公寓房出租合同協(xié)議模板合同編號：[具體編號]本公寓房出租合同協(xié)議（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號碼：[甲方身份證號]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號碼：[乙方身份證號]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓房具體地址]（以下簡稱“該公寓房”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.公寓房位置：該公寓房位于[詳細地址，包括樓棟、單元、房號]。2.建筑面積：該公寓房建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該公寓房僅用于乙方[居住/辦公等具體用途]，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施：甲方應(yīng)保證該公寓房內(nèi)配備以下設(shè)施且能正常使用：家具：包括但不限于床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、沙發(fā)[數(shù)量]套等。電器：包括但不限于空調(diào)[數(shù)量]臺、冰箱[數(shù)量]臺、電視機[數(shù)量]臺、洗衣機[數(shù)量]臺等。其他設(shè)施：包括但不限于熱水器、燃氣灶、油煙機等廚房設(shè)施，以及衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆等衛(wèi)生設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該公寓房，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該公寓房每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方返還該公寓房并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方有未結(jié)清的費用或?qū)υ摴⒎吭斐蓳p壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該公寓房進行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該公寓房。2.義務(wù)保證該公寓房符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住或使用條件，具備正常使用的基本設(shè)施和設(shè)備。負責(zé)該公寓房及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對該公寓房的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該公寓房。有權(quán)要求甲方對該公寓房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。合理使用該公寓房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得在該公寓房內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期限內(nèi)，自行承擔該公寓房的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按時繳納。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該公寓房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.維修費用承擔：因正常使用導(dǎo)致該公寓房及其附屬設(shè)施損壞的，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓房的。乙方損壞該公寓房及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。乙方在該公寓房?nèi)從事違法犯罪活動的。3.乙方解除合同的情形：甲方未按照本合同約定提供符合居住或使用條件的公寓房，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。甲方未按照本合同約定對該公寓房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供符合居住或使用條件的公寓房，應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對該公寓房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓房的，應(yīng)向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方損壞該公寓房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任；如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他