天然氣鉆井租地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于乙方因天然氣鉆井作業(yè)需要，需租賃甲方擁有合法權(quán)益的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置甲方同意將位于[土地具體位置，精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度等]的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2土地面積租賃土地的面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。1.3土地用途乙方租賃該土地的用途為天然氣鉆井作業(yè)及與該作業(yè)相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等，包括但不限于搭建鉆井設(shè)備、設(shè)置臨時(shí)辦公場(chǎng)所、堆放物資等。第二條租賃期限2.1起始與終止日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。若因天然氣鉆井作業(yè)實(shí)際需要延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)事宜并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2提前終止在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照租賃期限計(jì)算，不足一年的按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每日租金為年租金除以365天。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地。4.1.2義務(wù)確保對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并保證該文件真實(shí)、有效。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)。不得干涉乙方在租賃土地上進(jìn)行的合法天然氣鉆井作業(yè)及相關(guān)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃土地，在租賃土地上進(jìn)行天然氣鉆井作業(yè)及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃土地的排他使用權(quán)，有權(quán)阻止任何第三方未經(jīng)許可進(jìn)入租賃土地。對(duì)租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，在租賃期限屆滿后，有權(quán)將其拆除并運(yùn)離租賃土地。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。在租賃期間，合理使用租賃土地及地上附屬設(shè)施，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，辦理與天然氣鉆井作業(yè)相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限屆滿后，將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，但因天然氣鉆井作業(yè)的特殊性無法完全恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。第五條土地使用與保護(hù)5.1合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃土地，采取必要的措施保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。在天然氣鉆井作業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，防止污染和破壞土地。5.2土地恢復(fù)租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但因天然氣鉆井作業(yè)的特殊性無法完全恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照以下方式處理：與甲方協(xié)商確定土地恢復(fù)的具體方案，并按照該方案進(jìn)行處理。向甲方支付土地恢復(fù)費(fèi)用，由甲方自行組織恢復(fù)工作。恢復(fù)費(fèi)用的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定用途使用租賃土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間對(duì)土地造成永久性損害，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第七條保險(xiǎn)7.1乙方投保乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為租賃土地上的鉆井設(shè)備、物資等財(cái)產(chǎn)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并為可能發(fā)生的第三者人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失購買責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致或長(zhǎng)于租賃期限。7.2保險(xiǎn)受益保險(xiǎn)的受益人為乙方，但在因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失時(shí)，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中獲得相應(yīng)的賠償。7.3通知義務(wù)若保險(xiǎn)合同發(fā)生變更、終止等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條不可抗力8.1定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2免責(zé)處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。