商家長期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方由張三先生擔(dān)任法定代表人兼負(fù)責(zé)人，其辦公地址為北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，聯(lián)系電話甲方是一家從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運營的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗，致力于為消費者提供高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。近年來，甲方在XX區(qū)域成功打造了多個商業(yè)綜合體項目，市場影響力顯著。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升服務(wù)能力，甲方擬與乙方建立長期合作關(guān)系，共同開發(fā)并運營XX商業(yè)項目。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、商業(yè)策劃及推廣等。在此次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，將向乙方采購商品/租賃物業(yè)/委托服務(wù)，并依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。甲方的核心目標(biāo)是通過與乙方的合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提升XX商業(yè)項目的市場競爭力，同時保障自身權(quán)益不受損害。基于此，甲方特此與乙方簽訂本長期合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖有限公司，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號XX廣場28層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA02XXXX6。乙方由李四先生擔(dān)任法定代表人兼負(fù)責(zé)人，其辦公地址為上海市靜安區(qū)南京西路1266號XX廣場28層，聯(lián)系電話乙方是一家專注于高端品牌零售及服務(wù)的連鎖企業(yè)，旗下?lián)碛卸鄠€知名品牌，在國內(nèi)外市場享有較高聲譽。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商品銷售、品牌推廣及客戶服務(wù)，具有完善的供應(yīng)鏈體系和市場運營能力。

近年來，乙方積極響應(yīng)市場變化，不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和服務(wù)模式，致力于為消費者提供高品質(zhì)的商品及服務(wù)。為進(jìn)一步擴(kuò)大市場份額，提升品牌影響力，乙方擬與甲方建立長期合作關(guān)系，共同推動XX商業(yè)項目的商業(yè)運營。在此次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將向甲方提供商品/租賃物業(yè)/提供服務(wù)，并依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。乙方的核心目標(biāo)是通過與甲方的合作，實現(xiàn)互利共贏，提升品牌的市場滲透率，同時保障自身合法權(quán)益。基于此，乙方特此與甲方簽訂本長期合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開發(fā)并運營XX商業(yè)項目。合作背景如下：甲方作為XX區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)運營商，擁有XX商業(yè)項目的完整產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，該項目地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，具有較高的商業(yè)開發(fā)價值。為提升項目的商業(yè)運營水平，甲方計劃引入知名品牌及優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合性商業(yè)體。

乙方作為高端品牌連鎖企業(yè)，擁有豐富的品牌資源及市場運營經(jīng)驗，能夠為XX商業(yè)項目提供高品質(zhì)的商品及服務(wù)。雙方在前期已進(jìn)行多次溝通協(xié)商，就合作模式、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成初步共識。為明確雙方責(zé)任，保障合作順利進(jìn)行，甲方與乙方特此簽訂本長期合同，約定合作期限、價格條件、履行方式等具體事項。本合同的有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。在合作期間，甲方將按照合同約定支付相關(guān)款項，乙方將按照合同約定提供商品/租賃物業(yè)/提供服務(wù)，雙方共同推動XX商業(yè)項目的商業(yè)運營，實現(xiàn)互利共贏。

本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。雙方當(dāng)事人的基本信息、合作背景及合作目的，均與本合同的核心內(nèi)容緊密相關(guān)，確保合同條款的針對性和實用性。在后續(xù)章節(jié)中，雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，均將圍繞本部分所述的合作背景及當(dāng)事人信息展開，以保障合同的完整性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在XX商業(yè)項目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠長期、穩(wěn)定、高效地開展合作，共同實現(xiàn)XX商業(yè)項目的商業(yè)運營目標(biāo)。具體合作范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.商品采購與銷售：甲方委托乙方為其XX商業(yè)項目提供商品采購及銷售服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，提供符合市場定位和消費者需求的高品質(zhì)商品，并負(fù)責(zé)商品的銷售、庫存管理及售后服務(wù)。

2.物業(yè)租賃與管理：若甲方租賃乙方擁有的物業(yè)用于XX商業(yè)項目，乙方應(yīng)向甲方提供符合商業(yè)運營標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理及設(shè)施設(shè)備的更新改造。甲方則按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的商業(yè)運營管理。

3.品牌推廣與服務(wù)：乙方利用其品牌資源及市場運營經(jīng)驗，為XX商業(yè)項目提供品牌推廣、營銷策劃、客戶服務(wù)等方面的支持。具體包括但不限于品牌聯(lián)合推廣、特色活動策劃、會員管理體系建設(shè)等，以提升XX商業(yè)項目的品牌影響力和市場競爭力。

4.人員培訓(xùn)與交流：雙方定期開展人員培訓(xùn)與交流活動，包括但不限于商業(yè)運營管理、市場營銷策略、客戶服務(wù)技巧等方面的培訓(xùn)，以提升雙方人員的專業(yè)能力，促進(jìn)合作效率的提升。

