出租臥室床位協(xié)議書出租臥室床位協(xié)議書本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日簽訂，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室的臥室床位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的臥室床位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.2首期租金應(yīng)于____年____月____日支付，以后每期租金應(yīng)在下一期開始前____日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。三、押金3.1為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租的臥室床位及其附屬設(shè)施符合居住要求，能夠滿足乙方基本居住需求。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租臥室床位的日常維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)實際需要，在遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的前提下，對臥室床位進行適當(dāng)?shù)难b修或布置，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及影響房屋整體安全。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理入住及租賃相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用出租的臥室床位。（2）乙方應(yīng)愛護出租臥室床位及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用出租臥室床位進行違法活動。（4）乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如有欠費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（5）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的公共秩序，不得制造噪音或其他影響他人生活的行為。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時交付出租臥室床位的，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.3乙方擅自改變出租臥室床位結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.4乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有本協(xié)議第五條約定的違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_____