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文檔簡介
設(shè)計(jì)加施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
甲方地址:中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。
甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張明。
甲方聯(lián)系方式
甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),具備獨(dú)立的法人資格。公司主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目投資及物業(yè)管理等領(lǐng)域,在行業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。甲方本次與乙方合作,旨在通過乙方的專業(yè)設(shè)計(jì)及施工服務(wù),完成位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建設(shè)工作。該項(xiàng)目由甲方投資開發(fā),計(jì)劃用于商業(yè)地產(chǎn)租賃或銷售,甲方將依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求,委托乙方提供從方案設(shè)計(jì)到施工落地的全方位服務(wù),確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及市場預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX建筑工程設(shè)計(jì)有限公司。
乙方地址:中國上海市徐匯區(qū)XX路XX號XX寫字樓8層。
乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李強(qiáng)。
乙方聯(lián)系方式
乙方是一家經(jīng)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),具備建筑工程設(shè)計(jì)、施工總承包等多項(xiàng)資質(zhì),擁有國家一級注冊建筑師、結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)技術(shù)人才團(tuán)隊(duì)。公司成立至今,已成功完成多個商業(yè)、住宅及公共建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工任務(wù),積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理能力。乙方本次接受甲方委托,將依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求及參數(shù),運(yùn)用專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù),完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案編制、施工圖繪制及現(xiàn)場施工管理等服務(wù),確保項(xiàng)目成果滿足甲方的設(shè)計(jì)要求及使用功能,同時符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)。雙方合作基于平等互利、誠實(shí)信用的原則,乙方將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢,為甲方提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)與施工服務(wù),助力甲方項(xiàng)目順利推進(jìn)。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“甲方”)位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)的設(shè)計(jì)與施工合作事宜。甲方委托乙方提供從方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)到施工安裝的全過程服務(wù),乙方根據(jù)甲方需求完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建設(shè)工作。具體內(nèi)容涵蓋但不限于:根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃參數(shù)及功能需求,乙方完成項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案及各專業(yè)施工圖紙的編制;依據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件,乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程(含給排水、電氣、暖通等)的施工建設(shè);乙方還需提供項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗(yàn)收到交付使用的全流程服務(wù),確保項(xiàng)目最終成果符合國家相關(guān)建筑規(guī)范、甲方的設(shè)計(jì)要求及合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過本合同的履行,共同實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的順利建成及預(yù)期使用目標(biāo)。
第二條定義
在本合同中,除非上下文另有明確解釋,下列詞語具有以下含義:
“設(shè)計(jì)方案”指乙方為甲方項(xiàng)目編制的包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、空間功能分配等內(nèi)容的初步設(shè)計(jì)文件。
“施工圖設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及甲方反饋意見,編制的用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙及技術(shù)文件,包括各專業(yè)圖紙及說明。
“施工期”指自乙方施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核確認(rèn)之日起,至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的期間。
“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成建設(shè)后,經(jīng)甲方及有關(guān)部門按規(guī)定程序驗(yàn)收合格,取得使用許可的過程。
“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。
“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時,應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核,并提出修改意見。甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性成果后十個工作日內(nèi)給予書面反饋,逾期未反饋視為同意乙方方案。
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的設(shè)計(jì)與施工活動,確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)隨時檢查項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量及施工安全,乙方應(yīng)予以配合,提供必要的資料及條件。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定,按時足額向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款等費(fèi)用。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)按照合同進(jìn)度節(jié)點(diǎn),結(jié)合乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收報告執(zhí)行。
(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等所需的部分前期手續(xù)(如涉及),并應(yīng)及時向乙方提供必要的許可文件及協(xié)調(diào)外部關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
(5)甲方應(yīng)保證其為乙方提供的項(xiàng)目資料及信息的真實(shí)性、合法性與完整性,如因甲方提供資料錯誤導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)由此造成的損失。