第二條定義

為明確本合同相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行如下定義：

1."XX商業(yè)項目"：指由甲方投資、開發(fā)或運營，位于XX區(qū)域，集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合性商業(yè)體。

2."商品"：指乙方根據(jù)甲方需求提供的，用于XX商業(yè)項目銷售的各類商品，包括但不限于服裝、化妝品、食品、電子產(chǎn)品等。

3."租賃物業(yè)"：指乙方提供給甲方用于XX商業(yè)項目運營的物業(yè)，包括但不限于商鋪、辦公室、倉庫等，具體以租賃合同為準(zhǔn)。

4."品牌推廣"：指乙方利用其品牌資源及市場運營經(jīng)驗，為XX商業(yè)項目提供的品牌宣傳、營銷策劃、廣告投放等服務(wù)。

5."客戶服務(wù)"：指乙方為XX商業(yè)項目的消費者提供的售后服務(wù)、會員管理、投訴處理等服務(wù)。

6."合作期限"：指本合同的有效期，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

7."保密條款"：指本合同中關(guān)于雙方保密義務(wù)的條款，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方提供商品采購、物業(yè)租賃、品牌推廣、客戶服務(wù)等方面的支持。

b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及市場標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化及項目運營需求，調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、租賃方案、推廣策略等，并通知乙方配合執(zhí)行。

d.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)方案、市場報告等文件，以支持其商業(yè)運營決策。

e.在合同期限內(nèi)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

(2)甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付商品采購款、物業(yè)租金、服務(wù)費用等款項，并確保支付方式及時間符合合同約定。

b.甲方應(yīng)向乙方提供XX商業(yè)項目的相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析報告等資料，以幫助乙方更好地為其提供商品、服務(wù)及推廣支持。

c.甲方應(yīng)配合乙方開展品牌聯(lián)合推廣、特色活動策劃等工作，提供必要的場地、人員及宣傳支持，以確保合作項目的順利進(jìn)行。

d.甲方應(yīng)確保其提供的商品采購需求、市場運營方案等符合國家法律法規(guī)及市場規(guī)范，避免因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生糾紛或損失。

e.甲方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付商品采購款、物業(yè)租金、服務(wù)費用等款項，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供支付方式及時間。

b.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求及市場情況，提供商品采購方案、物業(yè)租賃方案、品牌推廣方案、客戶服務(wù)方案等，并要求甲方確認(rèn)及配合實施。

c.乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析報告等進(jìn)行審核，確保其符合合同約定及市場標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。

d.乙方有權(quán)要求甲方配合其開展品牌聯(lián)合推廣、特色活動策劃等工作，并提供必要的宣傳資源及市場支持。

e.在合同期限內(nèi)，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

(2)乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方提供符合市場定位和消費者需求的高品質(zhì)商品、租賃物業(yè)、品牌推廣服務(wù)、客戶服務(wù)等方面的支持，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及市場標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)建立健全的商品采購、庫存管理、售后服務(wù)體系，確保商品質(zhì)量、庫存數(shù)量、售后服務(wù)等符合甲方需求及消費者權(quán)益保護(hù)要求。

c.乙方應(yīng)充分利用其品牌資源及市場運營經(jīng)驗，為XX商業(yè)項目提供創(chuàng)新的品牌推廣方案、高效的營銷策劃方案、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)方案，并定期向甲方匯報合作效果及市場反饋。

d.乙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對甲方的商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

e.乙方應(yīng)確保其提供的商品、服務(wù)、設(shè)施設(shè)備等符合國家法律法規(guī)及市場規(guī)范，避免因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生糾紛或損失。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理及設(shè)施設(shè)備的更新改造，確保物業(yè)處于良好的運營狀態(tài)。

f.乙方應(yīng)配合甲方開展人員培訓(xùn)與交流活動，提供必要的培訓(xùn)資源及市場經(jīng)驗分享，以提升甲方人員的專業(yè)能力，促進(jìn)合作效率的提升。

g.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，處理消費者投訴，維護(hù)消費者權(quán)益，并及時向甲方反饋客戶意見和建議，以提升XX商業(yè)項目的客戶滿意度及品牌形象。

第四條價格與支付條件

1.商品采購價格：甲方委托乙方采購的商品價格，雙方將根據(jù)市場行情及行業(yè)慣例，通過協(xié)商確定。具體商品價格及數(shù)量以雙方簽訂的采購訂單或合同附件為準(zhǔn)。商品價格可依據(jù)市場波動進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不低于或高于同期同類商品市場平均波動幅度，調(diào)整周期不超過每半年一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。

