甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)預付三成租金的購物中心租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，乙方承租用于_______的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物用于_______，不得改變租賃物的使用性質。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），租金總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第四條預付租金4.1乙方應在簽訂本合同后_______日內支付本年度租金總額的百分之三十作為預付租金，即_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2預付租金不計利息，乙方支付預付租金后，甲方應在收到預付租金之日起_______個工作日內向乙方出具收據(jù)。第五條租賃物的交付與接收5.1甲方應在租賃期限開始前_______日內將租賃物交付乙方使用。5.2乙方在收到租賃物后_______日內對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合合同約定的情況，應及時通知甲方，并雙方協(xié)商解決。第六條甲方責任6.1甲方保證租賃物符合合同約定，并承擔因租賃物本身存在瑕疵而導致的乙方損失。第七條乙方責任7.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質。7.2乙方應愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權按日收取_______%的滯納金。8.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3如甲方未按時交付租賃物或租賃物存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔責任。第九條不可抗力9.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人簽字：_______簽訂日期：_______