停車場租賃合同免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[停車場具體地址]的停車場的合法出租權(quán)，乙方因停車需求，有意租賃該停車場的部分車位。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.停車場位置：本協(xié)議所涉及的停車場位于[詳細(xì)地址]，該停車場占地面積為[X]平方米，共有[X]個停車位。2.租賃車位范圍：甲方同意將停車場內(nèi)編號為[具體車位編號]的[X]個車位出租給乙方使用，乙方對所租賃的車位享有排他性的使用權(quán)。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃上述車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季度/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。對停車場進行必要的管理和維護，確保停車場的正常使用。在租賃期間，有權(quán)對停車場的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對所出租的停車場及車位擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的車位。負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等工作。協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與停車場相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用所租賃的車位。對停車場的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金。遵守停車場的管理規(guī)定，不得在車位上從事違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。不得擅自將所租賃的車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。愛護停車場的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照實際損失進行賠償。五、免責(zé)條款（一）不可抗力1.由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇有不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或部分履行協(xié)議，以及是否需要對協(xié)議進行變更或解除。（二）車輛損失免責(zé)1.甲方僅提供車位的租賃服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛的保管責(zé)任。在租賃期間，乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的任何損壞、丟失等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行購買車輛保險，以保障車輛在停車場內(nèi)的安全。（三）第三方責(zé)任免責(zé)1.因第三方的原因?qū)е乱曳皆谕＼噲鰞?nèi)遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利。2.若因乙方的行為導(dǎo)致第三方在停車場內(nèi)遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合使用要求的車位，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并在[X]日內(nèi)交付符合要求的車位。若逾期仍未交付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及支付違約金。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式