買房沒給合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋買賣服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方自愿將位于__________________（省、市）__________________（區(qū)、縣）__________________（街道、路）__________________（小區(qū)、樓號(hào)）__________________（單元號(hào)）的房屋出售給乙方。

2、該房屋建筑面積為____________平方米，戶型為____________室____________廳，房屋結(jié)構(gòu)為____________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________，土地使用權(quán)年限為____________年，土地使用權(quán)證號(hào)為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：______________________________________________________，______________________________________________________，______________________________________________________。

4、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、租賃、糾紛等情況，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1、該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________元整），含稅金額為____________元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金____________元（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)____________元（大寫：__________________元整）于房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。

3、甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)向乙方開具收據(jù)，并配合乙方辦理后續(xù)手續(xù)。

三、房屋交付及過(guò)戶

1、甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)具備正常居住條件。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3、如因政策原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利限制。

2、甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

4、甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)具備正常居住條件，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1、如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付定金____________元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

2、如乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付定金____________元（大寫：__________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因雙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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