木工勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，依法享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷售的權(quán)利。甲方擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式委托乙方提供木工勞務(wù)服務(wù)，用于XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的室內(nèi)外木工工程，該工程位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約XX平方米，工期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需求，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX木工勞務(wù)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)的勞務(wù)派遣企業(yè)，具備勞務(wù)派遣資質(zhì)，依法擁有提供木工勞務(wù)服務(wù)的權(quán)利。乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目需求，具備相應(yīng)技能等級(jí)的木工工人進(jìn)入本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，且已通過(guò)甲方的資格審核及安全培訓(xùn)考核。乙方承諾按照本合同約定履行勞務(wù)派遣義務(wù)，確保工人服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方項(xiàng)目要求。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就木工勞務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

**合同背景及前提條件說(shuō)明**

甲方為完成XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的木工工程進(jìn)行勞務(wù)外包，以控制成本、提高效率。乙方作為專業(yè)的木工勞務(wù)服務(wù)提供商，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的工人資源，能夠滿足甲方對(duì)木工工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求?；陔p方對(duì)市場(chǎng)行情、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的了解，以及對(duì)項(xiàng)目需求的具體分析，甲方委托乙方提供木工勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于模板安裝、木結(jié)構(gòu)制作、木飾面安裝、木門安裝等工程內(nèi)容。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)以下合作前提條件：

（1）甲方已取得本項(xiàng)目合法開(kāi)發(fā)手續(xù)，并完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖審查，具備勞務(wù)外包的法律前提；

（2）乙方已組建符合甲方需求的木工工人團(tuán)隊(duì)，工人均持有有效的職業(yè)技能等級(jí)證書及特種作業(yè)操作證，并簽署了內(nèi)部勞務(wù)協(xié)議；

（3）雙方已就勞務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、工期安排、質(zhì)量驗(yàn)收等核心條款達(dá)成初步共識(shí)，具體內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)；

（4）本項(xiàng)目所在地的政策法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為本合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。

本合同當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介的設(shè)定，為后續(xù)條款（如定義、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等）的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保合同條款的針對(duì)性和可操作性。雙方均確認(rèn)本部分內(nèi)容的真實(shí)性及合法性，并同意以此為基礎(chǔ)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目木工工程勞務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保木工工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。合同范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求，工人完成本項(xiàng)目的模板安裝、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作與安裝、木門窗安裝、木飾面施工、護(hù)墻板安裝、木地板鋪設(shè)等木工工程。具體工程量以甲方確認(rèn)的工程量清單或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)。該范圍涵蓋木工勞務(wù)的全部環(huán)節(jié)，包括但不限于施工前準(zhǔn)備、材料搬運(yùn)（指指定范圍內(nèi)的木工材料）、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、質(zhì)量自檢、配合甲方驗(yàn)收以及施工后的清理等，但不包括木工工程所使用材料的采購(gòu)與供應(yīng)。雙方應(yīng)圍繞上述范圍，按照本合同約定履行各自職責(zé)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

（1）"本項(xiàng)目"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由甲方投資的XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

（2）"木工工程"：指本合同第一條所述范圍內(nèi)的所有木工勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于模板工程、木結(jié)構(gòu)工程、木裝飾工程等；

（3）"施工圖紙"：指甲方提供給乙方的經(jīng)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目木工工程專項(xiàng)施工圖紙及其后續(xù)有效的變更文件；

（4）"合格工程量"：指按照國(guó)家及地方相關(guān)木工工程驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)甲方或其授權(quán)代表驗(yàn)收合格的工程量；

（5）"勞務(wù)費(fèi)用"：指甲方按照本合同約定向乙方支付木工勞務(wù)報(bào)酬的總稱，不包括乙方工人的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人部分及甲方應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)用；

（6）"安全文明施工"：指符合國(guó)家及地方關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求，向乙方下達(dá)書面施工任務(wù)單或變更指令，乙方應(yīng)合理調(diào)配資源予以配合，但變更指令導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供木工工程所需的施工圖紙、技術(shù)交底文件及相關(guān)的工程變更通知，并保證其準(zhǔn)確性，因圖紙或文件錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)如實(shí)配合并提供必要條件，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視同合格；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款利息，利率參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%；

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目相關(guān)的施工許可及報(bào)批手續(xù)，并確保乙方施工人員依法取得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的必要證件，因甲方資質(zhì)或手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法施工的，工期相應(yīng)順延；

