資產項目收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，統一社會信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張三，性別男，出生于19XX年XX月XX日，職務為董事長，聯系電話甲方主要從事XX領域的企業(yè)投資與管理業(yè)務，具備完善的企業(yè)治理結構和豐富的行業(yè)經驗，本次參與本合同項下的資產項目收購是基于甲方戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的需要，旨在通過整合優(yōu)質資產提升甲方在XX領域的市場競爭力。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX實業(yè)有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX產業(yè)園XX棟，統一社會信用代碼為91310115MA02XXXX6。乙方法定代表人為李四，性別女，出生于19XX年XX月XX日，職務為總經理，聯系電話乙方主營業(yè)務涵蓋XX產品的研發(fā)、生產與銷售，擁有完整的供應鏈體系和成熟的運營模式。本次資產項目轉讓是基于乙方優(yōu)化資產結構、聚焦核心業(yè)務的戰(zhàn)略調整，乙方承諾在本合同項下提供的資產項目符合相關法律法規(guī)要求，并已取得所有必要的權屬證明及審批文件。

**合同簡介**

本合同項下的資產項目收購背景源于雙方在XX領域長期形成的戰(zhàn)略協同關系。甲方基于對XX行業(yè)發(fā)展趨勢的深入研判，認為乙方所持有的XX資產項目具有顯著的增值潛力，且與甲方現有業(yè)務體系高度契合，能夠有效補強甲方在XX細分市場的業(yè)務布局。乙方在XX資產項目運營過程中積累了豐富的技術、管理和市場資源，但出于優(yōu)化資本配置、加速業(yè)務轉型的考慮，決定將該項目整體轉讓。雙方經友好協商，就資產項目收購事宜達成一致，共同制定本合同。

本合同項下的資產項目具體包括但不限于XX生產設備、XX知識產權、XX經營性場所以及相關業(yè)務資質等，這些資產共同構成了一個完整的業(yè)務運營體系，能夠為甲方提供持續(xù)的市場價值。甲方同意按照本合同約定向乙方支付收購價款，乙方則承諾在交割日前將全部資產項目交付甲方并配合完成相關權屬變更手續(xù)。雙方均確認，本合同的履行將有助于甲方快速切入XX市場，實現規(guī)模效應，同時乙方的資產處置也將獲得合理回報，符合雙方的商業(yè)利益。

在合作過程中，雙方應嚴格遵守本合同各項條款，確保資產項目的平穩(wěn)過渡和后續(xù)運營的連續(xù)性。甲方將按照合同約定履行付款義務，并承擔資產項目接收后的維護與管理責任；乙方則應確保所轉讓資產的真實性、完整性和合規(guī)性，并提供必要的協助以促成交易順利完成。本合同所涉及的資產項目收購涉及多個法律層面的問題，包括但不限于物權轉移、知識產權歸屬、稅務處理以及合同履行的風險分配等，雙方均已通過專業(yè)法律顧問進行盡職，確認本合同符合《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備完全的法律效力。

雙方均同意，本合同項下的資產項目收購應遵循平等自愿、誠實信用、公平合理的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同內容。如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權按照本合同約定的爭議解決機制尋求法律救濟。本合同范本的制定旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的交易框架，確保資產項目收購過程的合法合規(guī)，并為后續(xù)的資產整合與運營提供明確的指引。雙方均確認已充分理解本合同各條款的含義，并自愿簽署本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方收購乙方所持有的特定資產項目的相關事宜，確保資產項目從乙方平穩(wěn)、合法地轉移至甲方，并促進資產項目在甲方收購后的有效整合與持續(xù)運營。本合同涉及的資產項目范圍包括但不限于：位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX工業(yè)廠房（以下簡稱“經營性場地”）及其附屬設施、XX品牌商標（注冊號：XXXXXX，以下簡稱“知識產權”）及相關的技術許可、XX系列生產設備（設備清單詳見附件一）以及與上述資產相關的債權債務、合同權利義務等。雙方確認，本合同旨在通過規(guī)范化的交易流程，實現資產項目的價值最大化，并為甲方的戰(zhàn)略布局提供有力支撐。

第二條定義

1.“資產項目”指本合同項下乙方承諾轉讓、甲方承諾收購的全部資產，具體包括經營性場地、知識產權、生產設備及其他相關權益；

2.“收購價款”指甲方根據本合同約定向乙方支付的用于購買資產項目的全部款項；

3.“交割日”指本合同約定的資產項目實際轉移給甲方的日期；

4.“權屬證明”指乙方持有的能夠證明其對資產項目擁有合法權利的法律文件，包括但不限于土地使用權證、房產證、商標注冊證、設備購置發(fā)票等；

5.“盡職”指甲方向乙方提供的關于資產項目的真實、準確、完整的說明，包括但不限于財務報表、運營記錄、法律合規(guī)性文件等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權利與義務**

