農(nóng)村土地規(guī)劃與建設(shè)合同書(shū)第一章合同概述1.1合同編號(hào)__________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：_________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________1.2.2乙方：名稱：_________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________________1.5合同簽訂背景和目的1.5.1背景：甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地規(guī)劃和建設(shè)的政策要求，需對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行規(guī)劃與建設(shè)。1.5.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，明確甲乙雙方在農(nóng)村土地規(guī)劃與建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括土地規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、村莊整治等。2.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整。第三章土地規(guī)劃3.1規(guī)劃原則3.1.1符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求；3.1.2符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃；3.1.3符合農(nóng)民利益，保障農(nóng)民合法權(quán)益；3.1.4注重生態(tài)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2規(guī)劃內(nèi)容3.2.1土地利用總體布局；3.2.2土地利用類型劃分；3.2.3土地利用強(qiáng)度和規(guī)?？刂?；3.2.4土地利用設(shè)施配套。3.3規(guī)劃審批3.3.1規(guī)劃方案應(yīng)經(jīng)甲方所在地相關(guān)部門審批；3.3.2甲方應(yīng)在收到審批文件后____個(gè)工作日內(nèi)將審批結(jié)果通知乙方。第四章建設(shè)實(shí)施4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、通信等；4.1.2村莊整治：包括村莊規(guī)劃、房屋建設(shè)、環(huán)境整治等；4.1.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括學(xué)校、衛(wèi)生室、文化活動(dòng)中心等。4.2建設(shè)進(jìn)度4.2.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成；4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3建設(shè)質(zhì)量4.3.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。第五章資金管理5.1資金來(lái)源5.1.1甲方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目建設(shè)所需資金；5.1.2乙方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目部分資金。5.2資金支付5.2.1甲方按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，將資金劃撥給乙方；5.2.2乙方收到資金后，應(yīng)及時(shí)用于項(xiàng)目建設(shè)。5.3資金監(jiān)督5.3.1甲乙雙方應(yīng)建立健全資金監(jiān)督機(jī)制；5.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.4資金結(jié)算5.4.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度末提交資金使用情況報(bào)告；5.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資金結(jié)算。第六章監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1由甲方和乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)；6.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督。6.2管理制度6.2.1制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度；6.2.2規(guī)定項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)和權(quán)限；6.2.3確立項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的檢查和驗(yàn)收制度。6.3信息共享6.3.1甲方和乙方應(yīng)定期共享項(xiàng)目信息；6.3.2任何一方發(fā)覺(jué)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向另一方報(bào)告。6.4風(fēng)險(xiǎn)控制6.4.1甲方和乙方共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；6.4.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七章合作與協(xié)調(diào)7.1合作機(jī)制7.1.1甲方和乙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系；7.1.2雙方應(yīng)遵循平等、互利、誠(chéng)信的原則。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.2.1設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題；7.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由甲方和乙方各派代表組成。7.3爭(zhēng)議解決7.3.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.3.2協(xié)商不成時(shí)，可提交項(xiàng)目管理委員會(huì)或相關(guān)部門調(diào)解。第八章項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行；8.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)包括土地規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、村莊整治等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后____個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格文件；8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第九章交付與移交9.1交付條件9.1.1項(xiàng)目建設(shè)符合合同約定；9.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格；9.1.3甲方支付全部工程款項(xiàng)。9.2交付程序9.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交交付申請(qǐng)；9.2.2甲方收到交付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付。9.3移交手續(xù)9.3.1甲方在收到乙方交付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)簽署移交文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十章運(yùn)營(yíng)與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；10.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；10.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行維修。10.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用10.3.1項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。10.4運(yùn)營(yíng)期限10.4.1項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)___年；10.4.2運(yùn)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施完好地移交給甲方。第十一章附屬協(xié)議與附件11.1附屬協(xié)議11.1.1本合同附件中包含的附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2附屬協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.2.1.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖；11.2.1.2施工圖紙；11.2.1.3質(zhì)量保證書(shū)；11.2.1.4安全生產(chǎn)措施；11.2.1.5資金使用計(jì)劃；11.2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的文件。第十二章合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的清理工作。第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2