（6）甲方應(yīng)指派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，提供必要的工作面及施工條件，包括垂直運(yùn)輸通道、臨時(shí)水電接入等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照施工圖紙及甲方要求，獨(dú)立和管理木工勞務(wù)作業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）二級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)保證投入本項(xiàng)目的工人數(shù)量滿足施工進(jìn)度要求，工人平均技術(shù)等級(jí)不低于中級(jí)，特殊崗位工人需持有效特種作業(yè)證，乙方自行承擔(dān)工人招聘、培訓(xùn)及社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳納部分的全部費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)及甲方的安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，特種作業(yè)人員必須持證上崗，如因乙方管理不善發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠，乙方除要求支付欠款外，還有權(quán)根據(jù)合同約定暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及材料，因乙方保管不當(dāng)造成的丟失或損壞，應(yīng)予以賠償；同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持作業(yè)區(qū)域整潔，配合甲方進(jìn)行定期檢查；

（6）乙方應(yīng)建立完善的勞務(wù)作業(yè)管理流程，包括工序自檢、隱蔽工程驗(yàn)收申報(bào)等，并積極配合甲方或監(jiān)理單位的第三方檢測(cè)，如因乙方原因?qū)е聶z測(cè)不合格，乙方承擔(dān)全部整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；

（7）合同履行期間，乙方不得將本項(xiàng)目木工勞務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)立即解除合同，已支付費(fèi)用不予退還，并追究乙方違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.勞務(wù)費(fèi)用價(jià)格：甲方同意按照本合同約定的工程范圍，向乙方支付木工勞務(wù)費(fèi)用。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)采用綜合單價(jià)包干方式，單價(jià)為人民幣XX元/工日，其中XX元為基本工資，XX元為福利及保險(xiǎn)附加，工日以乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方或其授權(quán)代表驗(yàn)收合格的有效工作量為準(zhǔn)。若因設(shè)計(jì)變更或甲方指令增加新的木工工程量，雙方應(yīng)就新增部分另行協(xié)商價(jià)格并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：勞務(wù)費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月已完成工程量的驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)勞務(wù)報(bào)表，甲方審核確認(rèn)后于次月15日前將當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。甲方支付的比例為當(dāng)月確認(rèn)合格工程量的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。

3.支付條件：乙方需提供合規(guī)的增值稅普通發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際工程量相符。甲方在支付前有權(quán)核查乙方工人考勤記錄及現(xiàn)場(chǎng)施工日志，確保工作量真實(shí)有效。如乙方提交資料不符合要求，甲方有權(quán)延遲支付直至資料完善。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目木工工程全部完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日終止，但支付條款中的質(zhì)量保證金支付期限除外。

2.工期安排：木工工程總工期為XX天，自XX年XX月XX日（即甲方發(fā)出開(kāi)工通知之日）起計(jì)算，至XX年XX月XX日止。其中模板工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工期間分批次完成，木門窗安裝工程應(yīng)在本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)在每個(gè)星期五向甲方報(bào)送下周施工計(jì)劃及人員安排表；每月5日前提交上月施工總結(jié)報(bào)告及下月資源需求計(jì)劃。甲方應(yīng)于收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付清全部欠款及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同，已支付費(fèi)用不予退還，并要求甲方賠償損失。

（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未及時(shí)提供圖紙、未協(xié)調(diào)好工作面等），每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款萬(wàn)分之X的工期延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

（3）甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求存在錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)在收到乙方索賠報(bào)告后15日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為認(rèn)可索賠。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）如乙方未按合同約定完成木工工程，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付勞務(wù)費(fèi)用的萬(wàn)分之X向甲方支付逾期完工違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）工程質(zhì)量不符合國(guó)家或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無(wú)條件返工整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方單位完成該部分工程，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同同時(shí)解除。

（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同約定支付違約金，甲方有權(quán)立即解除合同，已支付費(fèi)用不予退還。

（4）乙方將勞務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

（5）乙方提供的發(fā)票或其他資料不符合要求導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)支付的，每因資料問(wèn)題延誤一日，乙方應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：**任何一方違約，守約方除要求其承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還有權(quán)要求賠償實(shí)際損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，損失方有權(quán)進(jìn)一步追償。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后的30日內(nèi)就賠償事宜達(dá)成一致，否則提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用或政策突變）以及法律、法規(guī)變更等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。

2.影響范圍：不可抗力事件影響導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后XX日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括政府公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.持續(xù)時(shí)間：不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)就已完成工作按實(shí)際成本結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法提供必要施工條件或乙方無(wú)法工人進(jìn)場(chǎng)，雖非直接違約，但雙方仍需采取措施減少損失，且不可抗力并不能免除因雙方延遲履行造成的對(duì)方損失（如第三方索賠）。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字即具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁或訴訟：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；訴訟應(yīng)使用合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）或甲方所在地法院。

4.選擇唯一：雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確選擇仲裁或訴訟方式，且一旦選定，不得單方更改；若未明確選擇，則視為選擇訴訟方式。

5.程序配合：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭(zhēng)議部分不受影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或非書面形式變更無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

4.不可轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.獨(dú)立合同：本合同是雙方