（1）**權利**：

a.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供完整的資產項目權屬證明及盡調資料，并有權對資產項目的真實性、合規(guī)性進行核實；

b.在符合合同約定條件下，甲方有權要求乙方配合完成資產項目的權屬變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務變更、資質轉移等；

c.甲方有權在交割日前對資產項目進行必要的查驗，并基于查驗結果對收購價款進行合理調整；

d.甲方有權在收購后對資產項目進行自主運營、維護或處置，乙方不得干預。

（2）**義務**：

a.甲方應按照本合同約定按時足額支付收購價款，逾期支付需承擔違約責任；

b.甲方應向乙方提供必要的收購資金證明，并配合完成資金支付流程；

c.甲方應確保資產項目收購后的運營符合相關法律法規(guī)要求，并對可能產生的稅務、環(huán)保等風險自行承擔；

d.甲方應保護乙方在交割前提供的商業(yè)秘密及敏感信息，未經乙方書面同意不得泄露。

**2.乙方的權利與義務**

（1）**權利**：

a.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付收購價款，并有權在甲方違約時主張賠償；

b.乙方有權要求甲方在交割日前完成對資產項目的查驗，并基于查驗結果確認收購價款；

c.乙方有權要求甲方配合完成資產項目的權屬變更手續(xù)，但甲方未履行付款義務時，乙方有權暫緩變更；

d.乙方有權要求甲方在收購后繼續(xù)履行部分與資產項目相關的合同義務（如租賃協議等），但需保證不損害乙方合法權益。

（2）**義務**：

a.乙方應保證其提供的資產項目權屬清晰、無權利瑕疵，并配合甲方完成權屬核查；

b.乙方應向甲方提供完整的資產項目權屬證明及盡調資料，并對資料的真實性、準確性負責；

c.乙方應配合甲方完成資產項目的權屬變更手續(xù)，并承擔相關變更費用；

d.乙方應確保在交割日前將資產項目處于正常運營狀態(tài)，并完成所有必要的維護保養(yǎng)工作；

e.乙方應向甲方提供必要的運營培訓和技術支持，確保資產項目在收購后的平穩(wěn)過渡；

f.乙方應協助甲方處理資產項目相關的債權債務，但雙方另有約定的除外；

g.乙方應保證在交割后不再以任何方式主張與資產項目相關的權利或提出異議，并配合甲方辦理資產項目的注銷手續(xù)（如適用）。

雙方均確認，上述權利與義務是本合同履行的基礎，任何一方違反本條款均需承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付收購價款共計人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），大寫：人民幣壹仟萬元整。該價格已包含乙方所轉讓的全部資產項目的價值，并已考慮盡職結果及資產項目的實際狀況。

2.收購價款支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將全部收購價款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX實業(yè)有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXX

3.支付時間安排：

a.預付款：本合同生效之日起七（7）日內，甲方應支付收購價款總額的百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；乙方收到預付款后應立即向甲方提供等額的資產權屬證明文件復印件。

b.尾款：剩余的收購價款百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），甲方應在資產項目正式交割完成并經甲方最終驗收合格之日起十（10）日內支付至乙方指定賬戶。

4.支付條件：乙方的收款以甲方按照本合同約定支付全部收購價款為前提。任何逾期支付均需按日向乙方支付逾期部分千分之五（0.5%）的違約金，逾期超過三十（30）日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。甲方支付收購價款時，乙方應向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至所有資產項目及相關權利義務完全轉移給甲方之日止。

2.盡職期：自本合同生效之日起十五（15）日內，甲乙雙方應完成對資產項目的相互盡職，并各自向對方提交盡調報告。在此期間，雙方均應盡到善良管理人的注意義務，發(fā)現潛在風險應及時告知對方。

3.預付款支付期限：本合同生效之日起七（7）日內。

4.資產查驗期：乙方應在收到甲方預付款后十（10）日內，安排甲方對資產項目進行查驗，查驗期為五（5）日。甲方應在查驗期內完成查驗并提交查驗報告，如無異議，雙方應就資產狀況達成最終確認。

5.權屬變更辦理期：自資產項目正式交割之日起三十（30）日內，乙方應全力配合甲方辦理所有必要的權屬變更手續(xù)，確保在六十（60）日內完成工商、稅務、銀行等相關部門的變更登記。

6.交割日：經雙方確認資產查驗合格且預付款已全部支付后，由乙方發(fā)出書面通知，指定具體交割日。交割日當天，乙方應向甲方交付所有資產項目的實物、權屬證明文件及運營所需資料，甲方應進行最終確認。

