新房建設(shè)協(xié)議書甲方：__________身份證號：____________________乙方：__________身份證號：____________________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的新房建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、建設(shè)地點甲方新建房屋的地點位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號為：____________________。二、建設(shè)規(guī)模及標準新建房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________結(jié)構(gòu)，具體建設(shè)標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。房屋設(shè)計圖紙由甲方提供，乙方負責按照圖紙施工。三、建設(shè)資金1.總投資額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中甲方自籌資金__________元，乙方墊資__________元。2.資金支付方式：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方首付款__________元，剩余款項在工程進度達到__________%時支付__________元，工程竣工驗收合格后支付剩余款項__________元。3.乙方墊資部分，甲方應(yīng)于工程竣工驗收合格之日起__________日內(nèi)付清，否則每逾期一日，甲方應(yīng)按墊資金額的__________%向乙方支付違約金。四、建設(shè)工期1.工程開工日期為__________年__________月__________日，竣工日期為__________年__________月__________日，總工期為__________天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當延長工期，但延長時間不得超過__________天。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。2.工程過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工驗收由甲方組織，乙方配合，驗收合格后方可交付使用。六、雙方責任1.甲方責任：-提供施工所需的土地使用證明及相關(guān)文件；-按時支付工程款項；-配合乙方進行施工，解決施工過程中遇到的問題；-負責辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方責任：-嚴格按照圖紙及國家相關(guān)標準進行施工；-確保施工安全，如有安全事故，由乙方承擔全部責任；-及時向甲方報告工程進度及遇到的問題；-工程竣工驗收合格后，向甲方交付房屋。七、違約責任1.甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項的__________%向乙方支付違約金，逾期超過__________日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議。2.乙方未按時完工，每逾期一日，應(yīng)按總工程款的__________%向甲方支付違約金，逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的合格標準，乙方應(yīng)負責無償返工，并承擔由此造成的損失。八、爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。十、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_______