廠房及機(jī)械轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]受讓方（乙方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)機(jī)械設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且有意轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的物；乙方有意受讓該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述（一）廠房1.廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。3.廠房目前的使用狀況為[說明廠房是否正在使用、租賃等情況]。（二）機(jī)械設(shè)備1.甲方轉(zhuǎn)讓的機(jī)械設(shè)備包括但不限于以下設(shè)備（詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息）：設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量購置時(shí)間[設(shè)備1名稱][設(shè)備1型號(hào)][設(shè)備1數(shù)量][設(shè)備1購置時(shí)間][設(shè)備2名稱][設(shè)備2型號(hào)][設(shè)備2數(shù)量][設(shè)備2購置時(shí)間]……2.上述機(jī)械設(shè)備目前存放于[存放地點(diǎn)]，且處于[正常運(yùn)行、閑置等狀態(tài)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格為含稅價(jià)，包括廠房及機(jī)械設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的所有交付義務(wù)，且乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在雙方完成廠房及機(jī)械設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[開戶銀行名稱]2.賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.戶名：[賬戶名稱]第三條交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及機(jī)械設(shè)備交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付廠房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件，以及機(jī)械設(shè)備的購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)確保廠房及機(jī)械設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房及機(jī)械設(shè)備的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)人員的協(xié)助、配合乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試等。（三）交付地點(diǎn)廠房及機(jī)械設(shè)備的交付地點(diǎn)為[廠房具體地址]。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房及機(jī)械設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供辦理過戶登記所需的所有文件和資料。（二）乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。（三）過戶登記完成時(shí)間雙方應(yīng)共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成廠房及機(jī)械設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同的約定交付廠房及機(jī)械設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在交付前，妥善保管廠房及機(jī)械設(shè)備，確保其安全和完整。向乙方提供有關(guān)廠房及機(jī)械設(shè)備的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物而產(chǎn)生的除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以外的其他稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收廠房及機(jī)械設(shè)備，并享有其所有權(quán)。在甲方未按照本合同約定交付廠房及機(jī)械設(shè)備或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理廠房及機(jī)械設(shè)備的交付和產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。在接收廠房及機(jī)械設(shè)備后，妥善保管和使用，不得隨意損壞或改變其用途。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房及機(jī)械設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的廠房及機(jī)械設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收廠房及機(jī)械設(shè)備后，未按照本合同約定妥善保管和使用，造成廠房及機(jī)械設(shè)備損壞或改變其用途的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：將通知或文件直接交付給對(duì)方。2.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信、快遞等方式將通知或文件郵寄至對(duì)方在本合同中預(yù)留的地址。3.電子郵件送達(dá)：將通知或文件發(fā)送至對(duì)方在本合同中預(yù)留的電子郵箱。以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視