農(nóng)村私房建夾層合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（房主/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方/受托方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村私房具體地址]的農(nóng)村私房一處，現(xiàn)甲方有意在該私房上建造夾層，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村私房建夾層工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[農(nóng)村私房具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)甲方農(nóng)村私房進(jìn)行實(shí)地勘察，根據(jù)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和甲方需求，設(shè)計(jì)合理的夾層建造方案。2.拆除房屋內(nèi)部分非承重墻（如需），以滿足夾層建造的空間要求。3.搭建夾層的主體結(jié)構(gòu)，包括鋼梁、鋼柱的安裝，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。4.鋪設(shè)夾層的樓面，采用[具體樓面材料名稱]，保證樓面的平整度和承載能力。5.安裝夾層的樓梯，樓梯的設(shè)計(jì)和材質(zhì)應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求。6.對(duì)夾層的墻面、頂面進(jìn)行裝修處理，包括粉刷、貼磚等（具體裝修要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。7.完成夾層的水電線路鋪設(shè)，確保水電供應(yīng)的正常和安全。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件有審核和確認(rèn)的權(quán)利。2.義務(wù)在簽訂合同后[X]日內(nèi)，向乙方提供農(nóng)村私房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙等資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理要求及時(shí)給予答復(fù)和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題或不完整，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修正。在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的變更要求，有權(quán)提出調(diào)整施工方案和工期的建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.水電安裝工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到乙方的分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的工程資料。甲方在收到報(bào)告和資料后[X]日內(nèi)，組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、工程價(jià)款與支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.夾層主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或未按照約定時(shí)間提供資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。3.如甲方中途變更設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自