債務抵押清償協(xié)議書鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方借款人民幣____________元（大寫：____________元整），借款期限為______年______月______日至______年______月______日，借款利率為______%，還款方式為____________。為保障乙方的債權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就債務抵押清償事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物信息甲方自愿將其所有的位于____________（詳細地址）的不動產(chǎn)，建筑面積____________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為____________，作為上述借款的抵押物。抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，暫估值為人民幣____________元（大寫：____________元整）。二、抵押權(quán)設(shè)立甲方在此協(xié)議中明確將上述不動產(chǎn)抵押給乙方，用于擔保甲方所欠乙方的債務。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即取得該不動產(chǎn)的抵押權(quán)。甲方不得擅自處分該抵押物，如需轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利，應事先征得乙方書面同意。三、債務清償1.甲方承諾在______年______月______日前，通過____________方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）將全部借款本金及利息共計人民幣____________元（大寫：____________元整）清償給乙方。2.若甲方未按約定時間清償債務，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于：-要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補足未清償?shù)膫鶆眨?依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償甲方所欠乙方的債務；-甲方應承擔因逾期還款而產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為：逾期部分每日按借款利率的____________%計算。四、手續(xù)費用1.本協(xié)議項下的抵押登記、評估等手續(xù)費用由甲方承擔。2.若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法完成，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。五、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意變更或解除。2.如需變更或解除本協(xié)議，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲方保證其提供的抵押物信息真實、合法、有效，如有虛假或隱瞞，甲方應承擔全部責任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日見證單位（如有）：____________________日期：______年______月______日甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方身份證號：____________________乙方身份證號：____________________銀行賬號（甲方）：____________________銀行賬號（乙方）：____________________補充條款：1.______________________________________________________2.______________________________________________________甲方確認已仔細閱讀并完全理解本協(xié)議所有條款，并自愿遵守。乙方確認已仔細閱讀并完全理解