合資建房子協(xié)議書甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方有意共同投資建設一處房產，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目概況1.1項目名稱：_________1.2項目地點：_________1.3項目性質：住宅/商業(yè)/其他_________1.4項目建筑面積：_________平方米1.5項目總投資估算：人民幣_________元二、合作方式及投資比例2.1甲乙雙方同意以合資方式共同投資建設上述房產。2.2甲方投資比例為_________%，投資金額為人民幣_________元。2.3乙方投資比例為_________%，投資金額為人民幣_________元。三、資金管理及使用3.1甲乙雙方應將各自的投資款項于協(xié)議簽訂后_________日內分別匯入指定的銀行賬戶。3.2項目建設所需資金由雙方共同管理，設立共同賬戶，所有支出需經雙方簽字確認。3.3項目建設期間的財務賬目應定期向雙方公開，接受雙方監(jiān)督。四、建設進度及責任分工4.1項目建設周期為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2甲方負責_________（具體責任分工）。4.3乙方負責_________（具體責任分工）。4.4雙方應共同監(jiān)督項目建設進度，確保項目按計劃完成。五、產權分配及使用5.1項目建成后，甲乙雙方按照投資比例共同擁有房產產權。5.2房產產權登記手續(xù)由雙方共同辦理，所需費用由雙方按比例分攤。5.3雙方可協(xié)商決定房產的使用方式，如自住、出租或出售等。六、協(xié)議的變更及解除6.1本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。6.2如發(fā)生不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)建設，本協(xié)議可以解除，雙方投資按實際完成情況進行清算。七、違約責任7.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如一方違約，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及份數(shù)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年__