(6)項(xiàng)目竣工后,甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并依據(jù)合同約定接收項(xiàng)目。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后,按照合同約定支付尾款。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)依據(jù)合同約定及甲方需求,自主進(jìn)行設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)的專業(yè)工作。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的合法性、合規(guī)性及創(chuàng)造性,滿足國家建筑規(guī)范及甲方使用功能要求。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度,按時提交設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件及其他階段性成果。乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員及資源,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量與進(jìn)度。
(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工圖紙及國家相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的等級(如合格、優(yōu)良等)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系,對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。
(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理,確保施工安全,遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及人員,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
(5)乙方應(yīng)按時提交進(jìn)度報告,并應(yīng)甲方要求參加項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議,及時溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理(如有)對工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。
(6)乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn),并提供產(chǎn)品合格證明文件。如因乙方使用的材料或施工工藝問題導(dǎo)致質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修或重做,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
(7)項(xiàng)目竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請,并配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目交付使用手續(xù)。乙方對設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00)。該費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)優(yōu)化、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)等全部設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
2.總施工合同價款為人民幣伍仟萬元整(¥5,000,000.00)。該費(fèi)用包含乙方負(fù)責(zé)的本項(xiàng)目土建工程、安裝工程(給排水、電氣、暖通等)全部施工內(nèi)容所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用,具體以經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算及工程量清單為準(zhǔn)。
3.付款方式:甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付款項(xiàng):
(1)設(shè)計(jì)階段:甲方在收到乙方提交經(jīng)審核確認(rèn)的完整施工圖設(shè)計(jì)文件后三十日內(nèi),支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%,即人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)。
(2)工程預(yù)付款:乙方完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到一定進(jìn)度(如完成總工程量的30%)后,甲方在乙方提交相應(yīng)進(jìn)度報告及發(fā)票后三十日內(nèi),支付施工合同總價款的30%,即人民幣壹仟伍佰萬元整(¥1,500,000.00)。
(3)工程進(jìn)度款:乙方完成項(xiàng)目裝飾裝修工程達(dá)到一定進(jìn)度(如完成總工程量的70%)后,甲方在乙方提交相應(yīng)進(jìn)度報告及發(fā)票后三十日內(nèi),支付施工合同總價款的15%,即人民幣柒佰伍拾萬元整(¥750,000.00)。
(4)竣工驗(yàn)收合格款:項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并取得使用許可證后六十日內(nèi),甲方在乙方提交完整竣工資料及發(fā)票后,支付施工合同總價款的3%,即人民幣壹佰伍拾萬元整(¥150,000.00)。
(5)設(shè)計(jì)費(fèi)尾款:剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)10%,即人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00),在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方結(jié)清所有工程尾款后三十日內(nèi)支付。
4.支付賬戶:甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶:
開戶行:XX銀行XX支行
賬戶名稱:XX建筑工程設(shè)計(jì)有限公司
賬號:XXXXXXXXXXXXXXXX
5.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后,向甲方開具等額合法發(fā)票。如甲方未能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)暫停施工或解除合同,并要求甲方賠償由此造成的損失。
6.所有價格均以人民幣計(jì)價,并包含所有稅費(fèi)。合同價格在合同有效期內(nèi)固定不變,除非雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定調(diào)整情形。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為自合同簽訂之日起三年。
2.設(shè)計(jì)階段:乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案,并在六十日內(nèi)提交經(jīng)甲方審核確認(rèn)的完整施工圖設(shè)計(jì)文件。
3.施工階段:乙方應(yīng)自施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核確認(rèn)之日起開始施工,計(jì)劃總工期為十八個月。具體開竣工日期以雙方書面確認(rèn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`,經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。
4.竣工驗(yàn)收:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)在計(jì)劃工期結(jié)束前完成。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi),向甲方提交完整的竣工資料一套及驗(yàn)收申請報告。
5.付款節(jié)點(diǎn):各階段付款時間及條件按照本合同第四條約定執(zhí)行。任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的延誤,均按本合同第六條違約責(zé)任處理。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日,乙方有權(quán)暫停施工或解除合同,并要求甲方賠償由此造成的損失,包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及利潤損失。
(2)如甲方提供的項(xiàng)目資料錯誤或未及時提供必要許可文件導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失,賠償金額不低于人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)。
(3)如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案,給乙方造成損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量違約:如乙方提交的設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷或不符合國家規(guī)范及合同約定,經(jīng)甲方指出后未能按時修正或修正后仍不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方無償修改,并可根據(jù)缺陷嚴(yán)重程度,要求乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額10%至30%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,賠償金額不低于人民幣叁佰萬元整(¥3,000,000.00)。