2.物業(yè)租賃價格：若甲方租賃乙方擁有的物業(yè)，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)物業(yè)位置、面積、樓層、市場供需等因素綜合確定。具體租金金額及支付方式以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。租金可根據(jù)市場行情及租賃市場變化進(jìn)行年度調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不低于或高于同期同類物業(yè)市場平均波動幅度。

3.服務(wù)費用：乙方提供品牌推廣、客戶服務(wù)等服務(wù)，服務(wù)費用將根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場行情等因素綜合確定。具體服務(wù)費用及支付方式以雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。服務(wù)費用可根據(jù)市場變化及合作效果進(jìn)行年度評估，評估結(jié)果由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不低于或高于同期同類服務(wù)市場平均波動幅度。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，具體賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX品牌連鎖有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效發(fā)票或結(jié)算單后的XX日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。具體支付時間以雙方簽訂的采購訂單、租賃合同或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。如甲方因故延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，利息計算標(biāo)準(zhǔn)為延遲付款金額的XX%/年。

6.付款條件：除本合同另有約定外，所有款項均采用預(yù)付款、按揭付款或分期付款方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照約定支付款項，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

第五條履行期限

1.本合同有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

2.商品采購履行期限：甲方應(yīng)在收到乙方提供的商品后的XX日內(nèi)完成驗收，并支付相應(yīng)款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付的商品采購款后的XX日內(nèi)，向甲方交付商品。

3.物業(yè)租賃履行期限：租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。甲方應(yīng)在租賃期限開始前的XX日內(nèi)向乙方支付首期租金，并在每個租賃周期開始前的XX日內(nèi)支付下一周期租金。

4.品牌推廣履行期限：品牌推廣服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX月。甲方應(yīng)在每個推廣周期開始前的XX日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。

5.客戶服務(wù)履行期限：客戶服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前的XX日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。

6.任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同約定支付商品采購款、物業(yè)租金、服務(wù)費用等款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

(2)甲方未按本合同約定提供XX商業(yè)項目的相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析報告等資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為XX元。若因甲方提供資料不完整或不及時，導(dǎo)致乙方無法提供有效服務(wù)，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。

(3)甲方未按本合同約定配合乙方開展品牌聯(lián)合推廣、特色活動策劃等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為XX元。若因甲方不配合，導(dǎo)致乙方無法按計劃執(zhí)行合作項目，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。

(4)甲方違反本合同約定的保密條款，泄露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為XX元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

(5)甲方違反本合同約定，對乙方的商品、服務(wù)、設(shè)施設(shè)備等提出不當(dāng)投訴或索賠的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本合同約定提供符合市場定位和消費者需求的高品質(zhì)商品、租賃物業(yè)、品牌推廣服務(wù)、客戶服務(wù)等方面的支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為XX元。若因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。

(2)乙方未按本合同約定提供商品采購方案、物業(yè)租賃方案、品牌推廣方案、客戶服務(wù)方案等，或提供的服務(wù)方案不符合甲方需求及市場標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為XX元。若因乙方提供方案不當(dāng)，導(dǎo)致甲方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。

(3)乙方未按本合同約定配合甲方開展人員培訓(xùn)與交流活動，或提供的培訓(xùn)資源及市場經(jīng)驗分享不符合甲方需求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為XX元。

(4)乙方違反本合同約定的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密、項目信息等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為XX元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

(5)乙方違反本合同約定，對甲方的經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析報告等進(jìn)行審核不嚴(yán)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。

3.違約金的計算方式：違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定違約金金額。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

4.解除合同：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后XX日內(nèi)仍未整改的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費用。

5.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.爭議解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會動亂等。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證證明等。若未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力事件的一方，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但遭受不可抗力事件一方應(yīng)采取一切必要的措施，減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)及時通知對方采取的應(yīng)對措施。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費用。若雙方無法就合同解除達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件的處理：若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同能夠繼續(xù)履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。

6.不可抗力事件的持續(xù)影響：若不可抗力事件的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至不可抗力事件消除。但雙方應(yīng)定期協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同條款，確保合同的公平性和可操作性。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，盡快達(dá)成一致意見。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并保持密切溝通，確保協(xié)商過程高效、有序。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同向合同簽訂地具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按協(xié)議書約定履行。調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)自愿將爭議提交至合同簽訂地具有相關(guān)資質(zhì)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，對爭議進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，或雙方均未申請仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對爭議進(jìn)行審理和判決。判決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行判決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，積極尋求雙方都能接受的解決方案。雙方應(yīng)避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級的措施，如報復(fù)、誹謗、誣告等。同時，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或濫用。

6.爭議解決費用：除雙方另有約定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于協(xié)商費、調(diào)解費、仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作時間內(nèi)送達(dá)，非工作時間的送達(dá)視為有效送達(dá)。電子郵箱和傳真地址為雙方確認(rèn)的有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)