7.尾款支付期限：交割日次日為起算日，甲方應在十（10）日內支付完畢。

8.任何因不可抗力導致合同履行延遲的，延遲期限可根據不可抗力影響程度予以合理順延，順延期限自不可抗力消除之日起算。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

a.**逾期支付預付款**：若甲方未能在本合同第四條第二項約定的七（7）日內支付預付款，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過十（10）日的，乙方有權解除合同，甲方已支付的預付款不予退還，并應向乙方支付收購價款總額百分之十（10%）的違約金作為賠償。

b.**逾期支付尾款**：若甲方未能在本合同第四條第三項約定的交割日后十（10）日內支付尾款，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權解除合同，甲方已支付的預付款及尾款合計金額不予退還，并應向乙方支付收購價款總額百分之二十（20%）的違約金作為賠償，同時乙方有權要求甲方賠償因其違約行為所遭受的直接經濟損失。

c.**虛假陳述**：若甲方在支付收購價款前隱瞞或虛假陳述影響交易的重大事實（如資產存在重大負債、訴訟或權屬爭議等），導致乙方在交易中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、預期利益損失及乙方為該虛假信息所支出的合理費用。

2.**乙方違約責任**

a.**逾期支付違約金**：若乙方未能在本合同第四條第二項約定的七（7）日內支付預付款（本合同項下甲方為預付款支付方時適用此條款，若甲方為預付款支付方則適用甲方違約責任項下的逾期支付條款），每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過十（10）日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的預付款不予退還，并應向甲方支付收購價款總額百分之十（10%）的違約金作為賠償。

b.**權屬瑕疵**：乙方保證其提供的資產項目權屬清晰、無權利負擔。若因乙方原因導致資產項目存在未披露的抵押、查封、第三方權利主張或權屬爭議，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接損失、為解決該權利瑕疵所支付的費用（如訴訟費、律師費等）以及因此導致的收購價款損失。乙方還應承擔甲方因此解除合同的權利，并支付收購價款總額百分之二十（20%）的違約金。

c.**交付延遲**：若乙方未能在本合同第五條第六項約定的交割日交付資產，每延遲一日，應按收購價款總額的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金。延遲超過三十（30）日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部收購價款，并支付收購價款總額百分之二十（20%）的違約金作為賠償，同時甲方有權要求乙方賠償因其交付延遲所遭受的直接經濟損失。

d.**配合變更義務不履行**：乙方應在本合同第五條第五項約定的六十（60）日內完成所有權屬變更手續(xù)，若因乙方原因導致變更延遲，每延遲一日，應按收購價款總額的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金。延遲超過六十（60）日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部收購價款，并支付收購價款總額百分之二十（20%）的違約金作為賠償。

e.**隱瞞重大風險**：若乙方在交易前隱瞞或虛假陳述影響交易的重大事實（如資產存在重大安全隱患、環(huán)保問題或未結清的重大債務等），導致甲方在收購后遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、預期利益損失及甲方為解決該問題所支出的合理費用。乙方還應承擔甲方因此解除合同的權利，并支付收購價款總額百分之二十（20%）的違約金。

3.**共同違約**：若因雙方共同違約導致合同無法履行或履行存在重大障礙，雙方應各自承擔相應的違約責任，并賠償對方的全部損失。

4.**違約金調整**：任何一方認為約定的違約金過高或過低，可在違約發(fā)生前或發(fā)生后與對方協商調整。協商不成的，違約方應向守約方支付實際損失金額的百分之百作為賠償，但賠償總額不應超過合同總金額。

5.**損失賠償范圍**：除本合同明確約定的違約金外，違約方還應賠償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失，包括但不限于費、律師費、訴訟費、差旅費等合理開支。守約方采取的補救措施所發(fā)生的費用亦由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、網絡中斷、電力或通訊中斷等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。通知應在不可抗力發(fā)生后七（7）日內發(fā)出。

3.雙方應在不可抗力消除后，根據實際情況協商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行合同或解除合同。如因不可抗力導致合同目的無法實現的，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任，已產生的費用按實際發(fā)生情況結算。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。如不可抗力導致一方需要延期履行合同，經對方書面同意后，延期履行期限可相應順延。如不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權解除合同，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.雙方應本著誠實信用的原則，在不可抗力發(fā)生期間，盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行，并在友好協商的基礎上達成書面協議。

2.若協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至中華人民共和國北京市仲裁委員會，按照該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為北京市。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面中止或終止合同，但仲裁庭另有規(guī)定的除外。

4.若選擇訴訟方式解決爭議，則由本合同簽訂地（即北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層）有管轄權的人民法院管轄。雙方應遵守法院的裁判，并承擔因訴訟產生的全部費用。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應采取措施保護本合同項下的資產不受損害，并應配合爭議解決機構（仲裁庭或法院）的管轄和工作安排。任何一方不得因爭議的解決而向第三方泄露本合同內容或相關信息，除非法律要求或得到對方書面同意。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯系方式為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前七（7）日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、專人遞送等方式發(fā)送的通知，于發(fā)出時視為送達；通過快遞發(fā)送的通知，于寄出三（3）日后視為送達；通過公告發(fā)送的通知，于公告發(fā)布之日起三（3）日后視為送達。以郵局掛號信方式發(fā)送的通知，以掛號回執(zhí)記錄的收件日期視為送達。

2.**合同變更**：對本