維修責(zé)任）范本甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______一、維修責(zé)任范圍（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）室內(nèi)墻面、地面、頂面等表面無(wú)嚴(yán)重破損；（4）門(mén)窗、管道、設(shè)施設(shè)備等無(wú)漏損、損壞現(xiàn)象；（5）其他必要的安全保障措施。（1）交付前因自然老化、合理使用造成的損壞；（2）交付前因設(shè)計(jì)不合理、施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞；（3）交付前因自然災(zāi)害、不可抗力造成的損壞。（1）交付后因乙方不當(dāng)使用、維修不當(dāng)造成的損壞；（2）交付后因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局造成的損壞；（3）交付后因乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、房屋使用管理規(guī)定造成的損壞。二、維修費(fèi)用承擔(dān)1.甲方在交付前發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.交付后，若因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.雙方同意，在維修過(guò)程中，如需更換零部件或設(shè)施設(shè)備，更換部分的價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。三、維修期限1.甲方應(yīng)在主合同約定的交付日前完成全部維修工作。2.若因不可抗力等原因?qū)е戮S修期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定完成維修工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方