全款給親屬買房合同范本合同雙方甲方（付款方、出資人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方、受贈方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]關(guān)系，甲方愿意以全款方式出資為乙方購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址，精確到門牌號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定為準）。3.房屋用途：該房屋的規(guī)劃用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。（二）房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益1.甲方出資購買該房產(chǎn)后，乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但需遵守本合同的相關(guān)約定。2.該房產(chǎn)所附帶的土地使用權(quán)，隨房產(chǎn)一并歸乙方享有，土地使用年限以土地管理部門的規(guī)定為準。二、付款方式及金額（一）付款金額甲方同意以全款方式出資為乙方購買上述房產(chǎn)，購房總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括但不限于房價款、契稅、維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費用。（二）付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：1.在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在支付購房款時抵作房價款。2.甲方應(yīng)在[具體日期或條件，如開發(fā)商通知簽訂購房合同之日]前，將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）付款證明甲方應(yīng)保留好所有與購房款項支付相關(guān)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等，作為付款的證明。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)了解購房的進展情況，包括但不限于房產(chǎn)的建設(shè)進度、產(chǎn)權(quán)辦理情況等。（2）在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。（2）協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。（3）不得擅自干涉乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處分，但本合同另有約定的除外。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。（2）要求甲方按照本合同約定支付購房款項，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）配合甲方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（2）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費和費用。（3）不得將該房產(chǎn)用于違法犯罪活動或損害甲方利益的行為。（4）如乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等處分時，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意（但本合同另有約定的除外）。四、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記辦理在甲方支付全部購房款項后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在乙方名下。（二）費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方承擔，但因乙方原因?qū)е沦M用增加的部分，由乙方承擔。（三）產(chǎn)權(quán)證書保管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，由乙方保管。但乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)權(quán)證書，不得隨意處置或丟失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理購房手續(xù)或未按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費和費用，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項及按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等處分的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方返還已支付的購房款項，并按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有