(2)設(shè)計(jì)進(jìn)度違約:如乙方未能按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)文件,每逾期一日,應(yīng)按該階段應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此造成的損失,包括甲方已支付的款項(xiàng)及預(yù)期利益損失。
(3)施工質(zhì)量違約:如項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范或合同約定標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收不合格或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修或重做,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時,甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題嚴(yán)重程度,要求乙方支付工程合同總價款5%至20%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,賠償金額不低于人民幣壹仟萬元整(¥1,000,000.00)。
(4)施工進(jìn)度違約:如乙方未能按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過六十日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此造成的損失,包括甲方已支付的款項(xiàng)及預(yù)期利益損失。乙方在解除合同后應(yīng)立即停止施工,并拆除已完工但不符合要求的工程部分,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(5)施工安全違約:如因乙方管理不善發(fā)生重大安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方及第三方因此遭受的所有損失。同時,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付工程合同總價款50%的違約金。
3.不可抗力免責(zé):因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件,根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。已發(fā)生的損失由各方自行承擔(dān)。
4.獨(dú)立責(zé)任原則:雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù),任何一方因自身原因(如管理不善、技術(shù)能力不足等)造成的違約或損失,應(yīng)由該方自行承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方因此遭受的直接損失。雙方互不承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.違約金上限:雙方約定的違約金總額(包括但不限于本合同各條款約定的違約金)不超過合同總價款的30%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失,守約方有權(quán)另行主張賠償。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如征收、征用、政策調(diào)整等)、法律變化以及類似上述情況的其它不可預(yù)見的事件。
2.通知與證明:任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時,應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方,說明事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間,并應(yīng)于收到對方要求時及時提供不可抗力事件及其影響的證明文件,如政府公告、新聞報道、公證證明等。
3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或履行不符合約定的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。遭受不可抗力一方所受損失的,由其自行承擔(dān);非遭受不可抗力一方所受損失的,除不可抗力造成的直接損失外,受影響方有權(quán)要求對方賠償因其未能履行合同而造成的預(yù)期利益損失。
4.合同解除:如果不可抗力事件持續(xù)超過六十日,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。經(jīng)協(xié)商一致,可以解除合同;協(xié)商不成的,可以依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同。合同解除后,雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn),無法返還或沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。因合同解除給對方造成損失的,除不可抗力造成的直接損失外,由有過錯的一方承擔(dān)賠償責(zé)任;雙方都有過錯的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.不可抗力消除:不可抗力事件消除后,受影響一方應(yīng)立即通知對方,并應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商調(diào)整后的條件繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的合同變更、解除或終止,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清算條款的效力。
第八條爭議解決
1.協(xié)商:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平合理、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行,旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。
2.調(diào)解:若雙方通過協(xié)商未能解決爭議,可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,應(yīng)制作調(diào)解書,經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力;調(diào)解不成的,調(diào)解應(yīng)及時終止調(diào)解。
3.仲裁:若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地(即北京市朝陽區(qū))有管轄權(quán)的人民仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁過程中,當(dāng)事人應(yīng)遵守仲裁規(guī)則,并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。仲裁庭可自行決定是否公開審理,但應(yīng)征求雙方當(dāng)事人意見。
4.訴訟:除本合同明確約定通過仲裁解決爭議外,任何一方在任何時候均可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的,應(yīng)以合同簽訂地(即北京市朝陽區(qū))有管轄權(quán)的人民法院為第一審人民法院。訴訟過程中,當(dāng)事人應(yīng)遵守法律程序,并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。
5.法律適用:爭議解決過程中,所有事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意選擇上述爭議解決方式及適用法律,并承諾通過所選方式和平、公正地解決所有爭議,避免采取可能損害對方利益的任何行動。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前七日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的,發(fā)出時視為送達(dá);通過傳真發(fā)送的,發(fā)送成功時視為送達(dá);通過掛號信發(fā)送的,寄出后七日視為送達(dá);當(dāng)面遞交的,遞交時視為送達(dá)。
2.合同變更:對本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更或補(bǔ)充,均不具有法律效力。
3.保密條款:雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密(包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除,持續(xù)有效。
4.獨(dú)立合同關(guān)系:本合同是雙方之間就特定合作事宜達(dá)成的獨(dú)立協(xié)議,除本合同另有約定外,不影響雙方基于其他任何關(guān)系所享有的
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